Itäinen Harjutie 22
16730, Kotomäki/Pyhäniemi, Hollola
2-3h,k,s
169 000 €
77 m²
Tätä asuntoa myy Pertti Kuikka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä ja valoisa vapaa-ajan asunto Hollolan Kotomäen rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet rentouttavaan lomailuun. Vuonna 2008 valmistunut kaksikerroksinen ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu vapaa-ajan asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen tilat ovat avarat ja valoisat.
Vapaa-ajanasunto sijaitsee omalla 3450 neliömetrin tontilla, jossa riittää tilaa nauttia luonnon rauhasta ja omasta rauhasta.
Vapaa-ajanasunnon lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys, puulämmitys sekä ilmalämpöpumppu, ja lattialämmitys tuo mukavuutta viileämpinäkin päivinä. Koneellinen LTO ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Energiatehokkuusluokka B2018 kertoo talon energiatehokkuudesta.
Sijainti Kotomäessä tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja alue on haluttu vapaa-ajanviettopaikka. Päijät-Hämeen kauniit maisemat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla.
Tämä vapaa-ajanasunto on täydellinen paikka irrottautua arjesta ja nauttia luonnon rauhasta. Kotomäen uimaranta kävelymatkan päässä. Kiinteistölle on venevalkama paikka ja isommalle veneelle saa laituripaikan varattua Kotomäen uimarannan viereisestä laiturista. Messilän rinteet, golfkenttä ja leirintäalue n.8-10km.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi vapaa-ajan koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Harjutie 22, 16730, Kotomäki/Pyhäniemi, Hollola
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Päärakennuksen kerrosala on 77m2, parvi n.20m2, kokonaisala 97m2. Talousrakennuksen kerrosala 18m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 60 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 10 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 130 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 250 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 194,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- pienvedenpuhdistamon tyhjennys n.130 €, tarvittaessa. Nykyinen omistja tehnyt noin kerran vuodessa. Nuohous kerran kahdessa vuodessa n. 70€/kerta. Roska-astian tyhjennys n. 6€/kerta. Jätehuollon perusmaksu n.20€/vuodessa. Kiinteistövero n. 250€/vuodessa. Tiemaksu n.130€/vuodessa. Kaikki kustannukset arvioita ja ne vaihtelee riippuen käyttäjästä. Venepaikkamaksut Hollolan kunnalta, myös venevalkama.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 4G reititin ja vahvistin (nettiyhteys erinomainen).
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa parvella makuutiloja useampia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loivarinne tontti ja suurelta osin tasamaata.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: lattialämmitys Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Vesivaraaja Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Pienpuhdistamo
- Lisätietoja viemäristä
- Iisi Sako Greenrock pienvedenpuhdistamo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Rakennusoikeus
- 100
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2030
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kotomäen loma-asuntoalue. RH I, Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa lomarakennuksen ja erillisen saunarakennuksen. Niiden suurin sallittu kerrosala enintään 120m2
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihalla erillinen varastorakennus 18m2 sekä pihasauna. Pihasauna myydään purettavaksi ja sen osuus kauppahinnasta on 0 euroa. Rakennuksen purkukustannuksista vastaa ostaja.
Tehdyt remontit
Portaat muutettu kulkemaan keittiöstä yläkertaan ja parven aukko rakennettu umpeen, toisin kuin rakennusvalvonnan lupakuvassa, muutos tehty edellisen omistajan aikana. Porakaivo on teknisesti täysin uusittu 2015. Kylpyhuoneen lavuaari ja kaapit sekä osittain keittiön kaapit on uusittu v 2017. Rännit on kunnostettu 2018. Terassi on uusittu ja laajennettu 2018-2019. V 2019 on tasoitettu piha-alue. Katon huohotusputken juuresta on korjattu vuotokohta v 2019. Hulevesiverkoston huuhtelu v 2019. Pienvedenpuhdistamon pumppu on uusittu 2019 ja kemikaalipumppu 2020. Nuohous on tehty v 2020. Alakerran ilmalämpöpumpun huolto on tehty v 2021.