Iltakallionkatu 3 B
15320, Viuha, Lahti
4h, avokeittiö, erillinen wc, kph/wc, s + terassi ja autokatos
275 000 € (2 849,74 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2020 valmistunut rivitaloneliö Viuhasta omalla tontilla ja maalämmöllä.
Tämä upea ja muuttovalmis rivitalokoti pitää sisällään kolme tilavaa makuuhuonetta joista kaikista löydät peliliukuovikaapistot. Kodin keittiö on varustettu mustilla laadukkailla kodinkoneilla, niemeke tuo lisää jo ennestään tilavaan keittiöön laskutilaa, niemekkeestä löytyy lisäksi viinikaappi. Oleskelutila on reilun kokoinen ja sieltä isompikin ruokailuryhmä sekä sohvakalusteet löytävät helposti omat paikkansa. Kylpyhuoneeseen on yhdistetty kodinhoitotila helpottamaan arkea sekä kodin toinen wc ja sauna. Kodista löytyy luonnollisesti myös erillinen wc tehden isommankin perheen arjesta sujuvaa. Lisämukavuutta kotiin tuo ikkunoihin asennetut aurinkosuojakalvot ja rullaverhot, terassi markiiseineen, erillinen lämmin varasto sekä autokatos. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee modernista maalämmöllä ja nämä yhdessä pitävät asumiskustannukset mukavan matalana.
Asunto Oy Iltakallionkatu 3 Lahti sijaitsee Viuhan asuinalueella, rauhallisen Alasenjärven vieressä. Hyvät kulkuyhteydet moottoritielle, keskustaan, Kauppakeskus Karismaan sekä Holman kauppoihin houkuttelevat ihmisiä Viuhaan vuodesta toiseen. Lapsiystävällisestä alueesta on syntynyt 2000-luvulla yksi suosituimmista omakotitaloalueista Lahdessa.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
www.houselahti.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Iltakallionkatu 3 B, 15320, Viuha, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,48 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 262,48 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 849,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, viinikaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Viinikaappi, kylpyhuoneen jääkaappi, sälekaihtimet, aurinkosuojakalvot, rullaverhot ja terassin markiisit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Iltakallionkatu Lahti
- Isännöitsijätoimisto
- isännöintitoimisto Talopro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Härkönen
- Isännöitsijän puhelin
- 037523524
- Tontin pinta-ala
- 1 188 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.2.2029
- Autokatokset
- 3
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Rakennus valmistui
2022 Korjattu WC:n kosteusvaurio asunto B
A-asunnon terassin laajennus ja etuterassin invaluiskan poisto ja kaiteen
rimoitus (osakkaan muutostyö)
B-asunnon etuterassin kaiteen rimoitus ja takaterassin aidan ja portin
rakentaminen (osakkaan muutostyö)
C-asunnon portin rakentaminen (osakkaan muutostyö)
Terassien huoltomaalaus
Tulevat remontit
Ilmastoinnin nuohous