Huovitie 3 A
00400, Pohjois-Haaga, Haaga, Helsinki
1h+kk
194 000 € (3 959,18 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Olli-Jussi Pesälä, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Huippu sijainnilta tilava yksiö joka muunneltu kaksioksi Pohjois-Haagasta - Oma tontti!
Tämä avara ja valoisa asunto sijaitsee palveluiden kannalta erittäin keskeisellä alueella.
Julkiset liikenneyhteydet eivät paremmat voisi olla, sillä bussipysäkit sijaitsevat aivan talon vieressä ja uuden Raidejokerin pysäkkikin löytyy vain 500 metrin päästä. Alueen palvelut ovat muutenkin erittäin kattavat sekä ympäristöstä löytyvät suositut ja monipuoliset ulkoilumaastot.
Kävelyetäisyydeltä löytyvät muun muassa ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, apteekki, kirjasto sekä useita kouluja ja päiväkoteja.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu, miellyttävät pintamateriaalit ja huolella valitut yksityiskohdat luovat viihtyisän kokonaisuuden. Valoisa ja tilava olohuone–avokeittiö toimii kodin sydämenä sekä kaappi- ja laskutilaa on runsaasti, myös ruokailuryhmälle on oma paikkansa.
Mukavan kokoinen alkovi soveltuu erinomaisesti makuuhuoneeksi ja säilytystilat ovat poikkeuksellisen hyvät: käytössäsi on tilava vaatehuone sekä kellarikomero. Huoneisto on remontoitu kattavasti vuonna 2015, jolloin se sai modernin ja ajattoman ilmeensä. Kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä sekä on viimeistelty tyylikkäästi mikrosementillä vuonna 2015.
Asunto Oy Huovitie 3 on vuonna 1956 rakennettu, omalla tontilla sijaitseva ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 39 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia, muun muassa vesikaton korjaus (2011), putkiremontti (2012), julkisivuremontti (2017) sekä sähkösaneeraus (2022), mikä takaa huoletonta asumista myös tulevaisuudessa.
Olisiko tässä uusi kotinne? Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelysi – vastaavanlaisia koteja tästä yhtiöstä on tarjolla erittäin harvoin.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404 | [email protected]
IG @oj.pesala
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Huovitie 3 A, 00400, Pohjois-Haaga, Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 184 815,45 €
- Velkaosuus
- 9 184,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,80 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 93,79 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 397,59 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 3 959,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli vuokra 62 €/kk Pesutuvan käyttökorvaus 3,50 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015 mm. kylpyhuone, keittiö sekä pinnat.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huovitie 3
- Isännöitsijätoimisto
- SKH_Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tuotot
- 17832.31
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kaikilla huoneistoparvekkeille on tupakointikielto. Parvekelasitukset ovat yhtiön kunnossapitovastuulla. Taloyhtiöllä on meneillään riita-asia käräjäoikeudessa Rakennuspalvelu 345 Oy kanssa koskien pohjaviemärien korjausurakkaa. Taloyhtiö päättänyt viedä asian hovioikeuteen. Vakuutus korvannut kustannukset toistaiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 4 192 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti ja huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoissa ja autotalleissa on sähköauton latausmahdollisuus.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 00 310 11111 Asuinrakennusten korttelialue max kolme kerrosta, ar III. Lähialueen kaavahankkeet: Haaga ja Oulunkylä, Metsäläntien lumenvastaanottopaikka (2024-007398)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 580 640,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2026 sähkösaneerauksen puutteet
2025 ilmanvaihdon parannus, vedonparantajat, etu- ja takapihan välisen käytävän sulkeminen lukittavalla kalteriportilla
2022 sähkösaneeraus-sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen uusiminen, huoneistojen sekä liiketilojen sähköjen uusiminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen sekä latauslaitteiden asennus teholla 11 kW
2019 entisen elokuvateatterin katon huopakatteen uusinta
2018 lämmönsiirtolaitteen uusinta, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysjärjestelmään
2017 julkisivu- ja parvekekunnostus (toteutussuunnittelu)
2013 viemäriverkoston sukitus/pinnoitus, salaojituksen ja kaivojen korjaustyöt, liiketila 33 sisäpuoliset korjaustyöt (toteutussuunnittelu)
2012 käyttövesiverkoston uusiminen pintavetona huoneistoissa, nousut porraskoteloissa
2011 vesikaton korjaus, pitkän siiven kunnostus ja räystäskorjaus, lyhyen siiven uusiminen
2008 autotallin ovien, saunan pesutilan lattian, kellarikerrosten lattioiden sekä ulkoportaiden maalaus
2004 salaojat ja vesieriste
2001 ikkunoiden uusiminen, parveke- ja autotallin ovien kunnostus, patteriventtiilien sekä kellarikerroksen linjasulkujen uusitan (toteutussuunnittelu)
1997 peltikaton maalaus
1996 lämmönsiirtolaitteisto (lämmönjakohuone) uusittu
1994 julkisivukorjaus
Tulevat remontit
Kiinteistön korjausohjelman mukaan
Käynnissä olevat hankkeet:
2025-2026 huoneistojen ulko-ovien sekä niiden karmien ja listojen uusiminen. Käyntilukot, ovisilmät, ovikellot ja postiluukut
Tulevat hankkeet:
2026 vesikaton kuntoarvio
2026 vesikaton kunnostus/peltikaton huoltomaalaus-lisäksi katon tarkastuksessa 3/2025 havaitut korjaustarpeet mm. juurikartiot, pakkasmanttelit, lisäpellitykset, tiivistykset. (toteutussuunnittelu)
2027 vesikaton kunnostus/peltikaton huoltomaalaus-lisäksi katon tarkastuksessa 3/2025 havaitut korjaustarpeet mm. juurikartiot, pakkasmanttelit, lisäpellitykset, tiivistykset. (toteutus)