Iltatähdentie 7 C
20200, Iso-Heikkilä, Turku
2h+kk
138 000 € (3 000 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Mona Ilola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis pintaremontoitu kaksio ylimmästä kerroksesta – huikein näkymin Turun satamaan!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkäästi pintaremontoituun kaksioon viihtyisässä Iso-Heikkilässä!
Asunto sijaitsee seitsemänkerroksisen talon ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat ehkä koko Turun upeimmat maisemat – voit seurata ikkunasta ruotsinlaivojen lähtöä ja saapumista satamaan.
Tämä koti hurmaa kauneudellaan ja toimivuudellaan: vaaleat pinnat, hyvä pohjaratkaisu ja harmoninen tunnelma tekevät siitä viehättävän. Asunnossa on kauniita yksityiskohtia, kuten olohuoneen seinien koristelistat, eteisen kaapisto ja keittiöön avautuva ikkuna ja makuuhuoneeseen rakennettu erillinen työtila, jossa etätöiden tekeminen sujuu miellyttävästi. Säilytystilaakin asunnosta löytyy neliöihin nähden runsaasti - makuuhuoneessa, olohuoneessa ja eteisessä on erittäin hyvin sisustukseen upotettua kaappitilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu 105 asunnon yhtiö, jossa monia suurimpia remontteja on jo tehty. Tällä hetkellä ei ole suurempia remontteja suunnitteilla, joten voit muuttaa huoletta ja nauttia asumisen helppoudesta.
Iso-Heikkilä on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on erinomaiset kulkuyhteydet niin Turun keskustaan kuin Raision ja Naantalin suuntaan. Läheltä löytyvät myös kattavat palvelut – lähikauppa on kävelyetäisyydellä, ja autolle on runsaasti kadunvarsipaikkoja.
Tähän kotiin ihastuu ensi näkemältä - tule siis paikan päälle tutustumaan!
Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Mona Ilola
p. 0505995595
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Iltatähdentie 7 C, 20200, Iso-Heikkilä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 135 395,32 €
- Velkaosuus
- 2 604,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207,92 € / kk (0,42 € / os.), Rahoitusvastike 61,13 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 269,05 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Sähkön perusmaksu 16,50e/kk. 15.5.2025 varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen: -solmimaan suoritettavan kilpailutuksen perusteella urakkasopimukset huoneisto-ovien sekä taloyhtiön lukitusten uusimiseksi enintään 225.000 euron hintaan -ottamaan hankeen maksamiseen lisätöineen sekä suunnittelu- ja valvontakustannuksineen enintään 225.000 euron pääomavastikelainan enintään 10:ksi vuodeksi ja -panttaamaan otettavan luoton maksamisen vakuudeksi pankin vaatima määrä taloyhtiön omaisuuteen kiinnitettyjä panttivelkakirjoja. Näillä tiedoin hankkeen kustannusarvio tämän asunnon osalta on 2097,86 euroa. Remontti on alkanut viikolla 43 ja kiustannukset tullaan näillä näkymin jyvittämään vuoden 2026 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapiston ovet on pinnoitettu mustalla teippipinnoitteella. Varsinainen kaapisto on valkoinen ja ennallistettavissa uuden omistajan niin halutessaan.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa päätyseinän levyinen liukuovikaapisto.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät Turun satamaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Iso-Heikkilänpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Levasma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Hlavaty
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405050849
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitus on päättänyt kutsua varsinaisen syysyhtiökokouksen koolle 12.11.2025. Syysyhtiökokouksessa mm. vahvistetaan seuraavan vuoden talousarvio.
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä mainitaan Asuntotuotantolain tarkoittamat luovutusrajoitukset: vuokrausrajoitus sekä lunastuslauseke. Ko laki ei ole enää voimassa ja isännöitsijän mukaan kaikki vallintarajoitukset ml. lunastuslauseke ja vuokrauskielto ovat menettäneet merkityksensä jo Aravalainojen tultua pois maksetuksi.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. Alueella runsaasti kadunvarsipaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 451 274 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 5 -talojen ulkoseinän (v. 2021 todettujen) halkeamien korjaus.
2021 Ulkoportaiden uusiminen ja 7.talon ulkoseinän vaurioiden korjaaminen
2020 Porraskäytävien savunpoistoluukkujen uusiminen
2019 Poistoilmalämpöpumppujärjestelmän hankkiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja
säätö sekä lämmönvaihtimen uusiminen, uudet sähköpääkeskukset ja palovaroitinjärjestelmä
Taloyhtiön rakennusten kattojen sekä talonmiehen asunnon kunnostaminen
2018 Saunan peruskunnostus
2014 Elementtisaumojen sisäpuolinen tiivistyskorjaus
2014 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen
2013 C eli 7 -talon katto- / räystäskunnostus, julkisujen ja parvekkeiden kunnostaminen
2012 A- ja B eli 3- ja 5-talojen katto / räystäskunnostus
2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2009 Siivousparvkekunnostus
2008 Kattojen paikkamaalaus
2007 Hissien uusiminen, jätealue
2004 Putkistosaneeraus
2003 Kaukolämmön alajakokeskus
1995 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
- Asuntojen sähkö- ja tietoverkon saneeraus
- Huoneisto-ovien sekä avainjärjestelmän uusiminen
- Käytävät ja muut yleiset kaipaavat ilmeen parantamista.