Huuhkajankuja 1 C
70820, Kuopio
3h,k,kph,wc
79 000 € (987,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja täysin remontoitu kaksitasoinen kolmio Luhtitalossa – Pitkälahdessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän juuri remontoituun luhtitalokolmioon suositulla ja rauhallisella alueella Pitkälahdessa! Asunto sijaitsee kahdessa tasossa ja tarjoaa toimivan sekä käytännöllisen pohjaratkaisun.
Yläkerrasta löytyy avara ja valoisa olohuone sekä erillinen, täysin uusittu keittiö, jossa on modernit kalusteet ja kaikki kodinkoneet valmiina käyttöön. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Alakerrasta on myös käynti omalle, suojaisalle pihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen tai lasten leikeille.
Asunnossa on laminaattilattiat, kaikki seinäpinnat on maalattu, ja sisäovet on vaihdettu remontin yhteydessä. Kokonaisuus on moderni ja muuttovalmis.
Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja, ja piha-alueen kehitystyöt ovat käynnissä kesän aikana. Sijainti on erinomainen – loistavat kulkuyhteydet, hyvät palvelut ja päiväkoti aivan vieressä tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti sopii mainiosti niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!Perustiedot
- Sijainti
- Huuhkajankuja 1 C, 70820, Kuopio
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 23 326,66 €
- Velkaosuus
- 55 673,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 425,80 € / kk (2,66 € / os.), Rahoitusvastike 496 € / kk (3,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 921,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 987,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattiohin laitettu laminaatti , seinät maalattu, kalusteet ja kaikki kodinkoneet uusittu 8/2025
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- kylpyhuonessa kalusteet uusittu 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- makuuhuoneet alakerrassa, pinnat uusittu 2025, lattioissa laminaatti, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- olohuoneen pinnat uusittu 2025, lattiaan laminaatti asennettu, seinät maalattu, väliovia uusittu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- pieni varasto portaiden alla
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- piha-alue
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Yhtiöllä piha-alue, jossa leikkipaikka
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Maunolankumpu
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Isännöintitiimi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Lyytinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 9 176 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 950,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2046
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltotrio Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Petosen ja Pitkälahden alueen palvelut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- pihapaikkoja
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen
2020 Saunarakennuksen, huoltomaalaus, saunan terassien uusiminen, Ulko-ovet
2015 Huoneistojen sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen. Julkisivu- ja aluevalaistuksen uusiminen. Lukituksen uusiminen (iLOQlukitusjärjestelmä).
2011 Vesikatteen korjaus.
2010, Takapihan aitojen uusiminen.
2006, Ikkunoiden (ulkokierto) ja ovienhuoltomaalaus.
2005 , Laaja julkisivuremontti; vesikaton ja julkisivujen muutos- ja korjaustyöt,sisäänkäyntiportaiden kaiteiden ja piha-aitojenuusiminen, yläpohjan tuuletuksen parantaminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2029: Normaaleja huoltotoimenpiteitä 2025-2029
Laajan Kuntoarvion teettäminen 2025. Verkkovirtaan kytkettyjen tai akkukäyttöisten palovaroittimien
asentaminen asuntoihin 2025. Maanpintojen kallistusten korjaaminen jasadevesien johtaminen sadevesikaivoihin/maastoon 2025–2028. Asfalttipintojen halkeamien ja asfaltin/sokkelivälien tiivistäminen
kuumabitumilla ja paikallisia asfalttipintojen uusintoja/korjauksia. 2025-2028. Julkisivun/sokkelin paikkauskorjauksia ja elementtisaumauksien uusiminen 2025-2028. Autolämmityskoteloiden uusiminen 2025-2028 ikkunoiden, parvekeovien ja alkuperäiskuntoisten ulko-ovien uusiminen korvausilmaventtiileillä, tuuletusikkunalla ja sälekaihtimilla varustetut ikkunat. 2027-2030. Lämmitysverkoston tasapainotus 2025-2030. Taloyhtiön saunaosaston uusiminen 2030-2035. Puuaitojen ja teräsrakenteisten kaiteiden huoltomaalaus 2025-2028. Aluevarusteiden puu- j ametallipintojenhuoltomaalaus 2025-2028. Leikkipaikan kunnostus tai purku 2025-20230.