Hurtinkuja 4 As
30420, Keskusta, Forssa
2h+kk+s
79 000 € (1 385,96 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Nyman, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Forssa | LKV Omassa Kotona Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen saunallinen kaksio kaupungin keskustassa.
Tämän kodin pohjaratkaisu on avoin ja se suunniteltu esteettömäksi. Myös talossa on helppoa ja huoletonta kulkea, vaikka käytössä olisi liikkumista helpottavia apuvälineitä.
Asunnossa on iso olohuone, joka yhdistyy avoimeen keittiöön. Tilavassa makuuhuoneessa on kaapistot. Huoneiston kylpyhuone sekä sauna on juuri saneerattu. Lasitetulta parvekkeelta on vehreät maisemat.
Talo on ollut erityisesti vanhempien ihmisten suosiossa, koska vieressä sijaitsevaan Tyykihovin Palvelukeskukseen on mahdollista kulkea sisäkautta käytävää pitkin. Tyykihovissa on mm. ruokaravintola, jossa on lounastarjoilu.
Aivan talon vieressä sijaitsee uimahalli Vesihelmi, konditoria sekä ruokakauppa ja muutkin keskustan palvelut ovat lähettyvillä.
Tervetuloa!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hurtinkuja 4 As, 30420, Keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 77 410,53 €
- Velkaosuus
- 1 589,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,40 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 17,88 € / kk (0,31 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 314,28 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 385,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peili, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Hopeapaju
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa
- Isännöitsijän nimi
- Rauno Salonen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2065157
- Tontin pinta-ala
- 2 706 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talokas Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerrostasanteilla olevat oleskelutilat, lämmönjakohuone, talonvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (39,5 m²), huoneistokohtaiset varastot sekä yhdyskäytävä Palvelu-keskukseen.
- Palvelut
- Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppa, kahvila sekä uimahalli Vesihelmi aivan vieressä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
V.1997 Kylpyhuoneiden laatoituksen uusinta. Ullakon tuuletuksen korjauksia. Rakenteissa olleiden halkeamien korjauksia. Sisäänkäynnin ulko-oven maalaus. Rakennettu kestopuuaita. Julkisivun maalivaurioiden korjaus. V.1998 Sähkötoiminen liukuovi aulaan. V.1999 Tontti asunto-osakeyhtiön omistukseen. V.2000 Julkisivujen hiekkapuhallus ja uudelleenpinnoitus. Parvekkeiden pieliseinien sekä lattioiden hiekkapuhallus ja uudelleenpinnoitus. V.2004 10-vuotisvastuutarkastus (Vanhanen -yhtiöt). Koko taloyhtiön vesikalusteiden tarkastus. V.2006 Antenniverkon muutos Tähti800-verkoksi, digitalisointi ja kaksisuuntaisuus. V.2007 Käyttövesiautomatiikka uusittu. V.2009 Parvekekattojen uusinta (kaksikerroskermikate). Säätölaitteiden uusinta. Patteriverkoston moottoriventtiili ja kaksitieventtiili uusittu. V.2012 Huoneistoparvekkeiden kattojen korjaukset. V.2013 Tyykihoviin johtavan huoltokäytävän paikoitusalueen puoleisen seinän ulkoverhouksen korjaus ja huoltomaalaus. Huoltokäytävästä paikoitusalueelle johtavan oven- ja ikkunapielen kunnostaminen. Huoneistoparvekkeiden sivuseinien puuritilöiden uusiminen sisäpihan puolelle. V.2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto. V.2016 Märkätilojen kuntotarkastus. V.2017 Elementtisaumauksien uusinta. Jätepisteen uusinta. Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus/-kunnostus. V.2020 Parvekkeiden huopakatteiden korjaus. V. 2021 Yhdyskäytävän huopakatteen uusiminen. V. 2022 Käyttövesiverkostosaneerauksen suunnittelu. V. 2025 Peltikaton huoltomaalaus.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
V. 2025 Hissin peruskorjaustarpeen selvittäminen. Ilmanvaihdon nuohous. V. 2026 Lämmönsiirtimen uusinta. Venttiilien ja termostaattien vaihto ja perussäätö. Käyttövesiverkostosaneeraus (erillisrahoitus). V. 2027 Lämmitystarveselvitys. V. 2029 Ikkunoiden uusiminen.