Iivarinkatu 6
04420, Ristinummi, Järvenpää
oh + k + rt + 5 mh + s + kph + khh + 2 wc + vh + aula + et
739 000 €
204 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja valoa tulviva, arkkitehtitoimisto Juhani Palmqvist Oy:n suunnittelema tyylikäs omakotitalo rauhallisella alueella Järvenpään Ristinummella. Tämä v. 2014 valmistunut harmoninen ja laadukas kokonaisuus tekee asumisesta ja elämisestä nautinnollista.
Kaunis keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa, jonka korkea vino katto tekee tilasta erityisen ilmavan. Suuret, kolmeen eri suuntaan avautuvat ikkunat tuovat tilaan lisäksi paljon valoa. Olohuoneessa on valkoinen varaava takka, jonka tunnelmallisesta tulesta voi nauttia vaikka ympäri vuoden. Laadukkaassa valkoisessa keittiössä, jonka työtasot ovat valkoista kvartsia, on nautinto laittaa ruokaa. Kaksi integroitua jääkaappia takaavat kylmätilat suuremmallekin perheelle tai juhlien järjestämistä varten. Ruokailutilasta ja olohuoneesta on kulku terassille, joka on osin katettu ja lasitettu. Täällä voikin nauttia kesän vietosta säästä riippumatta. Terassille pääsee myös kodinhoitohuoneesta sekä suuresta kylpyhuoneesta, jossa on kahden sadesuihkun lisäksi kylpyamme ja kaksi pesuallasta tuoden rauhaa kiireisiin arkiaamuihin. Erinomaisen pohjaratkaisun lisäksi asunnon lukuisiin yksityiskohtiin on kiinnitetty huomiota. Upean saunan lempeissä löylyissä viihtyy pidempäänkin.
Asunnossa on viisi makuuhuonetta, joten tämä huolella pidetty koti sopii isommallekin perheelle. Yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone ja kolmessa on vaatekaapit. Asunnossa on upeasti tilaa elämiseen, mutta myös erinomaiset säilytystilat. Kodinhoitohuoneessa on reilusti niin kaappi- kuin tasotilaakin ja eteisaulassa on peililiukuovikaapit. Asunnossa on myös toinen eteinen, jossa on kaappien lisäksi monien arvostama kurapiste, mikä helpottaa niin ihmisten kuin eläintenkin joskus hieman vauhdikkaampaa menoa.
Talossa on maalämpö ja kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Energiatehokkuutta lisäävät myös aurinkopaneelit, poistoilman lämmön talteenotto sekä varaava takka. Viilennyksestä huolehtii maaviilennys. Pihalla on lämmin autotalli ja varasto sekä puutarhavaja. Omalla yli 1600 m2 tontilla on tilaa puutarhanhoitoon ja lasten leikkeihin. Rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä. Pihalla on myös ajaton ja kestävä, turvalasista koostuva Halls Cube -kasvihuone, jossa on mm. puutarhurin arvostama kynnyksetön oviaukko ja erittäin kevyesti liukuva ovi. Bio- ja puutarhajätteistä huolehtivat Biolanin pika- ja puutarhakompostorit. Pihalla kasvaa mm. Japanin magnolia-, rusokirsikka-, omena-, päärynä- ja riippupihlajapuita sekä Norjan angervoa. Tontti on aidattu osin tuija-aidalla ja takapihalla on 120 cm korkea teräsaita.
Koti sijaitsee viihtyisällä pientaloalueella rauhallisella Ristinummella, jossa on palvelut lähellä ja josta on hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin. Ainolan juna-asemalle on matkaa vain noin 1,5 km ja lähikauppapalvelut tarjoaa uusi Ainolan S-market, joka sijaitsee myös noin 1,5 km päässä. Järvenpään keskustan palvelut ovat noin 3 km päässä.
Sovi esittelystä ja anna tämän upean kodin valloittaa sydämesi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Iivarinkatu 6, 04420, Ristinummi, Järvenpää
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 204 m²
- Muu pinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 248,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 204 m2 on rakennuslupa-asiakirjojen mukainen asuinrakennuksen huoneistoala. Asuinrakennuksen kerrosala on 225 m2 ja kokonaisala 235 m2. Muiden tilojen pinta-ala 44,5 m2 on rakennuslupa-asiakirjojen mukainen talousrakennuksen huoneistoala 41 m2 ja teknisen tilan pinta-ala 3,5 m2. Talousrakennuksen kerrosala on 50 m2 ja kokonaisala 56 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea ja valoisa valkoinen keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja mm. kaksi vesipistettä. Työtasot ovat valkoista kvartsia. Keittiössä on kaksi täyskorkeaa integroitua jääkaappia pakastimen sijaitessa läheisessä kodinhoitohuoneessa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (kaksi integroitua jääkaappia), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja viinikaappi sekä kaksi vesipistettä altaineen
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, kylpyamme, erillinen wc ja kaksi pesuallasta. Kylpyhuoneeseen pääsee suoraan makuuhuoneesta, ja kylpyhuoneesta on käynti ulos lasitetulle terassille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi sadesuihkua), kylpyamme, lattialämmitys, peili, pesuallas (kaksi pesuallasta), ja allaslaatikostot
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Toinen erillinen wc sijaitsee kylpyhuoneessa, jonka wc:n varusteet: wc-istuin ja lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja makuuhuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen. Kolmessa makuuhuoneessa on kaapit ja yhdessä hyllyt.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa on korkea vino katto ja huoneesta on käynti ulos terassille. Olohuoneessa on kaunis varaava valkoinen takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri, pakastin, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja autotalli ja puutarhavaja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laaja terassi, joka on osin lasitettu.
- Piha
- Pihalla kasvaa mm. Japanin magnolia-, rusokirsikka-, 2 omena-, 2 päärynä- ja 2 riippupihlajapuuta sekä Norjan angervoa. Tontti on aidattu osin tuija-aidalla ja takapihalla on 120 cm korkea teräsaita. Julkisivun puolella olevassa muurissa on integroitu valaisinjärjestelmä. Pihalla on 5 m2 suuruinen ajaton ja kestävä, turvalasista koostuva Halls Cube -kasvihuone, jossa on mm. puutarhurin arvostama kynnyksetön oviaukko ja erittäin kevyesti liukuva ovi. Lisäksi pihalla on puutarhanhoitovälineille vaja (8 m2) sekä Biolanin pika- ja puutarhakompostorit.
- Muut tilat
- Ruokailutilan lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Ruokailutilasta on käynti ulos terassille. Eteisaulan lattia on laatoitettu ja aulassa on peililiukuovikaapit. Osa tilavan aulan lattiasta on laminaattia ja seinät on maalattu. Lisäksi asunnossa on erillinen eteinen, jonka lattia on laatoitettu ja jossa on kurapiste sekä kaapit.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Biolanin pika- ja puutarhakompostorit, pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä yhdessä huoneessa olevat kirjahyllyt.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnossa on maaviilennys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 636 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen LTO:lla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on ollut asuinrakennukselle 327 m2 ja talousrakennuksille 163,5 m2. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tilataan.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Järvenpään kaupunki
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli ja varasto. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee puutarhavaja (8 m2).
Tehdyt remontit
- V. 2025 maalämpöpumpun huolto.
- V. 2024 istutettu tuija-aita tontin länsirajalle.
- V. 2022 aurinkopaneelien asennus 7.9 kWh (20 paneelia).
- V. 2022 kasvihuone Halls Cube 5 m2.
- V. 2021 valokuituliittymä (Valokuitunen).
- V. 2021 autotallin, varaston ja työpajan/laboratorion remontointi (maalaus, lattiapäällysteet, vesipiste työpajaan, laajat sähkötyöt ja kalusterakenteet).
- V. 2021 iv-kanavien puhdistus ja huolto.
- V. 2021 asunnon sisämaalaus osin uusittu, ovien säädöt, kylpyhuoneen kaakelisaumaukset uusittu.
- V. 2021 eteläisen terassiseinän uusinta ovirikon takia.
- V. 2021 istutettu pallotuijia talon julkisivun puolelle.
- V. 2021 puutarhavaja.
- V. 2019-2023 istutettu Japanin magnolia-, rusokirsikka-, 2 omena-, 2 päärynä- ja 2 riippupihlajapuuta.
- V. 2019 terassilasitus, liimapalkit, IP65 infrapunalämmitin 2500W.
- V. 2019 rakennettu 120 cm korkea teräsaita kattamaan asunnon takapihan alue, täydennetty tontin eteläreunan tuija-aitaa ja istutettu Norjan angervo -aita.
- V. 2019 asennettu Biolan-pikakompostori ja -puutarhakompostori.
- V. 2019 uusittu lukko.
- V. 2019 keittiön sähköasennustyöt.
- V. 2018 asunnon ja autotallin (ml. varasto) sisämaalaukset, liukuovi (mh-vaatehuone), kaikki poistoilmaventtiilit uusittu (RINO, monikerrosrakenne estää lian kerääntymisen venttiiliaukon reunoille), kirjastohyllyt.
- V. 2015 kylpyhuoneen wc.