Idänpääntie 5 B
13210, Katinen, Hämeenlinna
2h,kk,kph,p
59 000 € (1 404,76 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Petteri Ranta, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella aivan Katisten uimarannan vieressä. Asunnossa on lasitettu parveke, jolta avautuu näkymä taloyhtiön kauniille ja hyvin hoidetulle piha-alueelle.
Yhtiössä on panostettu viihtyisyyteen ja asumismukavuuteen – käytössäsi ovat hyvät yhteiset tilat ja vehreä pihapiiri. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien ja ikkunoiden uusiminen, huopakatteen kunnostus sekä siirtyminen edulliseen ja ympäristöystävälliseen maalämpöön.
Sijainti on erinomainen – uimaranta aivan vieressä, ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden.
Tämä koti sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Idänpääntie 5 B, 13210, Katinen, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222,60 € / kk (1,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 222,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokous 5.5.2025 päätti periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta (1,4 e/osake/kk) 0,7 €/osake/kk neljän kuukauden aikana, heinäkuu-lokakuu 2025 myytävän huoneiston osuus 111,30 e/kk
- Neliöhinta
- 1 404,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,96 €/m3, lämmin vesi 14,39 €/m3 Hoitovastike sis. maalämpölainan hoitoa 0,25 €/os/kk. Autotalli 51 €/kk Autopaikka kylmä 7,5 €/kk, pistokepaikka 15 €/kk Kylmiön käyttö 40 €/v/komero Saunamaksu 13 €/kk Varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi, suihkukaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kaupan kohteena oleva huoneisto on vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä myyjä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toiminta kunnosta.
- Näkymät
- Piha-alue
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Sotaveteraanitalo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Nurminen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Nurminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 725 3550
- Tontin pinta-ala
- 8 281,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 479,68 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2029
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Janakkalan Mökki- ja Kiinteistöpalvelu Ay Kuumolantie 6 14200 Turenki
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.6.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto/LTO
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Katistentiellä linja-auto pysäkki
- Palvelut
- Hätilässä kolme kauppaa, apteekki, asiamiesposti K-Supermarket Hätilä, tereysasema Anttilankadulla ja terveyskeskus Viipurintiellä.
- Koulut
- Hätilässä Hämeenlinnan Yhtenäiskoulu 1-9 luokkaa, Ortelan alakoulu
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- (03) 6211 Hämeenlinnan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 649 662 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huopakate uusittu 1989
Saunojen uusinta (molemmat) 1996
Kaukolämmön alajakokeskus 1996
Jätekatoksen rakentaminen 2000
Viemäriverkoston huuhtelu 2001
Julkisivujen kunnostus 2004
Vesi- ja viemäriliittymän uusinta ja siirto 2004
Antenniverkoston saneeraus 2006
Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2008
Patteriverkoston tasapainotus 2009
Autolämmityspistorasioiden vaihto 2009
Huippuimurin vaihto (DEF) 2010
Viemäriverkoston kuntotutkimus 2010
Lukituksen uusinta 2011
Kellaritilojen ovet ja ikkunat 2011
ABC-talon kylmiön saneeraus 2013
Rappukäytävien ovien lämpölasitus 2013
Yhteisten saunatilojen uusinta DEF 2014
Viemäriverkoston sisäpuol.san 2015/2016
Käyttövesiverkon san.suunnittelu 2017
Maalämmön rakentaminen 2018, lämmöntalteenotto
Käyttövesiverkon saneeraus 2018
Ilmahormiston puhdistus ja säätö 2018
Huopakate (katon saneeraus) 2021
F-päädyn (väestönsuoja kosteusongelman kunnostus) 2023
Maalämpölaitteiden laajaa korjausta 2024
Tulevat remontit
Sähköautojen latauspisteitä suunnitellaan 2025
Autotallien ovien vaihto 2026
Huoltokorjaukset 2027
Huoltokorjaukset 2028
Huoltokorjaukset 2029
Huoltokorjaukset 2030