Ingeborgintie 17
00780, Tapaninvainio, Helsinki
4h+k+rt+s+ph+2wc+at
379 000 €
125 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
TILAVA JA VIIHTYISÄ OMAKOTITALO RAUHALLISELTA ALUEELTA
Tämä vuonna 1989 rakennettu omakotitalo tarjoaa toimivaa ja kodikasta asuintilaa kahdessa kerroksessa. Edulliset asuinkustannukset ja lapsiperheille täydellinen sijainti takaavat, että täällä viihdytään pitkään.
Avara olohuone hurmaa suurilla ikkunoillaan, joista tulvii luonnonvaloa tilaan. Olohuoneesta on myös suora käynti terassille ja suojaiselle takapihalle. Vaaleasävyinen keittiö on moderni ja varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Keittiön ja ruokailutilan välinen saareke tuo tilaan avaruutta ja toimii kätevänä lisätasona. Säilytys- ja laskutilaa on myös runsaasti.
Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Jokaisessa huoneessa on vaatekaapit, ja yhdestä makuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle.
Saunaosasto on suunniteltu rentoutumiseen. Laatoitetussa pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja kääntyvä suihkuseinä. Saunan lämpimät löylyt saavat arjen kiireet unohtamaan. Pesuhuoneen yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen kodinhoitotila
Tapaninvainio on lapsiperheiden suosima alue, jossa päiväkodit, koulut ja leikkipuistot ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppa on nimensä mukaisesti lähellä, ja Malmin sekä Tammiston kattavat palvelut vain lyhyen matkan päässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, liikutpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai pyörällä.
Tartu tilaisuuteen - tämä koti odottaa uusia tarinoita ja onnellisia hetkiä!
Lisätiedot ja esittely:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat paitsi arvion asuntosi arvosta, niin myös tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ingeborgintie 17, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustuksista saadut pinta-alatiedot: Huoneistoala: 125 m² Kerrosala: 175 m² - Asunto 1. kerros 79,6 m² - Asunto 2. kerros 65,3 m² - Autotalli 26,6 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16747 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 198 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 75 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 22 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 64 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 250,29 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 032 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kohteen asumiskustannukset vuositasolla (vuosi 2024 | asunut 4 hlö), sisältäen seuraavat menot, ovat olleet: - tontin vuokra 1 826,31 €/vuosi - Sähkön kulutus kokonaisuudessaan (lämmitys ja käyttösähkö | siirto- ja energiamaksut): 2 373,31 €/vuosi - Vesi ja jätevesi 900 €/vuosi - Jäteastioiden tyhjennys 264 €/vuosi - Kiinteistövero 250,29 €/vuosi - Tiemaksut 64 €/vuosi YHTEENSÄ: 5 677,91 €/vuosi eli n. 475 €/kuukausi Edellä esitetyt kulut ovat suuntaa antavia ja riippuvaisia mm. asukkaiden lukumäärästä, omista kulutustottumuksista, säästä, palveluntarjoajista, käytetyistä laitteista jne. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat siten olla edellä esitettyä suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja vaaleasävyinen keittiö hurmaa toimivuudellaan ja varustelullaan. Induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin tarjoavat modernin arjen mukavuudet. Keittiön ja ruokailutilan välinen saareke tuo tilaan avaruutta ja toimii samalla kätevänä lisätasona. Säilytys- ja laskutilaa on runsaasti, joten keittiö pysyy siistinä ja toimivana. Laatoitettu välitila, laminaattitasot ja maalatut seinät luovat harmonisen kokonaisuuden, jota täydentää helppohoitoinen laminaattilattia.
- Kylpyhuone
- Asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesutilat tekevät arjesta toimivaa. Laatoitetussa pesuhuoneessa on kaksi suihkua sekä kääntyvä suihkuseinä. Pesuhuoneen yhteydessä on myös asunnon tunnelmallinen sauna, jonka lauteilla arjen kiireet unohtuvat. Pesuhuoneen yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen kodinhoitotila. Tilasta löytyy myös oma uloskäynti - täydellinen yksityiskohta, kun haluat vilvoitella löylyjen lomassa tai tehdä vaikka lumienkeleitä omalla pihalla. Pesuhuoneessa on kauttaaltaan lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Asunnossa on yhteensä kaksi erillistä-wc:tä, molemmissa kerroksissa omansa. Molempien varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, käsisuihku, allas- ja peilikaapit. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut. Yläkerran wc:ssä on myös seinällä vesipiste ja lattiakaivo. WC-tilat on varustettu myös lattialämmityksellä.
- Makuuhuoneet
- Talon yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja rentoutumiseen. Jokaisessa huoneessa on käytännöllistä säilytystilaa vaatekaappien muodossa, ja laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat raikkaan ja yhtenäisen ilmeen. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti yläkerran parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta omassa rauhassa.
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Tapetoidut seinät ja laminaattilattia luovat harmonisen pohjan sisustukselle, ja tunnelmaa täydentää kaunis takka, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Suuret ikkunat avautuvat suojaisalle takapihalle, ja olohuoneesta on suora käynti terassille, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvit luonnon rauhassa.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila on alakerran pesuhuoneen yhteydessä. Kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Tilasta löytyy myös lavuaari, allas- ja peilikaappi, sekä pyykkikaapit. Tilassa on lattiakaivo, lattia ja seinät ovat laatoitetut ja myös oma uloskäynti löytyy.
- Kohteen säilytystilat
- autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Viihtyisä sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Sauna on varustettu pienellä avautuvalla ikkunalla. Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto paneloidut.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asunnon yhteydessä on tilava ja lämmin autotalli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 571 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 826,31 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen rakennus, jonka ulkoseinät ovat tiili- tai lautaverhoiltuja. Välipohja on puurakenteinen. Alapohja on tuulettuva, rakenne kantava betonilaatta. Talo on perustettu teräspaalujen varaan. Vesikatteena peltikate.
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiiliverhoilu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys & ilmalämpöpumput Kustannukset: 16747 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 142.75
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tapaninvainio on lapsiperheiden unelmasijainti – kaikki arjessa tärkeä löytyy läheltä. Leikkipuistot, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppa palvelee aivan nurkan takana. Malmin ja Tammiston monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, joten asiointi sujuu vaivattomasti. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset – liikutpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai pyörällä, pääset sujuvasti niin töihin kuin harrastuksiin.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/?link=0bGLKY4
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023:
- Kahden makuuhuoneen seinien maalaus ja laminaattien asennus.
- Sähköauton latauspiste
2019:
- Ilmalämpöpumppu asuintilaan
- Grohe Ondus vesivuotovahti
2017
- Liukuovikaapistot eteinen + makuuhuone ( Lakeus Design )
- Makuuhuoneen ja yläkerran aulan lattian laminaatti asennettu
- Lämminvesivaraaja uusittu
2013:
- Autotallin nosto-ovi kauko-ohjauksella.
- Autotallin ilmalämpöpumppu
- Terassin laudoitus
- Katon pesu maalaus ja lumiesteiden asennus Ulkoseinien + sokkelin maalaus
2012:
- Sisäkattojen maalaus ja seinien tapetointi.
- Roskakatos
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö