Ilvaninkatu 6 B
26100, Keskusta, Rauma
4h+k+kph+ lasitettu parveke
109 000 € (1 252,87 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Asuntokauppa Fajanssi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis kerrostalokoti keskustan palveluiden läheisyydessä. Siistikuntoinen neliö on pohjaratkaisultaan erinomainen. Avarat tilat, sekä kodin valoisuus luovat miellyttävät puitteet asumiselle. Keittiö on tyylikkääksi uudistettu ajattoman valkoisin sävyin. Kodissa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc sekä vaatehuone. Säilytykseen on lisäksi runsaasti kaapistoja. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja osta omaksesi.
Perustiedot
- Sijainti
- Ilvaninkatu 6 B, 26100, Keskusta, Rauma
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Asunnon pesuhuoneen remontti on tehty 2011, jolloin on uusittu lattiakaivo, vedeneristykset ja kaakelit.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa on tilavat liukuovikaapistot, yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rauman Ilvaninkatu 6-8
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vehmanen Heidi
- Isännöitsijän sähköposti
- heidi@vehmanen@retta.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0102284600
- Tontin pinta-ala
- 3 911 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoniharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talossa vanha pesutupa, jossa käsinpesun mahdollisuus, ei pesukonetta, mankeli sijaitsee kuivaushuoneessa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Otanlahden urheilukeskus 1,1 km Rauman maauimala ja Otanlahden hiekkaranta 1,8 km
- Koulut
- Rauman normaalikoulu (luokat 1-9) 150 m Rauman freinetkoulu 250 m Rauman opettajankoulutuslaitos 400 m Karin kampus 1,3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat: 33 kpl Autotalli/-halli/-katospaikkoja 14 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rauman Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 730 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 lämmönvaihdin ja elementtisaumat, 2006 rappukäytävämaalaukset, 2009 ikkunat ja parvekeovet, julkisivut, kattoremontti. 2011 ulkoportaiden kunnostus. 2012 lukituksen uusiminen, molokkien asennus sekä ilmastointihuolto ja nuohous huoltokorjauksilla. 2016 tonttivesijohdon uusinta. 2018 linjasaneeraus; urakassa uusittiin käyttövesiputkistot, sukitettiin viemärit, uusittiin asuntojen ryhmäkeskukset ja lieden kaapelointi, yhtiön pääkeskus ja nousujohdot sekä yhtiön poistoilmanvaihtokoneet, saneerattiin kylmiöt kylmäparketeiksi, patteritermostaatit ja -venttiilit uusittiin, lämmitys tasapainotettiin, kylpyhuoneiden lämpöpatterit korvattiin sähköpattereilla (yhtiön sähkö), asennettiin ovipuhelinjärjestelmä, maalattiin ja saneerattiin rappukäytävät ja yhtiön saunaosastot, yhteisten tilojen osalta poistettiin asbestipitoiset materiaalit. 2019 kevät-kesäaikana tehtiin piha-alueiden parannukset linjasaneerauksen aikana avatuille piha-alueille. Piha-alue kunnostettu 2023. Rappukäytävän nimi- ja ilmoitustaulut uusittu lukittaviin 2023.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä ilmenevät seuraavat suositellut korjaustoimet ja niiden suunnitellut ajankohdat:
- Ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten maalaus 2024
- Palovaroittimien tarkastus 2025
- Talon 8 alakerran lattian korjaus 2026
- Rappukäytävien ikkunoiden uusiminen 2027
- Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2027
- Lämmönvaihtimien uusiminen 2028
- Väestönsuojan tutkimus ja tarkastus, sekä tiiveyskokeen suorittaminen (tehtävä kymmenen vuoden välein) 2028