Invantie 18 B
04400, Keskusta, Järvenpää
2H+K
94 000 € (1 649,12 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Tero-Pekka Lehtonen, Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti Järvenpää | Jannen Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Järvenpään keskustan läheisyydessä odottaa valoisa ja avara kaksio uutta omistajaa. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhalliset näkymät taloyhtiön vehreälle piha-alueelle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava olohuone kutsuu viihtymään
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten pesukoneliitäntä. Asunnossa on myös oma parveke, josta voi nauttia ilta-auringon säteistä.
Asunto Oy Invantie 18 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti perusparannuksia. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, ja liikenteellisesti sijainti on erinomainen – juna-asema on lähellä ja yhteydet niin pyörällä kuin autolla ovat sujuvat.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.
Yhtiössä käyttövesiputkiremontti valmistumassa ennen talvea.
Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Invantie 18 B, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 92 094,38 €
- Velkaosuus
- 1 905,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346 € / kk (0,80 € / os.), Rahoitusvastike 181,43 € / kk (0,42 € / os.), Korjausvastike 43,30 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 570,73 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä peritään IT-vastiketta 5,50 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 649,12 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu 2018
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, ikkunat kahdella seinällä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön puistomainen piha-alue
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneistossa tehty pintaremontti 2019, lattiamateriaali vaihdettu laminaatiksi.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti lattiat, pesutiloissa laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Invantie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Mer-yhtiöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Syysmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 8484731
- Tontin pinta-ala
- 2 961 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy, Koivulehdontie 10, 04500 Kellokoski.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonottamalla isännöitsijän kautta.
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana. Yleistä: Kuntoarvion päivitys. Perustukset ja runko: ei tarvetta, sokkelit korjattu 2012-13. Julkisivu: ei välitöntä tarvetta. Parvekkeet: ei tarvetta, parvekkeet saneerattu 2004. Ikkunat ja ovet: ei välitöntä tarvetta, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus tehty v, 2009 ja tiivistetty 2023, ulko-ovet kunnostettu 2010. Piha: parkkialueen osittaisia kunnostuksia. Katto: ei välitöntä tarvetta, katot saneerattu 2021. Huoneistojen märkätilat: ei välitöntä tarvetta. Yleiset tilat: ei tarvetta, jätekatos uudistettu 2023. Lämmitysjärjestelmä: ei välitöntä tarvetta, lämmönsiirtimet uusittu 2008, patteriventtiilit uusittu ja tasapainotus tehty 2014. Vesi- ja viemärijärjestelmä: käyttövesiputkien uusinta 2025: Ilmanvaihto: korvausventtiilien lisäys, IV-koneet uusittu ja säädetty 2024. Sähkö- ja tietojärjsetelmät: ei tarvetta. Lukosto: lukosto uusittu 2017, ulko-ovien lukitusten uusinta 2025. Palovaroittimet: palovaroittimien vaihto jokaiseen asuntoon 2025.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 592 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 parvekkeiden korjaus, 2006 kaapeli-TV, antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi, 2008 Iv-järjestelmän puhdistus, lämmönsiirtimen uusinta, 2009 ikkunapuitteiden kuultomaalaus, 2010 ulko-ovien kunnostus, 2013 saunan uusiminen, 2014 patteriventtiilien uusinta ja perussäätö, talojen välisen putkielementin uusinta, 2021 vesikattojen saneeraus, 2023 jätepisteen uusinta, huoneistojen ikkunoiden tiivistys, IV-nuohous ja säätö, 2024 käyttövesiputkien saneeraussuunnittelu, IV-koneiden vaihto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Yhtiön kumpaankin asuinrakennukseen tehdään käyttövesiputkistosaneeraus syksyn 2025 aikana. Saneerausta varten yhtiö voi ottaa yhtiökokouksen päätöksellä 450.000 € lainan. Asuntoon B 23 tulee kohdistumaan 19785 € lainaosuus putkistosaneerauksesta. Yhtiössä tehtävän putkistosaneerauksen lainaosuuden voi maksaa sitten kun urakka on valmis ja loppu lasku saatu.