Isokatu 8 A
90100, Keskusta, Oulu
2H+KK+KH
123 000 € (2 299,07 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Tytti Laitila, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Avilla LKV Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Oulun keskustassa, Isokadulla. Asunnon 53,5 neliötä tarjoavat mukavat puitteet kaupunkiasumiselle, missä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ainolan puiston ja Oulujokisuiston ulkoilualueet ovat vieressä.
Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa hissillistä taloa, jossa on erinomainen varustetaso, kuten taloyhtiön sauna ja pesutupa. Asunnon kaikki tilat on uusittu noin 10 vuotta sitten. Asunnossa olohuone, keittokomero, makuuhuone, wc, erillinen suihkutila ja vaatehuone. Ullakkotiloista löytyy lisää varastotilaa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, missä mm. käyttövesi- ja viemärit uusittu 2015.
Oma tontti ja kaukolämpö takaa edulliset asuinkustannukset, hoitovastike on maltillinen. Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa on vuonna 2015 uusitut taloyhtiön saunatilat. Samasta kerroksesta löytyy myös pyykkitupa.
Taloyhtiöllä on hallipaikkoja, että kansipaikkoja, jotka varattavissa isännöitsijän kautta.
Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan. Asunto nyt vuokrattuna, joten on myös hyvä sijoituskohde.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Isokatu 8 A, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 123 000 €
- Myyntihinta
- 118 679,89 €
- Velkaosuus
- 4 320,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 171,20 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 54,90 € / kk (1,03 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 226,10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 299,07 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä sauna, jossa hetivalmis-kiuas. Kk-maksu 10€. Taloyhtiön saunaosasto uusittu v.2015.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä muovimatto. Seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Isokatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Kotimäki Lauri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281800
- Tontin pinta-ala
- 1 812,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asemakaavamuutoksella on tontille saatu lisää rakennusoikeutta. Suunnitteilla lisärakentamista nykyisen parkkipaikan päälle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, ja pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä on sekä hallipaikkoja, että kansipaikkoja jotka varattavissa isännöitsijän kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 36 kpl, joista autotalli -halli -katospaikkoja 22 kpl
- Autokatokset
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. 2025 Lahojen ikkunoiden uusiminen/kunnostus, parvekkeiden maalaus, teräskaiteiden kunnostus 2026 Lukitusten uusiminen 2026 Yhteisten käytävien lattioiden pintamateriaalin uusiminen 2027 Betonikannen saumojen uusiminen /kannen pinnoitus 2028 Hissien uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 035 000 €
Tehdyt remontit
2024 Ulkoportaikon katoksen asennus, parvekekaiteiden kunnostus
2024 Uusittu yhtiön palovaroittimet asuinhuoneistoihin ja toimistoihin
2022 Ravintolatilan huippuimureiden uusiminen
2020 Sokkeleiden pinnoitus
2019 Autolämmityskoteloiden uusiminen
2018 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2016 Autohallin valaistuksen uusiminen
2016 "1.kerroksen" huopakaton uusiminen
2015 Yhtiön sauna- ja pesutilat uusittu
2015 Pohjaviemäri uusittu
2015 Käyttövesivaihdin uusittu
2015 Käyttövesi + viemärit uusittu +vesimittarit
2015 As. huoneistojen kylpyhuoneet uusittu
2010 Paisunta-astiat uusittu
2008 Liikeh. M5 IV-kone korjattu
2008 Yhtiön omistama B4 remontoitu
2007 Autohallin nosto-oven automatiikka uusittu
2007 Autohallin katot ja seinät maalattu
2007 Pihan betoniaidat ja pellitykset maalattu
2005 Julkisivut 2-5 kerr. pesu
2005 Julkisivun laattapintojen pesu
2005 Lukitus uusittu
2004 Porraskäytävä maalattu
2003 Autohallin sähköt ja valaistus uusittu
2003 Lämpöpaikkojen pistorasiat uusittu
2002 Julkisivujen elementtisaumat uusittu
2001 Liik.huon. vesimittarit kylmä + kuuma
2000 Vesikatot uusittu
1999 Kylmäkompressori uusittu
1998 Pesutuvan pesukone uusittu
1998 Käyttövesisiirrin uusittu
1996 Ovisummerijärjestelmä uusittu
1983 2-5 kerr. ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
2025 Lahojen ikkunoiden uusiminen/kunnostus, parvekkeiden maalaus, teräskaiteiden kunnostus (Päätös tehty)
2026 Lukitusten uusiminen
2026 Yhteisten käytävien lattioiden pintamateriaalin uusiminen
2027 Betonikannen saumojen uusiminen /kannen pinnoitus
2028 Hissien uusiminen