Isokatu 87 C
90120, Keskusta, Oulu
3h, k, s
309 000 € (4 039,22 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Kyngäs, Toimitusjohtaja, Kaupanvahvistaja, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen parvekkeellinen kolmio!
Saunallinen ja parvekkeellinen kolmio aivan keskustan tuntumasta! Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla, kaukolämmössä ja esteettömästi hissillä. Tilava ja valoisa koti ylimmässä 5.kerroksessa. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto ja lämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Hoitovastike on todella edullinen. Huoneistokohtainen lainaosuus on poismaksettavissa, jolloin rahoitusvastiketta ei tarvitse maksaa. Huoneiston yhteydessä ostajalle myydään autohalliosake hintaan 20.000 euroa. Heti vapaa!
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto esteettömillä näkymillä. Asunto on todella siistissä kunnossa. Huoneistossa toimiva pohjaratkaisu. Todella iso olohuone, ruokailutila sekä keittiö ovat mahtava kokonaisuus. Ikkunoista avautuu miellyttävät kaupunkinäkymät. Olohuoneesta on käynti läntiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä valkoiset kalusteet, mustat kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella tilava ja sen yhteydessä on ranskalainen parveke. Laatoitettu kylpyhuone ja oma sauna kruunaa viihtyvyyden. Lämmin häkkivarasto taloyhtiön tiloissa.
Huippusijainti lähellä ydinkeskustaa ja aivan Heinäpään palvelujen ja harrastusmahdollisuuksien vieressä!
Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Isokatu 87 C, 90120, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 82 129,45 €
- Velkaosuus
- 226 870,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,15 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 1 904,99 € / kk (0,52 € / os.), Muu vastike 1,75 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 2 143,89 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 039,22 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs valkoinen keittiö. Valkoiset sileät kaapistojen ovet, italian mustat kivitasot, välitila laminaatti. Varusteet: liesituuletin, erillinen induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, integroitu mikro, jääkaappi, pakastinkaappi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Laatoitettu tilava kylpyhuone. Suihkutila erotettu käännettävällä suihkuseinällä. Saniteettikalusteet. Tila ja liitännät pyykkikoneille. Lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta. Toinen huoneista iso, kiintokaapistot sekä ranskalainen parveke. Toinen huoneista pienempi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Todella iso ja avara olohuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Esteettömät näkymät.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Sähkökiuas. Jalopuupaneloinnit.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät keskustan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Oulun Puistolinna
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Immo Rautiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 027488209
- Tontin pinta-ala
- 3 571 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen IVLTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- SOL Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka AH41 (141478-141676) erillisellä osakkeella hintaan 20.000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallussa kaksi pihapaikkaa. Lisäksi 11 vieraspaikkaa (yhteiskäytössä Puistovahdin kanssa)
- Autohallipaikat
- 44 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2021 latausasemavalmiuden hankita autopaikoille,
2023 perusvesipumppaamojen pumppujen uusiminen (yhteishanke Puistovahdin kanssa.)
Tulevat remontit
2025-2026 Silikonisaumojen tarkistus ja tarvittaessa uusiminen (osakkaan kunnossapitovastuulla)
2026-2027 Parvekelasien kuntotarkastus
2025 vesikaton kuntotarkastus
2026-2028 IV-kanavien puhdistus
2028 VSS tiiveystarkastus
2028 Viemäreiden pistokoekuvaus
2029 Sähköverkkoon kytkettyjen palovarottiemien massavaihto