Isolukontie 8 D
36220, Suorama, Kangasala
3h+k+kph/s+vh+las.parveke
119 000 € (1 555,56 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Inka Strandén, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA ENSIESITTELYYN sunnuntaina 25.5.2025 klo 14.15-14.45!
Tervetuloa Kangasalan Suoramalle! Tämä tilava ja hyväkuntoinen kolmio on oiva valinta niin pienelle perheelle kuin ylimääräistä tilaa kaipaavalle pariskunnalle.
Asunnon 76,5 neliötä jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen, olohuone-keittiö yhdistelmään, kylpyhuoneeseen saunalla, eteiskäytävään sekä vaatehuoneeseen. Avokeittiö olohuoneen kanssa mahdollistaa yhteisen ajanvieton kokkaillessa, ja tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä sekä olohuoneen kalustus. Keittiön värimaailma on ajaton, ja sopii hyvin yhteen tumman ruskean laminaattilattian kanssa. Keittiössä on valmiina astianpesukone arkea helpottamassa ja liesi on keraaminen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on suojaisa näkymä vehreälle pihalle.
Kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa sinne kuuluville tavaroille, paikka pyykinpesukoneelle sekä oma sauna tummilla lauteilla. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot, joista toisessa on peilikaappi liukuovilla. Lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, eteisen kaapistoista sekä taloyhtiön varastosta.
Asunto Oy Kuustikka on oma tonttinen vuonna 1986 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty remontit ajallaan, ja huoletonta asumista myös pitkälle tulevaisuuteen takaa käynnissä oleva LVIS-urakka, josta arvioitu lainaosuus tälle huoneistolle on 22 230€. Rahoitusvastikkeena maksettavan kuukausierän arvio on 167,07€. Taloyhtiöllä on myös hyvät yhteiset tilat: pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot sekä kylmiövarastot, joita asukkaat voivat käyttää jääkaapin jatkeena.
Sijainti on erinomainen, sillä Suorama tunnetaan rauhallisena sekä viihtyisänä asuinalueena. Lähistöllä on niin monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden kuin palvelut. Lisäksi lähin koulu ja päiväkoti ovat kummatkin vain kilometrin päässä. Liikkuminen alueelta tapahtuu sujuvasti niin autolla kuin bussillakin. Kangasalan keskusta on vajaa 5 kilometrin päässä, eikä matka Tampereellakaan vie kuin noin 20 minuuttia autolla huristaen.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt
Inka Strandén
040 198 4799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Isolukontie 8 D, 36220, Suorama, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,10 € / kk (0,65 € / os.), Muu vastike 6,40 € / kk (tietoliikenne/kk/huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 327,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Sähköauton latausmaksu 8,00€/kk Pyöräpaikka 2,00€/kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 555,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö samassa tilassa olohuoneen kanssa. Valkoiset kaapistot mustilla vetimillä, välitila laatoitettu ja tasot tummaa puuta. Astianpesukone uusittu noin 2 vuotta sitten.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa säilytystilana allaskaapisto sekä yläkaapit ja pyykkikaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, suihkuseinä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, toisessa peilikaappi liukuovilla.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteiskäytävässä kaapistot ja käynti vaatehuoneeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuustikka
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heini Asikainen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 047 5013
- Tontin pinta-ala
- 7 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2025
- Sähköpistokepaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 253 890 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Lukostojen uusiminen
1997 Porraskäytävien maalaus
2003 Lämmönsiirtimien uusiminen
2005 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuskorjaus
2007 Peltikattojen maalaus
2009 Autopaikkojen lämmitystolppien kaapelointi
2010 Pelastus- ja pihatien peruskunnostus ja sadevesien ohjaus
2011 Ränninen ja syöksytorvien tarkistuskorjaukset
2015 Vesikaton kuntoarvio
2016 Korjattu vesikattoa
2017 Heikoimpien ikkunoiden huoltomaalausta
2019 Katon kulkusillat ja lumiesteet, uusiminen (kanttiin kiinnitys)
2018-2020 Kylpyhuonekorjauksia
2022 B-talon Isolukontie puol. päädyn laudoituksen/pellityksen uusiminen
2022 Parvekkeiden pielien korjaus
2023 LVIS-urakka hankesuunnittelu
2023 B-talon toisen päädyn laudoituksen uusiminen ja kaikkien päätyjen maalaus
2023 A ja B rapun ulko-ovien uusiminen
2024 LVIS-urakka toteutussuunnittelu
Tulevat remontit
2025 LVIS-urakka käynnissä: huoneiston remonttiaika on 11.8.-5.9.2025. Kokonaisuudessaan urakka päättyy 31.12.2025 mennessä
2025 C-D talon pihanpuolen räystäskouru uusiminen
2025-2026 IV puhdistus ja säätö, IV-koneiden uusiminen
2026-2027 Porrashuoneiden maalaus