Isouusikatu 2 B
28100, Pori
2h+kk+kph+s
68 000 € (1 387,76 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Riina Välimaa, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Todellinen tehopakkaus!
Näppärän kokoinen kaksio, jossa kaikki tarpeellinen on yhdelle tai kahdelle asukkaalle.
Käytännölliset tilaratkaisut, keittokomero ja tilava olohuone yhtenäistä tilaa ja makuuhuone omanaan.
Omassa saunassa kelpaa löylytellä ja parvekkeella vilvoitella.
Pienellä pintaremontilla tästä tulee mitä mainioin koti ja sijaintihan on todella hyvä; kaikki lähellä.
Ensimmäinen kerros, joten rappusia vain muutama ja olet kotona.
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Isouusikatu 2 B, 28100, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 66 528,36 €
- Velkaosuus
- 1 471,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,10 € / kk (1,10 € / os.), Rahoitusvastike 24,48 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 256,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 387,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni (2021)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Lattia laatoitettu 2023, vaihdettu wc-istuin ja käsienpesuallas 2022/2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneelit uusittu 2023, laattalattia 2023.
Lisätiedot
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattiassa muovimatto ja seinät maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaikki vaatekaapit, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Isouusikatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/Satakunta Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Siiri Koota
- Tontin pinta-ala
- 1 494 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Saranpää Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 26.10.2024
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin Kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 06.06.2011
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1997 parvekkeet kunnostettu
1999 sokkelin saumaukset uusittu
2000 lisätty autopistokepaikkoja
2002 ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2001/2003 ikkunakarmien ja ulkopuitteiden ulko-osien maalaus (eteläpääty ja itäpääty)
2001 pesulan pesukone uusittu
2002 vesikaton läpivientikohtien korjaus
2002 sadevesiviemäröinti, salaojat uuusittu osittain, pumppukaivo asennettu
2004 jäteaitaus uusittu
2005 kellarin pohjaviemärin korjaus, kellaritilojen korjaus (tulvavahinko): väliovet, pyöräsuojan sepelin päälle betonilaatta, lattiapintojen korjaus
2008 lukitusjärjestelmä uusittu (Kaba)
2008 elementtisaumat uusittu+alumiinilistat ikkunoiden alaosaan
2008 kellarin lattiat maalattu ja porraskäytävien alaosat paikattu ja maalattu
2009 porrashuoneen maalattu (ei tuulikaappeja)
2011 kattopellitysten kiinnitysten korjaus
2012 asennettu lämmityskaapelit parvekkeiden sadevesien poistoputkiin, ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja ilmamäärät mitattu/säädetty, parvekkeiden kattohuovat ja - kaivot uusittu, korjattu katon muita kaivoja 4kpl
2014 vesikatto uusittu, korjattu sadevesiviemäriputkistoa
2014 sisäpihan ja itäpäädyn ikkunat uusittu (ei parvekesyvennyksessä olevat)
2016 hankittu liiketunnistinvalaisimet kellarin käytävään ja pyöräsuojaan
2016 pohjoispuolen ja yhteistilojen ikkunat, parvekeikkunat sekä parvekeovet uusittu
2016 pääsisäänkäyntioviin hankittu koodilukot
2018 lämmönvaihdin uusittu, pääsisäänkäynnin ulko-ovet ja reunapilarit maalattu, pääsisäänkäynnin portaat huoltokorjattu
2019 liiketunnistinvalaisimien hankinta porraskäytävätiloihin
2021 perustusten korjaus/salaojat/kosteudeneristys/sadevesiviemäröinti, 2kpl pumppaamoita, sisäänkäyntiedustan asfaltointi
2022 huippuimuri uusittu, kellarikerroksen loput valaisimet vaihdettu liiketunnistinvalaisimiksi, loput alkuperäiset wc-pytyt uusittu (10kpl), takapihalle tehtiin laatoitus oleskelualuetta varten, pihaan hankittiin viheristutuksia ja laitettiin kannet betonilaatikoihin
Tulevat remontit
Piha: jätekatoksen suunnittelu ja mahd. toteutus, takapihan portaihin sähkölämmitys
Parvekkeet: pinnoitteiden kuntoseuranta/huoltokorjaus/huoltomaalaukset ja kuntotutkimuksen teettäminen
Huoneistojen märkätilat: tarvittaessa yhtiön vastuulla olevat korjaukset
Yhteiset tilat: pesulan maalaus, kuivaushuoneen lattian korjaus ja seinien maalaus, alakerran tilojen seinien maalaus
Lämmitysjärjestelmä: linjasäätö- ja patteriventtiilit uusiminen ja perussäätö
Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Lukitus: lukituksen uusinta