Husbackankuja 8 A

01610, Kaivoksela, Vantaa
3h+k+s
262 900 € (3 702,82 € / m²)
71 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 783,17 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 71 m²:n kolmioon Vantaan Kaivokselassa! Sijaitsee rauhallisella asuinalueella, tämä hyvässä kunnossa oleva huoneisto tarjoaa mukavaa asumista. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, jotka soveltuvat jokaiselle perheelle tai pariskunnalle. Asunnon tilavuus ja luonnonvalo tekevät siitä erittäin houkuttelevan vaihtoehdon. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, jossa voit nauttia kauniista päivistä. Kodin kruunaa oma sauna, joka sijaitsee kylpyhuoneessa, ja antaa sinulle mahdollisuuden rentoutua oman kodin yksityisyydessä. Vuonna 2014 rakennettu talo on betonirakenteinen kerrostalo, joka takaa kestävän ja turvallisen asumisen. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Kaivoksela on tunnettu viihtyisistä ulkoilumaastoistaan ja palvelujen läheisyydestä. Alueelta löytyy esimerkiksi päivittäistavarakauppoja, kouluja ja päiväkoteja. Tämä asunto sopii mainiosti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin sinkuillekin, jotka arvostavat rauhallista ja mukavaa asuinympäristöä. Älä epäröi, tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja sen monipuolisiin mahdollisuuksiin! Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Husbackankuja 8 A, 01610, Kaivoksela, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
262 900 €
Myyntihinta
79 483,48 €
Velkaosuus
183 416,52 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 376,30 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 1 406,87 € / kk (19,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 783,17 € / kk
Vesimaksu
20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 702,82 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesiennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja Osalaatoitus
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Luhtalemmikki
Isännöitsijätoimisto
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Saara Peltola
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 8387 250
Taloyhtiön lisätiedot
Hallinnonjako- ja rasitesopimukset Yhtiön toimiala on omistaa ja hallinnonjakosopimuksen perusteella hallita 2250/6150 osaa Vantaan kaupungin 16. kaupunginosan korttelissa 206 sijaitsevasta tontista nro 5 ja omistaa ja hallita sille rakennettavaa rakennusta. Ko. tontin kokonaispinta-ala on 7895 m², josta Vantaan Luhtalemmikin osuus on 2888 m². As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus TA-Asumisoikeus Oy, Husbackankuja 4 A,B:n kanssa päivämäärällä 4.12.2013. As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus päivämäärällä 18.12.2012, hallinnanjakosopimuksen muutos päivämäärällä 11.11.2013, hallinnanjakosopimuksen lisäys päivämäärällä 25.11.2013, yhteisjärjestelysopimus päivämäärällä 18.12.2012, yhteisjärjestelysopimuksen lisäys päivämäärällä 15.01.2014 ja 3.9.2014 koskien LPA-tonttia Taloyhtiössä voidaan suorittaa ilmalämpöpumppujen asennuksia osakasmuutostöinä sopimuksen ja ehtojen mukaisesti, käyttäen valvojaa ja allekirjoittaa ja hyväksyttää hallituksella sopimuksen ennen muutostyön aloittamista. Osakas on vastuussa ilmalämpöpumppuun liittyvistä kaikista kuluista.
Tontin pinta-ala
2 888 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
8 § Jos autotallipaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autotallipaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo / poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelut Unce
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto. Ulkoiluvälinevarasto. Talovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
15.12.2027
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikka, osakkeina 29 kpl Autotallipaikka, osakkeina 8 kpl LE autopaikka, osakkeina 1 kpl
Piha-autopaikkoja
29 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan Kaupunki 09 83911/kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2014 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2016-2018 Takuukorjauksia 2019Parvekelasien tarkastus/huolto +kaiteiden ulkopuolinen pesu 2020 Porrashuoneiden kunnostusmaalaus 2020 Palovaroittimien pattereiden vaihto (yleiset tilat ja huoneistot) 2020 Vesimittareiden vaihto (osa huoneistoista) 2021 Pumppaamon korjaus 2022 Puuosien maalaus (saunan edessä oleva säleikkö) 2022 Sadevesikaivot ja salaojat (puhdistus ja kuvaus) 2022 Vesimittareiden vaihto (loput huoneistot) 2023 Sähköautonlataustolpat halukkaille osakkaille
Tulevat remontit
2023 IV puhdistus, säätö ja kuvaus +IV koneiden huolto 2024 Parvekelasien huolto 2024 Aurinkopaneeleiden kartoitus ja mahdollinen asennus 2024 10-vuotisvirhevastuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset 2025 Palovaroittimien tarkastus/uusiminen 10-vuotisvirhevastuut tarkastukseen valmistautuminen 2022-2023