Ilmakuja 3 B
02210, Olari, Espoo
3h, k, kph, s, p
229 000 € (2 993,46 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu kolmio keskeisellä sijainnilla urbaanissa Olarissa!
Avokeittiö ja olohuone muodostavat suuren yhtenäisen tilan, jossa voi kestitä vieraita ja nauttia yhdessäolosta. Keittiössä on laadukas kivitaso ja rosteriset kodinkoneet - tyylikäs kokonaisuus! Ruokailuryhmälle on luonnollinen tila lasitetun parvekkeen edessä. Olohuone on suuri, saat sinne mahtumaan hyvin esimerkiksi lukunurkkauksen sohvaryhmän lisäksi. Molemmat makuuhuoneet ovat väljät ja kaappitilaa on hyvin. Kylpyhuone on tumman puhuva ja sieltä löytyy oma sauna! Asunnon pinnat on uusittu 2017 ja kylpyhuone sekä keittiö on uusittu vuonna 2011.
Asunto Oy Maapallonpolku sijaitsee omalla tontilla keskeisellä sijainnilla. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja viimeisimpänä remonttina on laaja julkisivusaneeraus, jossa uusittiin myös asunnon ikkunat, tämän remontin kustannus myytävälle huoneistolle oli n. 40 000 € - velkaosuus on mukana velattomassa hinnassa. Yhtiön välittömästä läheisyydestä löytyy lähipalvelut kuten S-Market, R-kioski, kuntosali sekä paljon muuta! Espoon keskuspuistoon kävelee muutamassa minuutissa, sieltä löytyy upeat lenkkimaastot, ulkokuntosali, tenniskentät ja frisbeegolf-rata sekä talvisin hiihtoladut ja ulkojää.
// Remontoitu
// Oma sauna
// Oma tontti
// Sijainti
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai [email protected]
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fi
Get a Roof.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmakuja 3 B, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 191 680,61 €
- Velkaosuus
- 37 319,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 260,10 € / kk (3,40 € / m²), Muu vastike 1 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 643,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = laajakaistavastike
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 993,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila lasia
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- mikroaaltouuni, pyykinpesukone
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maapallonpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Olarin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veli Virkjärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505400
- Tuotot
- 4500
- Tontin pinta-ala
- 3 565,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ulkovarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussipysäkki n. 210 m metro (Iso Omena) n. 1,5 km
- Palvelut
- S-Market n. 300 m Prisma Olari n. 1 km Kauppakeskus Iso Omena n. 1,5 km
- Koulut
- Kuitinmäen koulu n. 600 m Päivänkehrän koulu n. 1,1 km
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asuntoa on remontoitu 2011 ja 2017, asbestikartoitusraporttia ei saatavilla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 643 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987 Etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
1988 Itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden (ei parveke) ulkopuolinen maalaus
1989 Parvekelattioiden maalaus
1991 Porrashuoneiden sisäpuolinen maalaus
1994 Etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
1994 B ja C portaiden ala-aulojen maalaus
1995 Kiinteistöautomaatio
1998 25 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen
1998 Julkisivun kuntotutkimus
2000 9 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen
2001 1 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen
2002 6 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen, salaojien uusiminen
2003 Katon uusiminen, ikkunoiden korjaus, ilmastoinnin nuohous, lukituksen uusiminen
2004 5 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen
2006 Antennisisäverkon kunnostus
2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, kiinteistöautomatiikan uusiminen, A-talon ilmastointikoneen vaihto
2009 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen
2010 Leikkipiha-alueen saneeraus
2012 Parvekesaneeraus ja parvekelasituksien asennus
2013 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö
2014 BC-talon kylmähuoneen ja pihan saneeraus
2015 A-talon kylmähuoneen saneeraus
2018 Poistoilmakoneiden uusiminen ja kiinteistöautomaation päivittäminen, elementtisaumojen uusiminen, A-talon pääty, liukumäen rakentaminen leikkipaikalle
2019 A-portaan hissin uusiminen, kääntöovikoneiston asennus A-portaan pääsisäänkäyntiin
2020 A-talon saunan löylyhuoneen panelointi, kylmähuoneen kylmäkoneen vaihto A-taloon
2020 B ja C-rappujen (taka) väliovien uusinnat
2021 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu, IV-kanavien puhdistus, vesimittarin siirto B 50 toimistotilasta C-rapun pyörävarastoon, kiertovesipumpun uusinta, katon reunapellin korjaus A-talo, kylmähuoneen korjaus ja kompressorikoneikon vaihto BC -taloon
2022 IV-kanavien puhdistus saatettu loppuun ja säätötyöt, julkisivukorjausten hankesuunnittelu
2023 Julkisivusaneeraus
Tulevat remontit
2025 Alapohjatiloissa olevien pohjaviemärien kannakointien lisääminen/korjaus, keittiöhanojen kytkentäjohtojen sekä keittiöaltaan viemäröinnin kannanointien tarkastus ja mahdollisten puutteiden korjaus-/huolto, vesikattojen kuntotarkastus, A-talon sähköpääkeskustilan siistiminen ylimääräisestä tavarasta huollonomaisena työnä, sade- ja jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, jonka yhteydessä suosituksena myös asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) ja pystyrunkoviemärien huuhtelu-/kuvaus. Lisäksi salaojajärjestämän huuhtelu-/kuvaus, jonka yhteydessä salaojaputkien lyhennys salaojakaivoista. huoltotyön onnistumiseksi. Perusvesikaivoihin suositellaan asennettavan padotusventtiilit, väestösuojan kuntotarkastus ja tiiveyskoe, huoneistojen- ja yleisten tilojen palovaroittimien, yhtenäinen tarkastus ja palovaroittimien uusiminen.
2026 Jätekatoksen huoltomaalaus ja vaurioituneiden puuosien uusiminen, sekä betonisen perusmuurin paikkakorjaus, käyttövesi- ja viemäriverkostojen seurantatutkimus, huoneistojen kerrostaso-ovien- ja lukitusjärjestelmän uusiminen (esim. iLOQ S5), märkätilojen kuntotarkastus, sähköpääkeskusten ja mittarikeskusten lämpökuvaus, leikkikenttävälineistön tarkastus.
2027 Yleisten tilojen valaistuksen automatisointi liiketunnistimiin, sähköautojen latauskartoitus.
2028 Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja uusiminen, sekä kiinteistöautomaation päivittäminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, sekä patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen.
2029 A-talon yleisen pesutilan saneeraus.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.