Ilomäentie 11 A
00840, Laajasalo, Helsinki
2h+kk+parveke.
135 000 € (3 292,68 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Laajasalon sydämessä – pian ratikka pysäkin läheisyydessä!
Tervetuloa Laajasalon vehreyteen, jossa meri, metsä ja moderni kaupunkielämä kohtaavat!
Tämä valoisa ja pohjaratkaisultaan käytännöllinen kaksio sijaitsee rauhallisella ja suojaisan Ilomäentien varrella.
Kodin selkeä ja toimiva pohja tarjoaa loistavat puitteet yksinasujalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Pintaremontilla voit tehdä tästä asunnosta juuri oman näköisesi – mahdollisuuksia riittää niin sisustuksen kuin tilankäytön suhteen.
Laajasalo on alue, jossa elämä soljuu luonnon ja kaupunkikehityksen tahdissa. Kävelymatkan päästä löydät kattavat päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit ja erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Metsäpolut, merenrannat ja rantareitit tekevät ulkoilusta elämyksellistä ympäri vuoden.
Ja mikä parasta – Laajasalo elää nyt vahvaa kehityksen aikaa. Alueelle valmistuva raitiovaunuyhteys tuo keskustan entistä lähemmäs ja nostaa samalla alueen vetovoimaa entisestään. Tulevaisuuden Laajasalo on yhdistelmä vehreyttä, palveluita ja sujuvaa liikkumista.
Tässä kodissa yhdistyvät järkevät asumiskustannukset, rauhallinen sijainti ja tulevaisuuden mahdollisuudet – loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle, uudelle alulle kuin sijoittajallekin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sellainen kuin haluat!
Perustiedot
- Sijainti
- Ilomäentie 11 A, 00840, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 9
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 125 212,30 €
- Velkaosuus
- 9 787,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 106,19 € / kk (velallinen m2), Yhtiövastike yhteensä 290,69 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 292,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- häkkitalli(auto) 20 € /kk, autopaikka sähkö 10 €/kk, piha autopaikka 5€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, ja kylpyamme
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät sekä kaupunkimaiset.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilomäentie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Jokela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481005
- Tontin pinta-ala
- 6 028,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, ja kylmätila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiön energiatodistus on vanhentunut 2025. Vanhentunut energiatodistus on F.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat omilla osakkeillaan.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.
- Kuntotutkimus tehty
- 11.10.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 325 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yleisten tilojen lukituksen uusiminen -03, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05, patteriverkoston perussäätö, kaukolämpölaitteiston uusiminen, -parvekkeiden korjaustyöt ja parvekelasitus sekä elementtisaumausten uusiminen ja sokkelien kunnostus, huoneisto-ovien lukitusten uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö -06, pihakaiteen betonikorjaukset -07, vesikaton uusiminen -08, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -11, julkisivu-, piha-, pihakansi- ja saunatilojen peruskorjauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu -12, julkisivu-, piha-, pihakansi- ja saunatilojen peruskorjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän perussäätö, putkiston kuntotutkimus -14, pohjaviemäreiden sukittaminen/osittain uusiminen -17, etupiha kunnostus -18, putkiston kuntotutkimus -19, parvekesaumojen uusiminen ja yläkannen kaiteen kunnostus -23. Vesi- viemäri ja lämminvesiputkien kuntotutkimus 2024