Julkisivu
Husbackankuja 8 A
01610, Kaivoksela, Vantaa
3h+k+s
262 900 € (3 702,82 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan 3h+kt+s (71m²) huoneistoon Vantaan Kaivokselassa! Tämä hissitalon neljännen kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa ympäröivä luonto ja vehreys luovat miellyttävän ympäristön asumiseen.
Tässä 2014 valmistuneessa kerrostalossa on kuusi kerrosta, asunto on erinomaisessa kunnossa. Suuret ikkunat ja parvekelasitus tekevät asunnosta valoisan ja tilavan, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon. Asunnon alhaiset ylläpitokustannukset jättävät enemmän varaa muuhun elämiseen.
Asunto on erinomaisen pohjaratkaisun ansiosta sopiva monenlaisille asukkaille. Kaksi makuuhuonetta antavat tilaa perheelle tai pariskunnalle, ja kylpyhuoneessa on oma sauna lisäämässä arjen luksusta. Lasitettu parveke houkuttelee viettämään rentoja hetkiä ulkoilmasta nauttien.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.
Mahdollista ostaa autopaikkaosake.
Kaivokselan alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähistöltä löytyy kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet muun muassa Helsinkiin. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.
Tule ihastumaan tähän loistavaan asuntoon ja sen upeaan sijaintiin!
Tiedustelut
Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Husbackankuja 8 A, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 262 900 €
- Myyntihinta
- 90 206,73 €
- Velkaosuus
- 172 693,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 411,80 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 1 263,80 € / kk (17,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 675,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 702,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Luhtalemmikki
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannele Hanén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallinnonjako- ja rasitesopimukset Yhtiön toimiala on omistaa ja hallinnonjakosopimuksen perusteella hallita 2250/6150 osaa Vantaan kaupungin 16. kaupunginosan korttelissa 206 sijaitsevasta tontista nro 5 ja omistaa ja hallita sille rakennettavaa rakennusta. Ko. tontin kokonaispinta-ala on 7895 m² josta Vantaan Luhtalemmikin osuus on 2888 m². As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus TA-Asumisoikeus Oy, Husbackankuja 4 A,B:n kanssa päivämäärällä 4.12.2013. As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus päivämäärällä 18.12.2012, hallinnanjakosopimuksen muutos päivämäärällä 11.11.2013, hallinnanjakosopimuksen lisäys päivämäärällä 25.11.2013, yhteisjärjestelysopimus päivämäärällä 18.12.2012, yhteisjärjestelysopimuksen lisäys päivämäärällä 15.01.2014 ja 3.9.2014 koskien LPA-tonttia Taloyhtiössä voidaan suorittaa ilmalämpöpumppujen asennuksia osakasmuutostöinä sopimuksen ja ehtojen mukaisesti, käyttäen valvojaa ja allekirjoittaa ja hyväksyttää hallituksella sopimuksen ennen muutostyön aloittamista. Osakas on vastuussa ilmalämpöpumppuun liittyvistä kaikista kuluista.
- Tontin pinta-ala
- 2 888 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 8 § Jos autotallipaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autotallipaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo / poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Unce
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. ulkoiluvälinevarasto. talovarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka, osakkeina 29 kpl Autotallipaikka, osakkeina 8 kpl LE autopaikka, osakkeina 1 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki 09 83911/kaavoitus
Tehdyt remontit
2024 Savunpoistoluukkujen korjaus
2023 10-vuotisvirhevastuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset
2023 10-vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen
2023 Sähköautonlataustolpat halukkaille osakkaille
2022 10-vuotissvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen
2022 Puuosien maalaus (saunan edessä oleva säleikkö)
2022 Sadekaivojen ja salaojien puhdistus ja kuvaus
2022 Vesimittareiden vaihto (loput huoneistot)
2020 Vesimittareiden vaihto (osa huoneistoista)
2021 Pumppaamon korjaus
2020 Porrashuoneiden kunnostusmaalaus
2020 Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien pattereiden vaihto
2019 Parvekelasien tarkastus/huolto + kaiteiden ulkopuolinen pesu
2016-2018 Takuukorjauksia
2014 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Tulevat remontit
2024-2028 suunnitellut korjaukset:
2024 Aurinkopaneeleiden kartoitus ja mahdollinen asennus
2024 10-vuotisvirhevastuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset
2024 IV-puhdistus, säätö ja kuvaus + IV-koneiden huolto
2025 Palovaroittimien tarkastus/uusiminen
2025 Viemärihuuhtelu
2025 Parvekelasien huolto
2026 Molok-astioiden verhoilun uusiminen
2027 Ikkunatiivisteiden uusimisia tarpeen mukaan
2027 Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan
2028 Saunanlauteiden ja paneelien uusiminen