Ilkantie 2 A
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
3h+k+s
450 000 € (6 428,57 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Sari Kiviharju, Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, varasto ja terassipiha, 70 m2+13,5 m2
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja hyväpohjaiseen kotiin Etelä-Haagassa, jossa asut kuin rivitalossa. Vuonna 2011 valmistunut Asunto Oy Helsingin Ilkantie 2 on pieni yhtiö, jossa on yhteensä seitsemän asuntoa. Pohjakerroksen päätyasuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan myös maantasopiha, jossa on osakashallinnassa oleva viihtyisä terassi. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa.
Etelä-Haagasta on toimivat yhteydet moneen suuntaan sekä julkisilla liikennevälineillä että myös omalla autolla. Alueella on runsaasti puistoja, hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun, Keskuspuiston läheisyys takaa erinomaiset lenkkipolut sekä sujuvan yhteyden kaupungin ytimeen saakka.
Esittelyt ja lisätiedot: Sari Kiviharju p. 050 511 1618, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ilkantie 2 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 13,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilat 70 m2, varastotila kellarikerroksessa 13,5 m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 450 000 €
- Myyntihinta
- 450 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 392,70 € / kk (5,61 € / m²), Muu vastike 37,94 € / kk (2,81 euroa x varaston pinta-ala 13,5 m2), Yhtiövastike yhteensä 430,64 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 27,50 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 428,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista ja maksuista: Hoitovastike 5,61 euroa/m2/kk Autohallivastike 2,81 euroa/m2/kk Varastovastike 2,81 euroa/m2/kk Lämmin vesi kulutuksen mukaan 7,40 euroa/m3 Kylmä vesi kulutuksen mukaan 3,60 euroa/m3 Sähköauton lataus kulutuksen mukaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerroksessa sijaitseva varasto 13,5 m2 kuuluu huoneistoon A 4 (yhtiöjärjestys 4 §)
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikerroksessa sijaitseva varasto 135 m2 kuuluu huoneistoon A 4 (yhtiöjärjestys 4 §)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiöjärjestys 4 § Huoneistojen A1, A2, A3 ja A4 asuntokohtainen, rajattu maantasopiha jää osakashallintaan. Osakashallinnassa olevan piha-alueen nurmikon ja istutusten sekä pihalle mahdollisesti asukkaiden toimesta tehtävien rakenteiden (esimerkiksi laatoitus) hoitovastuusta ja kunnossapidosta vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistaja.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ilkantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 059
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiöllä ei ole lainoja eikä luotollisia tilejä
- Tontin pinta-ala
- 1 228 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 16 § Lunastuslauseke autohallipaikat Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistuoikeuden reikisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannnuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous 2025 on myöntänyt hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.
- Rakennusmateriaali
- muu Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Haaga
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.9.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=109
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, vesikiertoinen lattialämmitys
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi, juna, Raide-Jokeri
- Paikallistiedot
- Taloyhtiöllä on kolme vuokrattavaa pihapaikkaa, asukaspysäköinti M-alue lähikaduilla.
- Palvelut
- Alueella K-Supermarket, K-Market, Alepa, Postin palvelupiste K-Market, kirjasto Etelä-Haaga, Terveysasema Pohjois-Haaga
- Koulut
- Haagan peruskoulu, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu, Hoplaxskolan, Lärkan
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallit ovat osakasomistuksessa, taloyhtiön hallinnassa on kolme autopaikkaa pihalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat osakkeina, pihalla on kolme taloyhtiön vuokrapaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti lähikaduilla
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunkiympäristön toimiala, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, p. 09 310 22 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut vuonna 2011, asbestin käyttö rakennuksissa kiellettiin vuonna 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 850 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 15.10.2025
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton PTS-tarkastus ja vesikattokorjaus, räystäskourujen ja kattokaivojen puhdistus, sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu
2022 Parvekelasien huolto, lattialämmitysjärjestelmän huolto
2021 Alueopastintaulu, energiatodistus uusittu, väestönsuojan tiiviyskoe, VSS ja savulaukaisukoneen huolto, palovaroittimien vaihto koko kiinteistössä, 10-vuotistarkastus
2019 Lämmöntalteenottokoneiden ja ilmanvaihtoputkien huolto
2017 Taloyhtiön vastuulla olevat parvekelasit huollettu (A5, A6, A7 , A8), hissin määräaikaishuolto, lattialämmityksen huolto
2016 Märkätilojen kuntoarvio, katon kuntotarkistus
Tulevat remontit
Hallituksen katselmus kiinteistössä 27.04.2024:
Ei kunnossapitotarvetta seuraavien viiden vuoden aikana.