Impivaarantie 4 A
08700, Virkkala, Lohja
3h + k + s + vh + 2 pihaa + ulkovar.
139 000 € (1 748,43 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEAT PIHAT
Aurinkoinen ja avara rivitalokolmio maalämpöyhtiöstä vapautuu tarvittaessa nopeastikin kaupanteon jälkeen.
Molemmin puolin kotia on huikean kauniit ja yllättävän suojaisat pihat - vihreyttä ja vehreyttä riittää ympäri vuoden. Taloyhtiön suurista remonteista on jo tehty mm. lämmitysmuodon vaihto maalämmöksi, vesikatto ja ulko-ovet. Edullinen hoitovastike. Kullekin asunnolle kuuluu yksi auton lämpötolppapaikka pihalta.
Niin isojen kuin pientenkin koulut sijaitsevat kävelymatkan päässä ja Virkkalan peruspalvelut alle kilometrin säteellä. Urheilukentälle matkaa n. 800 m.
Tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Impivaarantie 4 A, 08700, Virkkala, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 125 737,48 €
- Velkaosuus
- 13 262,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,45 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 155,84 € / kk (1,96 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 402,29 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 748,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti, maali, kaakeli ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Uusittu 2002
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, kaapisto, lattialämmitys (sähköinen), ja pesukone (kuivaava )
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Molemmin puolin asuntoa on vehreät pihat lukuisine istutuksineen.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- - Etupiha on suojaisa, missä ikivihreitä ja perennoja. Piha osin laatoitettu, osin nurmikolla. - Takapihalla on terassialue, istutuksia, molemmilla naapurin sivuilla puuaidat. - Mahdollisuus laajentaa takapihan terassia ja hankkia valokate.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusilehdonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Averia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riikka Rinne
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7300 400
- Tuotot
- 960
- Taloyhtiön lisätiedot
- Isännöitsijäntodistus/yhtiön lisätieto: - Osakkaiden ilmoittamat huoneistokohtaiset muutostyöt ovat Taloasema Averia Isännöinti Oy:n tiedossa 1.9.2019 alkaen. - Huoneiston lainaosuuden maksaminen edellyttää erillistä maksullista lainaosuuslaskelmaa, joka tilataan isännöintitoimistosta. - Ilmalämpöpumpun asennus viilennystä varten sallitaan.
- Tontin pinta-ala
- 5 147 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Malmberg p. 045 157 5888 huollon päivystys
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus mennyt vanhaksi 13.12.2024, uusi on tekeillä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Virkkalan keskusta n. 700 m, Virkkalan urheilukenttä 800 m
- Koulut
- Virkkalan Ristin koulu, ruotsinkielinen yläaste ja lukio sekä ala-aste - kaikki kävelymatkan päässä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella asunnolla on 1 lämpötolpallinen autopaikka. Tähän asuntoon kuuluu paikka nro 14.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu 1 sähköpistokkeellinen pihapaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja taajamaosayleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 11.11.2015
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Isännöitsijäntodistus/yhtiön lisätieto: Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö, Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Terassisuunnitelma
2024 Palovaroittimet vaihdettu kaikkiin huoneistoihin
2024 Päätykolmion (d-talo, pihanpuoleinen pääty) laudoituksen uusiminen ja maalaus
2023 C-talon toisen päädyn päätykolmiolaudoituksen uusiminen
2022 Puuosien omatoimista huoltomaalausta
2021 Kattoremontin takuutarkastus, nousuesteiden asennus ja IV-piippujen tiivistykset
2020 Pää- ja takaovet sekä lukot
2019 Ilmastointikanavien nuohous
2019 Vesikaton uusiminen
2019 Yläpohjan kunnostus ja lisäeristys
2018 WC-istuinten uusiminen
2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2017 Saunan korvausilmanotto varaston seinään
2016 Huoneistopihojen sokkeleiden patolevytys ja sorastus
2016 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin
2016 Lämpölaitos maalämpöön
2016 Rännien vedenohjaus imeytyskaivoon
2016 Valesokkelin kuntotutkimus
2015 C- ja D-talojen yläpohja kulkusillat
2015 C. ja D-talojen palokatkojen luukut
2015 Kuntoarvio
2014 A- ja B-talojen palokatkojen luukut
2014 A- ja B-talojen yläpohjan kulkusillat
2012 IV-Kanavien nuohous
2011 Vesikaton tervamaalaus
2009 Pysäköintialueen asfaltointi
2009 Varastokattojen uusiminen
2006 Vesikourujen uusiminen
2002 Kylpyhuonesaneerauksia
2000 Huippuimurit asuntoihin C9 ja C10
1999 Katon kuntotarkastus
1999 Patteriventtiilit ja termostaatit
1997 Sokkelin vesieristyksiä
Puuosien omatoiminen huoltomaalaus
Tulevat remontit
2025 C 10 huoneiston tuulensuojalevyn ja patolevyn korjauis
2025 Jalkakäytävien kunnostus tarvittaessa
2026 Putkistojen kuntotutkimus
2027 Lämmitys- ja käyttövesiputkistojen suunnittelu
2027 Ikkunoiden kuntoarvio
2028 Märkätilojen kuntoarvio
2029 Valesokkelien seurantakuntotutkimus