Etupihaa

Isolammenkatu 9 A

33710, Kaukajärvi, Tampere
4h+k+oleskelutila+s
294 000 € (2 954,77 € / m²)
99,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
457,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ari Yli-Piipari, Yrittäjä, LKV, IAT
Kivat Kiinteistöt LKV
Asuntoesittely
Perheasunto Kaukajärven Isolammen läheisyydessä
Todella suositulta alueelta harvoin tarjolla oleva perheasunto luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnon 1. kerroksessa on keittiö, olohuone, yksi työ/makuuhuone, wc sekä lasitettu iso parveke etelän suuntaan. Alakerrassa on oleskelutila, kaksi makuuhuonetta, sauna ja kph sekä erillinen wc. Toisesta makuuhuoneesta on kulku parvekkeen alapuolella olevalle suojaiselle terassille. Isolammi sijaitsee puistojen keskellä lähellä asutuksia ja Kaukajärven hyviä paveluita. Isolammenkatu menee lähelle Isolammen rantamaisemia, missä asunto sijaitsee. Itse Kaukajärvi on isompi järvi, missä mm. soutustadion, hyvät uimarannat kesäisin ja suosittu avantouintipaikka saunoineen talvisin, Matkaa asunnolta Tampereen keskustaan n. 7 km ja Kangasalan keskustaan n. 13 km. Omalla autolla pääsy myös moottoriteille muutamassa minuutissa. Kaukajärvelle on tulossa uusia koulu, päiväkoti, kirjasto, nuorisotiloja ym. ym. Myös terveydenhoitoon liittyviä palveluita on lähellä sekä kauppapalveluita on lähistöllä. Sijainti on siis ihanteellinen! Sovi oma esittely, puh. 0405685124 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Isolammenkatu 9 A, 33710, Kaukajärvi, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
294 000 €
Myyntihinta
294 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 457,70 € / kk (2,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 457,70 € / kk
Autopaikkamaksu
8 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 954,77 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiökaapistot alkuperäiset, mutta hyvässä kunnossa.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Sähköhella ja valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Alakerran toisesta makuuhuoneesta kulku suojaiselle terassille. Ilmansuunta etelä.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneesta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Ilmansuunta etelä.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto asunnon ulko-oven vieressä, lämmin häkkivarasto väestösuojassa. Asunnossa alakerrassa rappujen alla hyvä säilytystila.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto väestösuojassa
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takkavaraus
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on alkuperäisessä, mutta hyvässä ja siistissä kunnossa.
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi on 1. kerroksen parvekkeen alapuolella
Hissi
Ei
Muut tilat
Oleskeluhuone / TV-huone alakerrassa. Huoneessa takkavaraus.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Puustoinen ympäristö, mukavia kävelyreittejä, palvelut lähellä, hieman "sivussa" pääväyliltä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Isolammen Aurinkorinne
Isännöitsijätoimisto
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Katri Räikkönen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0449012531
Tontin pinta-ala
3 414 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Vesijohto
kunnallinen
Viemäröinti
kunnallinen
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja lämmin häkkivarasto väestösuojassa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.11.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussiyhteydet Tampereelle ja Kangasalan suuntaan hyvät.
Paikallistiedot
As Oy sijaitsee lähellä Kaukajärven palveluita, mutta rauhallisessa paikassa poissa pääkatujen hälinästä, vähän "sivussa", lähellä Isolammi -nimistä pikku lampea.
Palvelut
Kaukajärven palvelut lähellä ja tulossa uudet koulu-, päiväkoti-, kirjasto- ja nuorisotilapalvelut. Myös Pirhan palvelut lähellä.
Koulut
Kaukajärven koululle (1-9 lkuokkaa) kävellen n. 400 m, autolla n. 900 m.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Autokatokset
12
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoja antaa Tampereen kaupungin rakennustoimisto
Taloyhtiön kiinnitykset
740 028 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
likakaivon pumput ja hälytysjärjestelmä 2014 rännien korjaus ja päätylautojen maalaus 2015 julkisivumaalauksia 2016 loput julkisivumaalaukset 2016 viemärihuuhtelu 2020 ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Palovroittimet 2025
Tulevat remontit
Takapihalla olevan aidan uusiminen Korjausmaalauksia Elementtisaumojen tarkastus Lämmönsiirrin paketin kunnon seuranta Käyttövesilinjojen kunnon seuranta