Isonnevantie 17

Isonnevantie 17 A

00320, Etelä-Haaga, Helsinki
1h+kk
169 000 € (6 500 € / m²)
26 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
327,60 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Asuntoesittely
Myynnissä remontoitu yksiö hissillisen talon ylimmässä kerroksessa Etelä-Haagassa!
Valoisa ja viihtyisä yksiö Etelä-Haagassa tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen lähellä Helsingin sykettä. Tämä ylimmän kerroksen asunto on hiljattain remontoitu, joten se on täysin muuttovalmis. Asunto on suunniteltu tehokkaasti ja se on kokoaan avaramman oloinen. Ranskalainen parveke tuo asuntoon luonnonvaloa ja avaa näkymän rauhalliselle takapihalle. Myytävä huoneisto sijaitsee alueella, jossa yhdistyvät erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja muutaman askeleen päässä oleva kirjasto tarjoaa rauhallisen paikan opiskeluun tai vapaa-aikaan. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja alueen hyvät pyöräilyreitit kannustavat nauttimaan ulkoilmasta. As Oy Isonnevantie 17 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on panostanut kiinteistön ylläpitoon. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten uusi asukas voi nauttia huolettomasta asumisesta ilman yllättäviä kuluja. Taloyhtiön pesutupa ja muut yhteiset tilat tuovat arkeen lisää mukavuutta. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin kaupunkiasumisesta nauttivalle pariskunnallekin. Sen sijainti Etelä-Haagan halutulla alueella lähellä puistoja ja palveluita tekee siitä erityisen houkuttelevan. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Perustiedot
Sijainti
Isonnevantie 17 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
26 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
162 708 €
Velkaosuus
6 292 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 239,20 € / kk (9,20 € / m²), Rahoitusvastike 88,40 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 327,60 € / kk
Autopaikkamaksu
80 € / kk
Vesimaksu
33 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 500 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksu = autotalli. Pesutupa: 2,50 € / pesukone & kuivaus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Pakastelokerolla), liesi (Gram), uuni (Gram), liesituuletin ja Pesukoneliitäntämahdollisuus
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja Säilytyskomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ranskalainen parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Isonnevantie 17
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi
Kaisa Astala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tuotot
5568
Tontin pinta-ala
851 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin tiedot
Tontin vuokra oli vuonna 2023 9 166,96 €. Tontin vuokra vuonna 2031 tulee olemaan 100 % 13 652 € korotettuna indeksikorotuksilla.
Tontin vuosivuokra
9 166,96 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2075
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Työsi Tekijät Oy, Steniuksentie 24; 00320 HKI, Päivystysnumero 24 h: 010 666 9980, sähköposti: [email protected] ja verkkosivut: www.tyte.fi
Taloyhtiössä on
pesutupa, mankeli ulkoiluvänevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Welho
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.3.2028
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Palvelut
Alepa ( n. 400 m), Useita kauppoja Etelä-Haagan ja Pitäjänmäen alueella. Kirjasto (etäisyys n. 300 m). Uimahalli, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 150 m).
Koulut
Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 150 m), Useita muita kouluja lähialueella.,
Autotallit
2
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Suunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
691 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2022
Tehdyt remontit
2001 Parvekkeiden kuntotutkimus ja hissin arkkitehtisuunnittelu ja urakkakilpailutus. 2002 Hissin rakentaminen sekä porrashuoneen maalaus. A 3 ja A 4 putkiremontti vesivahingon johdosta. LVIS-suunnittelutyön käynnistäminen. 2003-2004 Putki-, sähkö- ja ilmanvaihtoremontti sekä A 1 remontti. Kiinteistön öljysäiliön tarkistus, tyhjennys, puhdistus, täyttö. LVIS-remontin sisältö: perinteinen putkiremontti, sähköremontti (myös huoneistojen sisäpuoliset sähköt uusittiin), painovoimainen ilmanvaihto muutettiin koneelliseksi. tehostus keittiön huuvassa, pesutuvan rakentaminen lämmönjakohuoneen yhteyteen, pääurakoitsijana LV-Pakki Oy, rakennusurakoitsijana Akaan Rakennuspalvelu Ky ja sähköurakoitsijana Malmin Sähkötyö Oy, vastaanotettu 11.6.2004. Kokonaiskustannukset 403.000 € (793,31€ / m²). 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Vesikaton huoltomaalaus. Koodilukko ulko-oveen. Ylemmän kellarikäytävän lattian, seinien maalaus ja oven maalaus. 2006 Lukoston uusimistyö. 2008 Julkisivuremontin suunnittelu. 2009 Julkisivuremontti: uusittiin parvekkeet ja parvekelasit. Sokkelin maalaus ja sokkelipinnassa olevien ovien maalaus. Julkisivun tiilisaumojen korjaus. 2013 Pesutuvan pyykinpesukoneen uusinta / Miele, 23.8.2013, 2.480 €. 2015 Vesikaton kuntotarkastus, Idea Structura Oy, 1.164,36 €. 2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, Hgin Iv-Huolto, 2.864 €. 2017 Kaukolämpölaitteiden uusinta, venttiilien uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätötyö. Takuuaika 31.5.2019 asti. Putkitekniikka Oy, 37.500 €. 2019 Jäte-astioiden suojat 17.717 € / Hannoa, Parvekelasien huolto 1.095 €. Hissikuilun verkon, lasien puhdistus 2.418 € / Otis. Ilmanvaihtokoneen uusinta 5.195 € / Hgin Iv-Huolto Oy. Julkisivussa olevien valaisimien uusinta 898 € / Vaattovaaran Sähkö. 2021 Hissihälytyksen puheyhteyden sekä kaukovalvonnan lankaliittymän tilalle asennettu gsm-pohjainen puheyhteysjärjestelmä, 1.364 € / Otis. 2023 Vesikattoremontin suunnittelutyö. 2024 Vesikattoremontti.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon uuden lain mukaisesti. 2025-2026 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus alustavasti. 2026 Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö sekä korvausilmaventtiilien puhdistus. Porrashuoneen huoltomaalaus tarvittaessa, osakkaiden niin päättäessä.