Ikolantie 7 D

75530, Porokylä, Nurmes
3h, k, kh, parv.
45 000 € (731,71 € / m²)
61,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
367,52 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Knoppi LKV Oy
040 1311486
Asuntoesittely
Viehättävä kolmio Porokylän sydämessä.
Porokylän sydämessä sijaitsee tämä viehättävä kolmio, joka tarjoaa mukavan kodin palveluiden äärellä. Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo avaruutta ja kauniit näkymät parvekkeelta. Asunto on valoisa, ja sen pohjaratkaisu on toimiva. Asunto Oy Tuupalanharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa huoltotyöt on tehty ajallaan. Käyttövesiputket ja ikkunat on uusittu, ja viemärit on kunnostettu – nämä parannukset lisäävät asumismukavuutta ja vähentävät huolta tulevista korjauksista. Sijainti on erinomainen – päivittäistavarakaupat, kuten S-Market ja K-Market, ovat aivan lähellä, ja koulut sekä päiväkoti löytyvät kävelymatkan päästä. Tämä asunto on oiva valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia ja kattavia palveluita lähellä. Tule tutustumaan ja tee tästä oma kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ikolantie 7 D, 75530, Porokylä, Nurmes
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
40 557,64 €
Velkaosuus
4 442,36 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 295,20 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 72,32 € / kk (1,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 367,52 € / kk
Autopaikkamaksu
6 € / kk
Saunamaksu
4 € / kk
Vesimaksu
12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
731,71 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukoneliitäntä
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Käynti parvekkeelle
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuupalanharju
Isännöitsijätoimisto
RTL isännöinti
Tontin pinta-ala
3 300 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Nurmeksen kaupunki
Tontin vuosivuokra
2 900 €
Vuokra-aika päättyy
30.09.2054
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, ulkovarasto, ja uima-allas
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.9.2033
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Asemat 2,7 km
Palvelut
S-Market Porokylä 0,2km K-Market Evästori 0,2 km Porokylän palvelut 0,8km sisällä.
Koulut
Porokylän koulu 1,0 km Kirkkokadun koulu 2,2 km Nurmeksen lukio ja Riveria 2,4 km
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Vapaat autopaikat isännöitsijältä.
Autotallit
1
Autokatokset
14
Piha-autopaikkoja
27 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Nurmeksen kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Sokkelin kunnostus Parvekkeiden kunnostus Saunatilojen remontit Ilmanvaihto: Puhdistus ja mittaus. Tarjoukset ja päätös tilikaudella 2026. Autonlämmitystolppien lisääminen C/D-talojen eteen pyritään suorittamaan tilikaudella 2025.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET JA HANKINNAT 2001 Oleskeluparvekkeiden kunnostus - 2004 Talosaunojen remontointi - 2006 Vesikaton saneeraus -2007 Rappukäytävien maalaukset (Ville Pelkonen) - 2009 Ikkunoiden uusiminen (Fenestra Oy) - 2010 Jätekatoksen rakentaminen - 2011 Lämmönsiirtimen hankinta (asennus 2012) - 2013 Energiatodistuksen tilaaminen (voimassa 2023) - 2013 Pelastussuunnitelman laatiminen (ylläpito) - 2014 Käyttövesiputkistoremontti (Juuan Lvi Oy) - 2014 Uima-altaan lämpölinjojen uusiminen (Juuan Lvi Oy) - 2014 Ilmastointikanavien puhdistus- ja mittaus (Jouni Dalh, Kuhmo) - 2015 Lukituksen uusiminen (LukkoUkot Oy, Joensuu) - 2015 Viemäreiden kuvaus, porraskäytävien pystyviemäreinen kuvaus 4 kpl ja C/D talon yläkerroksen yhteiset tilat (Joen Loka Oy) - 2016 Osakehuoneistojen palovaroittimien tarkastus / tarvittaessa uusiminen - 2017 Autoille lämmityspaikkojen lisääminen ( 2 tolppaa / 4 paikkaa) - 2017/2018 Parvekkeiden kuntoselvitys ja korjaussuunnitelman laatiminen (Rak.Ins Antti Thalainen, Lieksa) - 2019 Viemäreiden kunnostaminen / pinnoitus/sukitus (Relino Pipe Oy) - 2021 Kattohuoltoraportti 2022/2023 Yläparvekkeiden katoslippaiden rakentaminen (Vesikattopalvelu Nurmes Oy) - 2023 Energiatodistuksen päivittäminen (voimassa 2033) - 2024 Kaidejohteiden asennus porraskäytäviin - 2024 Palovaroittimien paristojen vaihto / kaikki huoneistot - 2024 Kattohuoltoraportin laatiminen (Vesikattopalvelu Nurmes Oy)
Tulevat remontit
Ilmanvaihto: Puhdistus ja mittaus. Tarjoukset ja päätös tilikaudella 2026. Autonlämmitystolppien lisääminen C/D-talojen eteen pyritään suorittamaan tilikaudella 2025.