Ilokkaankatu 9 A
33820, Koivistonkylä, Tampere
2h+kt+kph/s+las.parveke
169 500 € (3 941,86 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Inka Strandén, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Tampereen Koivistonkylään!
Nyt on tarjolla moderni, saunallinen kaksio vuonna 2022 valmistuneesta taloyhtiöstä, joka tarjoaa huoletonta, mukavaa ja omana erikoisuutena energiatehokasta asumista. Taloyhtiöllä on nimittäin oma aurinkovoimala, jonka kautta yhtiö tuottaa sähkön niin omiin tarpeisiinsa kuin asuntojen käyttöön.
Keittiön värimaailma on vaalea ja se on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla - astianpesukone löytyy myös valmiina helpottamaan arkea. Keittiö-olohuone yhdistelmästä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Koko asunnon lattiat ovat tyylikästä parkettia.
Kylpyhuoneessa on suihkussa tehosteena tyylikäs harmaa laatta, ikioma sauna ja mukavana lisänä lattialämmitys. Makuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen, ja kaappitilaa löytyy eteisen puolelta.
Koivistonkylä on arvostettu ja suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallisuus, viihtyisä asuinympäristö sekä keskustan palveluiden läheisyys. Tampereen keskusta on vain noin 5 kilometrin päässä, ja matka taittuu nopeasti omalla autolla tai bussilla. Alueella on myös ulkoilijoille talvisin valaistut hiihtoladut sekä hyvät pyöräily- ja lenkkimaastot. Koivistonkylässä on myös oma Prisma ja sen yhteydessä oleva liikekeskus, jossa kattavat lisäpalvelut.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Inka Strandén
040 198 4799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ilokkaankatu 9 A, 33820, Koivistonkylä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 500 €
- Myyntihinta
- 58 594,71 €
- Velkaosuus
- 110 905,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,10 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 706,18 € / kk (0,62 € / os.), Muu vastike 8,90 € / kk (/kk), Yhtiövastike yhteensä 917,18 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 8,90€/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 941,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,71€/m3, lämminvesi 8,47€/m3. Aurinkovoimalasta tuotetun sähköenergian huoneistokohtaisen osuuden saa 0€/kwh hintaan Väre Oy:n kanssa tehdyn sähkösopimuksen perusteella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot vaaleaa puuta, joissa metalliset vetimet. Kodinkoneet ovat modernit, Electroluxin valkoinen uuni, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Välitilassa tumman harmaa levytys.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Moderni kylpyhuone, jossa värimaailma yhdistelmä valkoista ja harmaata. Katto puupaneloitu, säilytystilaa peili- ja sekä allaskaapissa. Pesutornille mahdollisuus. Suihkun ja wc-istuimen rajaa lasiseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapisto, joka on tyylillisesti samaa keittiön kaapistojen kanssa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Auringonsäde
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Kilpinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438600
- Tontin pinta-ala
- 5 805 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhteinen leikkialue naapuriyhtiön kanssa Ilokkaanrinteen puolella.
- Tontin vuosivuokra
- 46 080 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.02.2079
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöön kuuluu aurinkovoimala, jonka tarkoituksena on tuottaa sähköä, joka kohdistetaan prosentuaalisesti yhteisomistussopimuksen mukaan asunto-osakeyhtiön käytettäväksi. Tämän huoneiston kiintiö on 1318 kwh/vuosi. Aurinkovoimalasta tuotetun sähköenergian huoneistokohtaisen osuuden saa 0€/kwh hintaan ainoastaan Väre Oy:n kanssa tehdyn sähkösopimuksen perusteella.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki Veisunkadun puolella n. 400m päässä, josta sujuvat yhteydet keskustaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat osakkeina. Yksi yhtiön hallinnassa oleva autopaikka toimii vieraspaikkana.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vuositakuutarkastukset- ja korjaukset
2024 Vuositakuu korjauksia
2024 Sadevesikaivojen (2 kpl) sulanapitokaapelit
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
Vuositakuu korjauksia