Iivisniemenkatu 2 E
02260, Iivisniemi, Espoo
3h+k+wc+kph+vh+las.parveke
265 000 € (3 581,08 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan Espoon Iivisniemessä. Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja kodikkaan asuinympäristön. Asuntoa on hiljattain remontoitu – seinät on maalattu, lattioille asennettu tyylikäs vinyylilattia ja keittiö päivitetty nykyaikaiseksi.
Asunnon sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät etelään, tarjoten ihanteellisen paikan nauttia metsämäisestä ja avarasta näkymästä. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, tarjoten loistavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Reilunkokoisen päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä lisää säilytystilaa kaapiston ansiosta. Pienempää makuuhuonetta voi käyttää oivasti myös vieras -tai työhuoneena. Kylpyhuone on käytännöllinen, sisältäen kaiken tarvittavan mukavaan arkeen.
Asunto Oy Säästömartti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Mm. putkiremontti/linjasaneeraus 2013-2014 ja viimeisimpänä hissien uusiminen 2023.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Iivisniemen alueella, lähellä kattavia palveluita. Kaitaan metroasema ihan lähellä. Päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset – Espoon Rantaraitti on vain 500 metrin päässä, koirapuisto 200 metrin päässä ja Iivisniemenpuiston leikkipaikka noin 100 metrin päässä. Alueelta löytyy myös kahviloita, ravintoloita ja kauneuspalveluita.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin ensiasunnon ostajille, perheille kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien yhteyksien varrella. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Iivisniemessä!
Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
045 275 4666 tai [email protected]
Betjäning även på svenska! Service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Iivisniemenkatu 2 E, 02260, Iivisniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 218 359,21 €
- Velkaosuus
- 46 640,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,40 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 335,35 € / kk (0,48 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 617,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 581,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Sääntömääräinen yhtiökokous 24.4.2024 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä tarvittaessa 2 kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Lisäksi myönnettiin yhtiön hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastikkeiden suuruutta mahdollisten korkomuutosten johdosta. Yhtiön hallitus on päättänyt periä 2024 marraskuussa 50% ja joulukuussa 50 % ylimääräiset hoitovastikkeet. Eli yhden kk hoitovastike, joka jaetaan kahdelle eri kuukaudelle. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään ja pohjoiseen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu noin vuosi sitten.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilattia asennettu noin vuosi sitten.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katto maalattu noin vuosi sitten.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästömartti
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 505 463
- Tuotot
- 38298.06
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat koostuvat kahdesta lainasta: Hissilaina L1, 923 927,63 €, lainan päättymispäivä 27.12.2049 Putkiremontti L5 KT + L6, 1 017 723,81 €, lainan päättymispäivä 30.06.2042 Putkiremontti L5 KT + L6, 626 781,96 €, lainan päättymispäivä 30.06.2043. Yhtiöllä on lisäksi tililimiitti 50 000 €, josta käytetty 0,00 €. Yhtiökokouksen 19.3.2021 ja Espoon seudun ympäristö valvontayksikön 8.12.2022 vahvistuksen mukaan yhtiössä on parveketupakointi kielletty.
- Tontin pinta-ala
- 27 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Vuokrattavia kylmäkellareita D-E -talossa 24 kpl, F-G -talossa 12 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- K-market Iivisniemi tien toisella puolella ja metro ihan vieressä
- Koulut
- Useita kouluja lähistöllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat yhtiön hallinnassa.
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 787 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1991 Julkisivupäätyjen kunnostus (tiilimuuraus +l ämmöneristys)
1992 Lämmönvaihtimen uusiminen
1995 FG-talon saunaosaston kunnostus
1996 Luhtikäytävän ja autohallin katon vesieristeiden uusiminen
1999 Patteriventtiilien uusiminen
1999 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2001 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
2002 ABC-talon saunaosaston peruskorjaus
2003 Lipputangon uusiminen
2003 Tamppaustelineiden uusiminen
2003 Parvekkeiden kunnostus
2003 Elementtisaumojen uusiminen
2003 Sadevesikourujen- ja syöksyjen uusiminen
2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2003 Autohallin lämmitystolppien uusiminen
2003 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi
2004 Lasten keinujen uusiminen
2004 Autohallin ulko-oven uusiminen
2004 Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin
2004 Laajakaistaliittymän hankkiminen (Taloverkot)
2004 Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin
2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2006 Lasten hiekkalaatikon uusiminen
2006 Porrasmattojen uusiminen
2006 A-, C-, ja G-portaiden IV-kojeiden uusiminen
2007 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kunnostus
2007 Valurautaisten pystyviemäreiden huuhtelu
2007 Ravintola-liiketilan ilmanvaihtokanavan uusiminen
2008 Peltikaton huoltomaalaus
2009 Koripallotelineen hankkiminen pihalle
2009 Myrskypeltien ja lumiesteiden asennus räystäille
2010 Luhtikäytävän vuotokorjaus
2010 Autohallin vedeneristyksen korjaus
2010 Jäterakennuksen kunnostus ja tukimuurien maalaus
2010 DE-saunan LH-puuosien uusiminen ja pesuhuoneen kunnostus
2010 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2011 Lämmönvaihtimen uusiminen
2011 Ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon
2013–2014 Maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen
2013–2014 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen puuikkunoiden kunnostus
2013–2014 Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus
2013–2014 Näkyvien asbestieristeiden poistaminen
2013–2014 Porrashuoneiden peruskunnostus
2013–2014 1- ja 3-talojen saunaosastojen peruskorjaus
2013–2014 2-talon kylmäkellarin peruskorjaus
2013–2014 Pesulan peruskorjaus
2013–2014 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2013–2014 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2013–2014 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
2013–2014 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen
2013–2014 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2013–2014 Sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen
2013–2014 Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen
2013–2014 Paloilmaisimen asennus huoneistoihin ja porrashuoneisiin
2014 Pihan leikkipaikan uusiminen
2014 Luhtikäytävän ja autohallin kannen pinnoitteiden uusiminen
2014 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2014 Kulkusiltojen asennus vesikatoille
2014 Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon
2014 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M)
2015 Pihaistutusten uusiminen
2015 Väestösuojan suojatarvikkeiden uusiminen
2015 G-portaan kellaritason seinän kunnostus
2015 ABDFG-portaan savunpoistoluukkujen ohjauskeskusten akkujen uusiminen
2015 Kameravalvonnan hankkiminen roskakatokseen ja sisäpihalle
2015 C-portaan savunpoistoikkunan ohjauskeskuksen uusiminen
2016 Vuotavan pihankannen korjaus (takuutyö)
2017 Vesikatteiden huoltokunnostus
2017 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen seuraavasti; saunat, lämmönjakohuone ja
taloyhtiön varasto, muuntamo
2017 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen
2018 ABC-ulkoportaiden saneeraus
2018 Ikkunoiden karmien rakenteellinen tiivistäminen
2018 D-saunan lauteiden uusiminen
2018 Hissien maalaus
2018 E-portaan savunpoistoluukun ohjauskeskuksen akun uusiminen
2018 Salaojien TV-kuvaus
2019 ABDFG-portaiden savunpoistoluukkujen ohjauskeskusten akkujen uusiminen
2019 DE-talon pesulan, kuivaushuoneen ja pyörävaraston valaistuksen uusiminen
2019 FG-talon pyörävaraston ja askartelutilan valaistuksen uusiminen
2019 Pesulan sähkönsyötön aikarajoitus
2019 DE-talon räystäskourujen sulanapitokaapelien asennus
2020 Salaojien painehuuhtelu- ja kuvaus
2020 G-portaan kallion puoleisen sokkelin vedeneristys ja salaojan asennus
2020 Elisa Oy:n GSM-järjestelmän tukiaseman laitekaapin siirto G-portaasta D-portaan
mankelihuoneeseen
2021 Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus B-portaan alueella, FG-talon pyörävarastoon
vievien ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus.
2022 Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus A-portaan alueella.
2023 Hissien uusiminen, Kone Oyj
2023 Vesimittareiden uusinta Vesiverto Blue järjestelmään
Tulevat remontit
2024:
- Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä vesikattojen kuntoarvio.
- Lukituksen uusiminen
- Energiatodistuksen laatiminen
2025 - 2028:
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu.
- Väestösuojien tiiveyskoe.
2029 - 2033:
- Parvekkeet sekä vesikatot.
- Huoneistojen ja yleisten tilojenpaloilmaisimien paristojen uusiminen.
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu.
- Salaojien painehuuhtelu.