Hupakankorvenkatu 10 A
33870, Vuores, Tampere
3h+k+kph/s+erill.wc+vh+piha
182 900 € (3 551,46 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Inka Strandén, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa luhtitalon ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Vuoreksen Mäyränmäen asuinalueella. Vuonna 2018 valmistuneen asunnon neliöt jakautuvat 2 makuuhuoneeseen, keittiö-olohuone yhdistelmään sekä erilliseen wc:seen ja pesutilaan saunan kanssa. Sen 51,5 neliötä onkin siis suunniteltu käytännöllisesti tarjoten mukavaa asumista joko pienelle perheelle tai vaikka tilaa kaipaavalle pariskunnalle.
Olohuoneesta avautuu käynti takapihan terassille, jossa voit nauttia aurinkoisista päivistä ja pienestä piha-alueesta. Terassin päädyssä on myös kylmä ulkovarasto. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, ja isot ikkunat tuovat avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa. Asunto on kaikin puolin siistissä kunnossa, ja koko asuntoa kiertää lattialämmitys, joka tuo tasaisen ja miellyttävän lämpötilan koko asuntoon.
Säilytystilaa löytyy niin kahdesta makuuhuoneesta kuin eteisestä. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa kaapisto. Eteisessä on peilikaapisto ja sille käytännöllinen laattalattia. Pesuhuone saunalla ja wc ovat erikseen tuoden käytännöllisyyttä arkeen.
Asunto Oy Vuoreksen Tähti I koostuu 27 asunnosta, ja tarjoaa asukkailleen naapuriyhtiön kanssa yhteiseen käyttöön yhteistilan, jossa on kuntosali, pesuhuone ja sauna. Kaikissa asunnoissa on lisäksi taloyhtiön ylläpitämä turvajärjestelmä.
Mäyränmäki on erityisesti lapsiperheiden suosiossa oleva rivi-,pari- ja omakotitalo alue lähellä metsää ja vain vajaan kilometrin päässä Vuoreksesta. Koulu ja päiväkoti ovat myös lähellä ja Vuoreksesta löytyy mm. muutama lähikauppa ja ravintola. Bussiyhteys löytyy myös läheltä ja autolla matka taittuu Tampereen keskustaan 20 minuutissa.
Tässä on erinomainen valinta sille, joka etsii rauhallista ja modernia kotia hyvien yhteyksien ääreltä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi:
Inka Strandén
040 198 4799
[email protected]
Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.
Perustiedot
- Sijainti
- Hupakankorvenkatu 10 A, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 02.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 182 900 €
- Myyntihinta
- 117 697,02 €
- Velkaosuus
- 65 202,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,55 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 512,81 € / kk (9,96 € / m²), Tontin vuokravastike 55,11 € / kk (1,07 € / m²), Muu vastike 5,79 € / kk (Laajakaistavastike €/Huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 764,26 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 5,79€/kk on kaapeli-tv ja laajakaista maksu per huoneisto/kk
- Autopaikkamaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 551,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä tehdään vesitasaukset kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Tasauksessa käytettävä veden hinta vuodelle 2025: kylmä vesi 4,71€/m3 ja lämmin vesi 9,05€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö olohuoneen kanssa samassa tilassa, keittiötä ja olohuonetta rajaa puoliseinä. Valkoiset kaapistot metallisilla vetimillä. Rosterinen jääkaappi-pakastin, liesi keraaminen ja astianpesukone
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone saunan kanssa erikseen, jossa myös peilikaappi ja allas allaskaapilla. Seinässä harmaata ja valkoista laattaa, lattia harmaata laattaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä on pesukoneliitäntä pyykinpesukoneelle, pesutornille myös mahdollisuus. Seinät valkoista ja harmaata laattaa, lattia harmaata laattaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa kaapisto ja toisessa vaatehuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti oleskelupihan terassille
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Takapihan terassin päädyssä kylmä ulkovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät tumman harmaat, lauteet puun väriset, saunassa myös ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Terassi ja pieni piha-alue
- Muut tilat
- Eteisessä peili-liukuovikaappi, lattia laatoitettu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuoreksen Tähti I
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Roope Palonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438 600
- Tontin pinta-ala
- 5 716 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 16 384,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.10.2076
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatos- ja autopistokepaikka osakkeisiin kohdistuu lunastuslauseke.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Lattialämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto, Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Yhteiskäyttö kuntosali (Yhteistila sis. kuntosali, pesuhuone, sauna ja WC) ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä on naapuri taloyhtiön kanssa yhteiskäytössä yhteistila, jossa sijaitsee yhteisessä käytössä oleva kuntosali, tekninen tila, taloyhtiövarasto ja syväkeräyssäiliöt.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Suurin osa autokatos ja autopistokepaikoista ovat osakkeina, taloyhtiön hallinnassa on yhteensä 5 autopaikkaa, joista tällä hetkellä 1 autopaikka vapaana isännöintitoimistolta 5.12. saadun tiedon mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 40 714,44 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Palokatkopuutteiden korjaustyöt
2023 Rakennuttajan vuosikorjaukset/paloturvallisuusasioiden virheiden ja puutteiden korjaukset
2022 Rakennuttajan vuosikorjaukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Palokatkokorjausten huolto-ohjeiden mukaiset tarkistukset
Parvekkeiden kantavien puurakenteiden huoltomaalaus
10-vuotistarkastus
Palovaroittimien tarkastus ja vaihto