Digistailattu
Isonnevantie 17 A
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
1h+kk
159 000 € (6 115,38 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä remontoitu yksiö hissillisen talon ylimmässä kerroksessa Etelä-Haagassa!
Valoisa ja viihtyisä yksiö Etelä-Haagassa tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen lähellä Helsingin sykettä. Tämä ylimmän kerroksen asunto on hiljattain remontoitu, joten se on täysin muuttovalmis. Asunto on suunniteltu tehokkaasti ja se on kokoaan avaramman oloinen. Ranskalainen parveke tuo asuntoon luonnonvaloa ja avaa näkymän rauhalliselle takapihalle.
Myytävä huoneisto sijaitsee alueella, jossa yhdistyvät erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja muutaman askeleen päässä oleva kirjasto tarjoaa rauhallisen paikan opiskeluun tai vapaa-aikaan. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja alueen hyvät pyöräilyreitit kannustavat nauttimaan ulkoilmasta.
As Oy Isonnevantie 17 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on panostanut kiinteistön ylläpitoon. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten uusi asukas voi nauttia huolettomasta asumisesta ilman yllättäviä kuluja. Taloyhtiön pesutupa ja muut yhteiset tilat tuovat arkeen lisää mukavuutta.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin kaupunkiasumisesta nauttivalle pariskunnallekin. Sen sijainti Etelä-Haagan halutulla alueella lähellä puistoja ja palveluita tekee siitä erityisen houkuttelevan. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja tekemään rohkeasti tarjous!Perustiedot
- Sijainti
- Isonnevantie 17 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 152 708 €
- Velkaosuus
- 6 292 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,20 € / kk (9,20 € / m²), Rahoitusvastike 88,40 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 327,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 80 € / kk
- Vesimaksu
- 33 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 115,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu = autotalli. Pesutupa: 2,50 € / pesukone & kuivaus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Pakastelokerolla), liesi (Gram), uuni (Gram), liesituuletin ja Pesukoneliitäntämahdollisuus
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja Säilytyskomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Isonnevantie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaisa Astala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 5568
- Tontin pinta-ala
- 851 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra oli vuonna 2023 9 166,96 €. Tontin vuokra vuonna 2031 tulee olemaan 100 % 13 652 € korotettuna indeksikorotuksilla.
- Tontin vuosivuokra
- 9 166,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Työsi Tekijät Oy, Steniuksentie 24; 00320 HKI, Päivystysnumero 24 h: 010 666 9980, sähköposti: [email protected] ja verkkosivut: www.tyte.fi
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, mankeli ulkoiluvänevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Welho
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Alepa ( n. 400 m), Useita kauppoja Etelä-Haagan ja Pitäjänmäen alueella. Kirjasto (etäisyys n. 300 m). Uimahalli, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 150 m).
- Koulut
- Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 150 m), Useita muita kouluja lähialueella.,
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Suunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 691 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
2001 Parvekkeiden kuntotutkimus ja hissin arkkitehtisuunnittelu ja urakkakilpailutus.
2002 Hissin rakentaminen sekä porrashuoneen maalaus. A 3 ja A 4 putkiremontti vesivahingon johdosta. LVIS-suunnittelutyön käynnistäminen.
2003-2004 Putki-, sähkö- ja ilmanvaihtoremontti sekä A 1 remontti. Kiinteistön öljysäiliön tarkistus, tyhjennys, puhdistus, täyttö.
LVIS-remontin sisältö:
perinteinen putkiremontti, sähköremontti (myös huoneistojen sisäpuoliset sähköt uusittiin), painovoimainen ilmanvaihto muutettiin koneelliseksi. tehostus keittiön huuvassa, pesutuvan rakentaminen lämmönjakohuoneen yhteyteen, pääurakoitsijana LV-Pakki Oy, rakennusurakoitsijana Akaan Rakennuspalvelu Ky ja sähköurakoitsijana Malmin Sähkötyö Oy, vastaanotettu 11.6.2004. Kokonaiskustannukset 403.000 € (793,31€ / m²).
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Vesikaton huoltomaalaus. Koodilukko ulko-oveen. Ylemmän kellarikäytävän lattian, seinien maalaus ja oven maalaus.
2006 Lukoston uusimistyö.
2008 Julkisivuremontin suunnittelu.
2009 Julkisivuremontti: uusittiin parvekkeet ja parvekelasit. Sokkelin maalaus ja sokkelipinnassa olevien ovien maalaus.
Julkisivun tiilisaumojen korjaus.
2013 Pesutuvan pyykinpesukoneen uusinta / Miele, 23.8.2013, 2.480 €.
2015 Vesikaton kuntotarkastus, Idea Structura Oy, 1.164,36 €.
2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, Hgin Iv-Huolto, 2.864 €.
2017 Kaukolämpölaitteiden uusinta, venttiilien uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätötyö. Takuuaika 31.5.2019 asti. Putkitekniikka Oy, 37.500 €.
2019 Jäte-astioiden suojat 17.717 € / Hannoa, Parvekelasien huolto 1.095 €. Hissikuilun verkon, lasien puhdistus 2.418 € / Otis. Ilmanvaihtokoneen uusinta 5.195 € / Hgin Iv-Huolto Oy. Julkisivussa olevien valaisimien uusinta 898 € / Vaattovaaran Sähkö.
2021 Hissihälytyksen puheyhteyden sekä kaukovalvonnan lankaliittymän tilalle asennettu gsm-pohjainen puheyhteysjärjestelmä, 1.364 € / Otis.
2023 Vesikattoremontin suunnittelutyö.
2024 Vesikattoremontti.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon uuden lain mukaisesti.
2025-2026 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus alustavasti.
2026 Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö sekä korvausilmaventtiilien puhdistus.
Porrashuoneen huoltomaalaus tarvittaessa, osakkaiden niin päättäessä.