Isonnevantie 26 B

00320, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
1H+AVO.K+KPH
150 000 € (4 838,71 € / m²)
31 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ensiesittely 25.1.2026 klo 12.45 - 13.15
Yhtiövastike
151,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miikka Oksanen, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Erkkeri LKV
Asuntoesittely
Loistavalla sijainnilla yksiö Etelä-Haagasta!
Loistavapohjainen yksiö erinomaisella sijainnilla! Asunnon keittiö on juuri uusittu ja täysin käyttämätön, tarjoten modernit ja toimivat puitteet arkeen. Kylpyhuone on hyvän muotoinen ja neliöihin nähden optimaalisen kokoinen. Säilytystilaa on poikkeuksellisen reilusti, mikä lisää asumismukavuutta ja tekee tilankäytöstä tehokasta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Huopalahden juna-asema sijaitsee vain noin 250 metrin päässä, josta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Helsinki-Vantaan lentokentälle. Raide-Jokeri on noin 450 metrin päässä ja tarjoaa sujuvat yhteydet aina Otaniemeen saakka. Lisäksi bussipysäkki löytyy aivan talon edestä. Asunto sijaitsee potentiaalisella ja halutulla alueella, tehden siitä erinomaisen vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle.
Perustiedot
Sijainti
Isonnevantie 26 B, 00320, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
150 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 151,90 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 151,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Yhtiökokous päätti vesikaton uusinnasta ja myöntää hallitukselle valtuudet avata yhtiölle luotollinen remonttitili limiitiltään korkeintaan 567 000 € (kokonaislaina-aika noin 15 vuotta). Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä huoneistokohtaiset osuudet, korkeintaan 268,97533 € / m2, kertaluontoisina hankeosuussuorituksina hallituksen päättämänä ajankohtana. Tai vaihtoehtoisesti pääomavastikkeella maksettavaksi korkeintaan 2,4 €/m2/kk.
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 838,71 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Juuri uusittu keittiö 2025
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja pesukone
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ei tietoa
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isonnevantorppa
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
Isännöitsijän nimi
Laila Oksanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
094777940
Tuotot
27488.68
Tontin pinta-ala
2 057 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiössä on
pesutupa, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.4.2028
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Raide-Jokeri n. 450 metriä
Palvelut
Palokaivon Alepa noin 700 metrin päässä sekä K-Market 700 metriä.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalli/hallipaikat 11 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupungilta
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
1 985 600 €
Tehdyt remontit
Kaukolämpöön liittyminen, HTV:hen liittyminen, HTV-verkon laajennus, takkahormien korjausta ja takkaimurien asennus -88-90, porrashuoneiden maalaus -90, peltikaton maalaus -91, autotalliovien valttaus, ikkunoiden maalaus -92, pannuhuone- ja venttiilisaneeraus -93, viemärien painepesu -94, syöksytorvien uusiminen -95, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, sadevesikourujen uusiminen -96, nurmipihan perusparannus -98, vesikaton maalaus -99, asfalttipihan kunnostustyö -00, vuotavien ilmahormien kunnostus -01, pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus -02, vesikaton paikkamaalausta -03, lukituksen uusinta, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus -04, päätyoven uusinta, tuuletusparvekkeiden kunnostusta, porrashuoneiden ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus, putkiston kuntotutkimus tehty -05, tuuletusparvekkeiden kunnostusta, autotallien kynnysterästen uusimistyö, ulko-ovien kunnostustyö -06, ikkunoiden käyntisovituksia -06-07, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden paneelipintojen sekä autotallien ovien maalaus, asennettu kattosillat ja verkkolumiesteet kadun puolelle -07, peltikaton pinnoitus, energiatodistus 10 vuotta -08, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, lämmönsiirtimen uusinta, tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnitelmat -09, tuuletusparvekkeiden saneeraus, yläpohjan lisälämmöneristys, vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma -10, vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnitelmat, ranskalaiset parvekeovet uusittu, ikkunoiden käyntisovituksia -11, vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus -12-13, kellarin palo-ovet, akustolevyt porrashuoneisiin, lukoston uusinta, Welho DNA:ta taloyhtiölaajakaista -13, öljysäiliön täyttö -14, porraskäytävien ikkunoiden ja ovien tiivistystä ym. -15, autotallien 5-6 ja 7-8 lattioiden kunnostusta, ikkunoiden ja parvekeovien (ei ranskalaiset parvekkeet) ulkopuolisten huoltomaalausten ja pääovien huoltokäsittely­töiden suunnittelu -16, ikkunoiden ja parvekeovien (ei ranskalaiset parvekkeet) ulkopuolisten huoltomaalausten ja pääovien huoltokäsittely­töiden tekeminen, autotallin 5-6 lattian pinnoitus, vesikaton lahokorjauksia ja viiden tuulettimen asennus, patteri- ja linjasäätöventtiilin perussäätöjen suunnittelu -17, patteriventtilien uusiminen ja linjasäätöventtiilien perussäätö, Isonnevantie 24 B 7 huoneistosaneeraus, lämmityspiipun peltiyöt, energiatodistus 10 vuotta -18, iv-hormien kansien ja lumieseiden asennus katolle, huoneistojen lämpöpattereiden kannakkeiden uusinn. ym. korjaukset -19, B-portaan uusi kaide, ilmalämpöpumppujen kondenssiveden poistoon tarkoitetut syöksyt, yhteensä viisi parvekelinjassa, lämpöjohtojen perussäädön ja tasapainotuksen suunnittelu -20, pyöräkatoksen asentaminen takapihalle, paloturvallisuuskartoitus, huoltotyöt, väestösuojan tiiveyskoe, sähköautojen latauspaikkaselvitys, huoneistojen kuivauspattereiden tiivisteiden vaihto huollon toimesta, patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja perussäätöurakka -21, autotallien 3-4, 5-6 ja 10 lattiakaivojen korjauksia/ reunojen tiivistyksiä, autotallin 5-6 lattian pinnoitus PCI MasterTop TC 428 -epoksilla, huoneistojen pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden kuntokartoitukset -22, Maalämpö- ja aurinkosähköhankeselvitys yhteistyössä Asunto Oy Isonevantie 24:n kanssa, huoneistojen pystyviemäreiden ja haaroitusten sukitussuunnittelu -23, huoneistojen pystyviemäreiden ja haaroitusten sukitus -24.
Tulevat remontit
2025: Salaojien kuvaukset ja kuntotarkastukset. 2025-2027: Vesikaton uusinnan suunnittelu sekä kunnon tarkastus, uusintaurakan toteutus (2026-2027) yhteistyössä Asunto Oy Isonevantie 24:n kanssa. 2026: Autotallilattioiden (tallit 1--4, 9-10) pinnoitukset tarpeen mukaan. 2026-2029: Lämmönsiirtimen uusinta tai maalämpöön siirtyminen. 2026- Etupihan kaatojen korjaaminen, autotallien edusta B- ja C-portaan välissä. 2030-2032: Katon pinnoituksen suunnittelu ja toteutus.