Huvilarannantie 20 A
90570, Linnanmaa, Oulu
3h, k, s
329 000 € (4 086,96 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs erillistaloyhtiö, As Oy Oulun Linnaranta on valmistunut v.2023 ainutlaatuiselle paikalle Pyykösjärven rannalle. Taloyhtiön on omalla tontilla ja maalämpöön toteutettuna, joka takaa edulliset asumiskustannukset tässä kodissa. Taloyhtiö tontti rajautuu Pyykösjärven rantaan.
Sijainti on mitä mainioin, sillä asunnot sijaitsevat rauhallisella paikalla ja palvelut löytyvät läheltä. Aivan tontin vierestä kulkee Oulun pyöräilyn pääreitti, joka antaa erinomaisen mahdollisuuden pyöräilyyn ympäri vuoden.
Suunnittelussa on kiinnitetty huomiota asumisviihtyvyyteen ja laatuun. Tilaratkaisut ovat käytännöllisiä, asuintilat ovat avarat ja valoisat. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avointila luo jokaiseen kotiin avaran tunnelman. Oleskelutilojen suuret ikkunat tuovat upean aidatulle piha-alueelle. Olohuoneen jatkeena on katettu terassi, joka on myös mahdollista lasittaa.
Tyylikäs kylpyhuone ja sauna muodostavat upean rentoutumispaikan. Kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Upea valaistus tekee tilasta viihtyisän. Toiminnallinen kodinhoitohuone ja erillinen wc.
Asunnon yhteydessä autokatospaikka ja piha-alue tarjoaa tilaa useammalle autolle. Sisäänkäynnin yhteydessä pyöräkatos ja erillinen lämmin varasto 8,1m2. Tämä muuttovalmis koti on nyt sinulle, joka arvosta uuden kodin laatua ja rauhallista asuinympäristöä huippu sijainnilla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Huvilarannantie 20 A, 90570, Linnanmaa, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 105 733,61 €
- Velkaosuus
- 223 266,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,90 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 1 795,15 € / kk (2,23 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 101,05 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 086,96 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas Puustellin saareke keittiö, jossa hyvin vetolaatikosto, kaapisto ja tasotilaa. Laadukkaat kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone, jossa suihku ja asunnon toinen wc-tila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Tilava erillinen wc ja asunnon toinen wc-tila kylpyhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Asunnossa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa 13,1m2 ja toinen makuuhuone 8,7m2. Makuuhuoneissa vaatekaapistotilat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jossa upea rimakatto ja tehoste seinä. Olohuoneen rimakattoon on upeasti integroitu led-nauhat himmentimellä. Olohuoneesta avautuvat isot ikkunat mukavasti katetulle terassille ja omalle aidatulle piha-alueelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Toiminnallinen kodinhoitohuone, jossa hyvät tilat arjen pyykkihuoltoon.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upea ja tilava sauna tyylikkäällä lasiseinällä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Upea ja tilava katettu terassi, joka on mahdollista lasittaa.
- Piha
- Suojaisa ja aidattu piha-alue. Iso terassi.
- Muut tilat
- Eteistilassa laatta lattia ja tilava eteispeiliryhmä. Eteiseen on jätetty varaus tehdä huoneiston lämpimään varastoon sisältä käyntiovi. Lämmin varasto 8,1m2, jossa laatoitettu lattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Linnaranta
- Isännöitsijätoimisto
- TaloTili Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488359
- Tontin pinta-ala
- 6 540 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka sijaitsee huoneiston yhteydessä. Huoneiston edessä useamman auton säilytys mahdollisuus.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava