Humikkalantie 32
00940, Mellunkylä, Helsinki
300 000 €
1 401 m²
Tätä asuntoa myy Elina Aalto-Waltimo, Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTM, YKV, LKV, kiinteistöarvioija AKA (Y), kaupanvahvistaja
Aalto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvä rakennuspaikka yhdelle tai useammalle asunnolle Mellunkylässä. Rakennusoikeutta on 350 m2.
Hyvä 1401 m2 rakennuspaikka yhdelle tai useammalle asunnolle rauhallisessa Mellunkylässä. Rakennusoikeutta on 350 m2.
Myytävä alue koostuu kahdesta tontista/tilasta:
- Humikkalantie 32, pinta-ala 806 m2, rakennusoikeus 201,5 m2
- Humikkalantie 34, pinta-ala 595 m2, rakennusoikeus n. 149 m2
Kaavamääräysten mukaan alueen tonteille saa rakentaa yhden asunnon kutakin 400 m2 kohden. Jos tontin pinta-ala on 600-799 m2, saa rakentaa kaksi asuntoa.
Rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa autotalleja ja -katoksia, varastoja, lasikuisteja ja kasvihuoneita enintään 20 % sallitusta asuntokerrosalasta, kuitenkin enintään 5 % sallitusta asuntokerrosalasta. Rakennusoikeudesta max. 65 % saa rakentaa yhteen kerrokseen.
Suuremmalla tontilla sijaitsee purkukuntoinen omakotitalo. Talo on rintamamiestalotyyppinen, jossa on 1,5 kerrosta ja kellari. Seinät ovat purutäytteiset lautaseinät ja katto alumiinilevyä. Kellaria on betonia/kiveä. Lämmitysmuotona on sähkövaraava vesikierto. Talon korjaaminen on taloudellisesti kannattamatonta. Pääsulakkeet ovat 3x63 A. Talo ei ole kaukolämmössä, mutta kadulla kulkee kaukolämpölinja, joten liittyminen on mahdollista. Pohjatutkimusta ei ole teetetty, Helsingin kaupungin maalajikartan mukaan alue on hiesua ja soraa.
Alue on rauhallista ja viihtyisää pientaloaluetta, jolla sijaitsee joitakin pienkerrostaloja. Lyhyt matka Itäkeskuksen monipuolisten palveluiden pariin (mm. kauppakeskus Itis, uimahalli, kirjasto, kulttuurikeskus Stoa, koulut, päiväkodit) sekä Kontulan ja Myllypuron ostoskeskuksiin. Erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Bussipysäkille n. 300 m ja Kontulan metroasemalle n. 1,2 km.
Myös erillisen tontin ostaminen on mahdollista. Suuremman tontin hintapyyntö on 175 000 euroa ja pienemmän 140 000 euroa.
Lisätiedot:
Elina Aalto-Waltimo
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y),
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
AALTO LKV
Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki
puh. 0400209548
[email protected]
aaltolkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Humikkalantie 32, 00940, Mellunkylä, Helsinki
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 300 000 €
- Myyntihinta
- 300 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 3 178 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- tontilla sijaitseva talo on purkukuntoinen
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 401 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Rakennusoikeus
- 350.25
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei