Isolinnankatu 3 C
28100, Keskusta, Pori
3mh+th+oh+k+rh+kph+wc+2vh+2p
149 000 € (1 257,38 € / m²)
118,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Blom, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lähellä kirkkopuistoa ja jokirantaa arvostettu talo ja asuntoyhtiö, tutustu tähän tilavaan ja valoisaan asuntoon, joka sijaitsee Porin sydämessä, Isolinnankadun ja Valtakadun kulmassa. Viidennen kerroksen sijainti tuo hiljaisuutta ja kohtuullista näköalaa ympäristöön.
Asunto tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta 118,5 m² , huoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä, mikä mahdollistaa vaikka toimisto-tilan erillisyyden. Tämä 4-5 makuuhuoneen koti on täydellinen myös isolle perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Ja tässä asunnossa on poikkeuksellisesti vielä 2 parveketta, itään ja länteen !!
Kodin sydämessä on avara olohuone, läpitalon päätyhuoneisto-näkymä, jossa on kaunis ikkunasyvennys sekä ruokailutila, josta käynti keittiöön sekä toiselle parvekkeelle. Ne luovat viihtyisän kokonaisuuden asumiselle. Olohuoneeseen yhdistyy myös toimivasti liukuovella työhuone ja makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan.
Asuntoon on tehty pintaremonttia melko kattavasti 2021.
Asunto sijaitsee maantasa hissillisen taloyhtiön viidennessä kerroksessa, joten arki sujuu mukavasti ilman portaiden nousua. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita remontteja vuosien varrella mm. vesikaton uusiminen ja hissien modernisointi. Lisäksi taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisämukavuutta asukkaiden arkeen.
Viemärit on sukitettu ja käyttövesiputkien uusimista suunnitellaan.
Sijainti Porin keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Kävelyetäisyydellä on kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa, joten vapaa-aikaa on helppo viettää monipuolisesti. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet joka puolelle Poria.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja kodikkaan asumisen parhaat puolet. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse!
Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,
[email protected]
0400 611 688
Perustiedot
- Sijainti
- Isolinnankatu 3 C, 28100, Keskusta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu tarvittaessa parissa viikossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 143 320,80 €
- Velkaosuus
- 5 679,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355,50 € / kk, Rahoitusvastike 119,69 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 475,19 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 257,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 10,00€/kk, autohallipaikka 25,00€/kk, pesutupamaksu 1,50€/h
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2000 luvun vaihteessa, koneet uusittu 2021, pois lukien jää-/pakastinkaappi.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiöllä on ylimmässä kerroksessa "city-näköala-sauna", samoin pesutupa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti kokonaisuus, parketti eteisessä ja olohuoneessa hiottu ja lakattu 2021, keittiön lattiaan laminaatti 2021, osaan makuuhuoneista parketti 2021, pintoja maalattu ja uudistettu 2021, kph on vain tyydyttävä (tulee remontin alle putkiremontin yhteydessä),
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuone+työhuone hiottu sauvaparketti, keittiö vinyylilaatta, makuuhuoneet uusittu parkettilattia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Isolinnankatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Huhtala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556271
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön omistuksessa on parkkihalli, jossa on vuokrattavana paikkoja.
- Tontin pinta-ala
- 2 118,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- City Talohuolto Oy [email protected] 044 5696811
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 37 kpl autohallipaikkaa sekä 12 kpl lämpötolppapaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 116 810 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 07.03.2023
Tehdyt remontit
1997 vesikatto uusittu,
1998 julkisivun maalaustyö,
2001 lämmönvaihtimen uusiminen,
2003-2004 rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu,
2007 parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden kunnostaminen sekä taloyhtiön saunaosaston peruskorjaaminen,
2009 hissien modernisointi/uusiminen,
2011 liikehuoneistojen ikkunat uusittu,
2014 sadevesiviemärien uusiminen,
2015 liiketilojen ulko-ovet uusittu, automaattiavaus,
2016 Valtakadun puolen portti uusittu,
2017 piha-alueen asfaltointi,
2019 viemäreiden sukitus,
2020 A-portaan huippuimurin uusiminen,
2021 C portaan huippuimurin uusiminen, autohallin vuodon korjaaminen,
2023 vesikattojen kartoitus
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2028: autohallin oven uusiminen tarvittaessa, autohallin betonirakenteiden korjaus, tuuletusparvekkeiden betonikorjaus, käyttövesiputkien hankesuunnitelma/uusiminen, sähköjärjestelmät (sähköautolataus), porraskäytävien maalaus, väestönsuoja, ilmastoinnin puhdistus ja säätö.