Huovarinkatu 10 B
33270, Hyhky, Tampere
4h, k, s, kph, wc, vh, p, ullakko
280 000 € (3 093,92 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Henri Niskala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla upea asunto yhdeltä Tampereen suosituimmista asuinalueista Hyhkystä. Tämä koti sijaitsee aivan Pyhäjärven rannan tuntumassa. Asunnossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Alekerrassa avara ja valoisa olohuone, joka yhteydessä nykytrendien mukaan keittiöön. Yläkerrassa on kodin kolme makuuhuonetta, sauna -ja pesutilat sekä myös todella suuri n. 20 m2 ullakkohuone, jonka käyttömahdollisuudet ovat monet. Kaikki kattavat arjen palvelut löydät aivan käden ulottuvilta samoin kuin mahtavat ulkoilumaastot. Asunnossa on todella hyvin säilytystilaa ja lisäksi vielä lämmin häkkivarasto.
As Oy Huovarinkatu 10 on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiö koostuu 10 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä juuri tehty suuri talotekninen saneeraus, jonka yhteydessä uusittiin mm. julkisivu, ikkunat, ulko-ovet, parvekkeet, sähköt ja antennit sekä käyttövesiputket. Asukkailla on käytössään myös pistokkeellinen autopaikka. Yhtiön pihassa on todella viihtyisä leikkipaikka, grillipaikka, omenapuut ja kaikilla asukkailla on kaiken lisäksi oma kasvimaa. Taloyhtiölaina on edullinen. Siinä on korkokatto 2,9 %:ille ja lyhennys pysyy samana 25 vuotta.
Perustiedot
- Sijainti
- Huovarinkatu 10 B, 33270, Hyhky, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 90,5 m2. Lisäksi huoneistossa n. 20 m2 suuri ullakko. Pinta-alat saattavat poiketa nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala saattaa olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- - / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 280 000 €
- Myyntihinta
- 199 184,11 €
- Velkaosuus
- 80 815,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390 € / kk, Rahoitusvastike 520 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 910 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 093,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs 2016 remontoitu keittiö, jossa jääkaappi/ pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin Remontin yhteydessä keittiön välitilaan asennettiin upea tiiliseinä tehosteeksi.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2008. Suihku/ lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Erillinen wc on remontoitu 2018. Wc:ssä wc-istuin, allas, peilikaappi, kaivo, pesukoneliitäntä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna, joka remontoitu 2008.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta puistomaiset näkymät etelän ja pohjoisen suuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Suuri n. 20 m2 ullakkohuone, jolla monta käyttömahdollisuutta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huovarinkatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy/ Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Niinimäki
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2288602
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina-aika 25 vuotta
- Tontin pinta-ala
- 2 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asunto Oy huovarinkatu 10 huoltoilmoitukset [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Et-luku 145.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto, askartelutilat, varasto- ja kellaritilat. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen ilmanvaihto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL pysäkki vieressä.
- Palvelut
- Kattavat arjen palvelut lähellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle yksi autopaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asunnon vieressä autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell [email protected] p. 03 5656 4400
- Kosteusmittaus tehty
- 01.01.2010
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2010
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Ilmastointikanavien nuohous
2022 Julkisivu -ja talotekniikksaneerauksien toteutus, ikkunoiden ja ovien uusiminen julkisivuremontin yhteydessä, katon kuntotarkastus, käyttövesisaneeraus, korvausilmaventtiilien lisäys ikkunoiden uusinnan yhteydessä, ilmastointikanavien nuohous, sähkö -ja antennisaneeraus
2021 Julkisivu -ja talotekniikksaneerauksien suunnittelu
2020 Julkisivuremontin hankesuunnittelu
2017-2018 Yläkerran wc -ja pesutilojen lattiakaivojen tarkastukset ja asuntojen B6, B7 ja B8 wc-tilojen korjauksia.
2017 Asunnon C9 märkätilan korjaus
2016 Asunnon B 8 keittiön lattian vajoaman korjaus
2015 Asunnon C10 märkätilojen korjaus,
2014 Piha-alueiden muotoilua, salaojitus ja routaeristyksen asennus, parkkipaikan ja pihateiden peruskunnostus,
2013 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen,
2009-10 Kaukolämpöliittyminen
2001-08 Kaikki pesuhuoneet täysremontoitu (vesieristeet ja pintamateriaalit uusittu),
2001 Vesikate uusittu. Huopakermi,
1999 Ulkomaalaus ja parvekkeiden kaidelaudoitukset,
1998 Savuhormin sisäputki,
1997 Räystäskourut ja syöksyt uusittu,
1994 Talojen väliset lämpöputket uusittu.
Tulevat remontit
Sunnitteilla lähivuosien aikana:
2025 Vesikaton kuntotarkistus, asuntojen rakenteiden ja yläpohjan tuuletuksen toimivuuden tarkistaminen
2028 Sähköautojen latausjärjestelmä
Kunnossapitotarveselvityksessa mainitut remontit on suoritettu 2022 loppuun mennessä ja lainaosuudet jyvitetty huoneistoille.