Isokatu 58 A
90100, Keskusta, Oulu
3h+k+ph+sa+2wc+vh+lasitettu parveke
358 000 € (4 419,75 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Ydinkeskustan kattavien palveluiden ääreltä, omalla tontilla seisovan Asunto Oy Oulun Fredrikan 4.kerroksen tilava läpitalon kolmio.
Oleskelutilat muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaapistoja ja laskutasoa. Halutessaan tilaa olisi myös saarekkeelle. Ruokailutilaan sopii ainakin kuuden hengen pöytäryhmä.
Päämakuuhuoneen yhteydessä on säilytystilaa vaatehuoneessa. Parisängyn lisäksi huoneeseen sopii muutakin kalustusta. Pesutilojen yhteydessä on paikka pesutornille ja kalustusta sekä laskutasoa pyykkihuoltoon. Pesuhuoneen wc:n lisäksi löytyy myös erillinen wc.
Ilmanvaihto on järjestetty huoneistokohtaisella koneella. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Kesäisin asuinmukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.
Asunnon mukana myydään lämmin autohalliosake, joka on varustettu sähköauton latauslaitteella hp. 28 000€. Autohalli sijaitsee talon kellarikerroksessa vain hissiyhteyden päässä.
Erinomainen sijainti kävelyetäisyydellä kaikista keskustan alueen palveluista, mutta etäällä liikenneruuhkista.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Isokatu 58 A, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 358 000 €
- Myyntihinta
- 358 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243 € / kk
- Neliöhinta
- 4 419,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 1,60 €/kk. Vesimaksuennakko 15 € / hlö / kk, tasaus mittauksen mukaan. Autohallipaikan vastike 27,30 € /kk. Sähköauton latausennakko 20 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkeat ajattomat kalusteet. Kattava, kalusteisiin integroitu kodinkoneistus. Mukavasti kaappitilaa ja laskutasoa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuone
- Ajanmukaiset, siistit kaakeloinnit ja hyväkuntoiset laadukkaat kalusteet. Etualalla kodinhoitotilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- Eteisen yhteydessä siisti ja hyvin kalustettu erilliswc. Pesuhuoneen yhteydessä toinen wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa on reilusti tilaa parisängylle ja muullekin kalustukselle. Liukuoven takana vaatehuone. Pienempi huone työtilaksi, lapselle tai vierashuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Yhtenäinen avara oleskelutila ruokailutilan ja keittiön kanssa. Käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Todella hyväkuntoiset lauteet ja paneloinnit. Lämminsävyinen led-valaistus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvin pidetty
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipinnat ja osin kaunista kuviotapettia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Valkokuultolakattua tammiparkettia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Fredrika
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Ojala
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallinnanjakosopimus As Oy Oulun Fridan kanssa. Yhteisjärjestelysopimus muiden korttelin talojen kanssa koskien korttelin 16 alle rakennettua autohallia, yhteispihaa, huoltotietä ja ajoyhteyksiä.
- Tontin pinta-ala
- 1 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
- Kattotyyppi
- Pulpetti/harja
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, ja OTHER
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2026
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Valkea ja Rotuaari alle 500m etäisyydellä. Kaikki keskustan palvelut niin sanotusti jalkojen juurella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston mukana myydään lämmin autohalliosake sähköauton latauslaitteella varustettuna h. 28 000€.
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 Parvekelasien huolto. 2024 Piharakennusten ja istutuslaatikoiden maalaus ja korjaus. 2023 Salaojien ja sadevesikaivojen kuvaus. 2022 Sähkö- hybridiajoneuvojen latausvalmiuden toteuttaminen. 2020 Yhteiskorttelin jätekatoksen lattian uusiminen. 2020 Porraskäytävien kevyt huoltomaalaus. 2020 Sähköautojen latauskartoitus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisia, suunniteltuja toimenpiteitä:
2025 Piha-alueen kunnostus. 2025 lV-kanavien puhdistus, kuvaus ja ilmamäärien säätö. 2026 10-vuotistarkastus, kevyt kuntoarvio ja pitkäntähtäimensuunnitelma.
Päätökset totetuksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.