Isokatu 86 A
90120, Heinäpää, Oulu
Oh+alkovi+kk+kh/wc+s+vh
112 500 € (3 082,19 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Palviainen
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä suljettavalla makuualkovilla ja suurella parvekkeella varustettu saunallinen yksiö kodiksi tai sijoitusasunnoksi!
Tämä kolmannen kerroksen koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Parveke avautuu lounaaseen puistomaisilla näkymillä, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen.
Asunto on hyvässä kunnossa, ja vaativammalle taloyhtiö tarjoaa kylpyhuoneremonttiin kertakorvauksen, mikä helpottaa mahdollisia remonttikustannuksia. Rakennus on valmistunut vuonna 1992 ja siinä on tietysti hissi.
Heinäpää on suosittu ja rauhallinen asuinalue, joka sijaitsee lähellä Oulun keskustaa. Alueelta löytyy meren lisäksi hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki, sekä erinomaiset pyöräilyreitit. Läheiset puistot, meri ja viheralueet tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Heti vapaa!
Lisätiedot ja myynti: Janne Palviainen kiinteistönvälittäjä, LKV. p 050 3866 668
Perustiedot
- Sijainti
- Isokatu 86 A, 90120, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Alkovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ylimääräisen yhtiökokouksen 13.12.2022 päätöksen mukaisesti yhtiö maksaa osakkaalle omaehtoisen kylpyhuoneremontin yhteydessä 3000,- euron kertakorvauksen. Summaa kattaa mm. mahd. lattiakaivon vaihdon, vesieristeet, valvonnan.
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät lounaaseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Puistohovi
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sutelainen Kari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 700
- Tontin pinta-ala
- 2 179 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taika Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, taloyhtiönetti 10mb, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina ja osakkaiden hallussa.
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 Kattoturvatuotteiden uusinta (lumiesteet, kulkusillat, kattopollarit ja nousutikkaat)
2023 Pylväsvalaisimien uusinta pihalla
2020 Kuntoarvio
2019 Huopakatteen uusinta
2018-2019 Betonijulkisivujen huoltomaalaus
2017 Parvekekaiteiden huoltomaalauksia, kattoterassin huoltomaalaus
2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö, parvekekaiteiden huoltomaalauksia, joita jatketaan vuonna 2017 pihan puoleisella julkisivulla sekä seinänvieruslaattojen asennus puiston puolelle
2015 Elementtisaumaksia
2014 Jätepisteen huoltomaalaus ja pihakalusteiden huoltomaalaus
2012 Elementtisaumauksia, betonijulkisivujen osamaalaus, asfaltti- ja laattakorjauksia, vesikourujen ja syksytorvien muutostyöt, huoneistojenovien huoltotyöt ja lasitiilien asennus luhtikäytävien "ikkunoihin"
2011 Vesikaton tarkastus ja tarvittavat korjaukset
2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2009 Autotallin ovien ja portin huoltomaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset
korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 16.4.2024:
2024 Vesikaton kunnostustöitä
2024 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin
2026 Autojen lämmityspistokkeiden uusinta
2025-2026 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus
2025-2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2025-2026 Ilmanvaihtokoneiden uusinta
2024-2029 Huoneistojen märkätilojen korjauksia
2025-2026 Tiiliseinien liikuntasaumojen uusinta
2025-2026 Teräsrakenteiden huoltomaalaus
2025 Huoneistojen vesimittareiden uusiminen
2027 Yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen
2029 Piha-alueiden päällystäminen ja sadevesiviemäröinti
2029 Parvekkeiden kuntotutkimus
2029 Kuntoarvion päivitys