Humaltarhantie 5 D
06450, Eestinmäki, Porvoo
3h+k+kph
114 000 € (1 425 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia rauhallisella alueella, josta löytyy kuitenkin hyvät kulkuyhteydet? Porvoon Eestinmäessä sijaitseva kolmio voisi olla juuri etsimäsi koti.
Ylimmän kerroksen tilava 80 m2:n kolmio, joka on tarvittaessa heti vapaa uudelle omistajalle. Tässä läpitalon asunnossa on erittäin käytännöllinen pohjaratkaisu. Valoisa lounaaseen avartuva olohuone keittiön kera takaa sen, että päivänvalo säteilee tiloihin isojen ikkunoiden ansiosta. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, josta rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle. Kodin kaksi makuuhuonetta on sijoitettu järkevästi asunnon pohjois-koillispuolelle, jossa on kesälläkin hieman hämärämpi ja viileämpi nukkua. Tilavat makuuhuoneet saa taivutettua niin lastenhuoneeksi kuin työhuoneeksi. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, jotta arki olisi sujuvaa. Laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovan raikkaan ja kodikkaan ilmeen koko huoneistoon. Kylpyhuone on tyylikäs ajattomine sävyineen kera vesikiertoisen lattialämmityksen. Kokonaisuudessaan tästä asunnosta tulee lämmin tunne, sillä pinnat ja materiaalivalinnat ovat osuneet kohdalleen, eikä tämä huoneisto juuri remonttia kaipaa.
Asunto Oy Kuutoset on hyvin hoidettu isohko taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten julkisivu- ja parvekeremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Sijainti Eestinmäen rauhallisessa asuinalueella tarjoaa paitsi miellyttävän ympäristön myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet läheisen metsän poluilla. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, joten niin kaupungin keskustaan kuin muuallekin pääsee helposti autolla tai paikallisliikenteen bussilla. Kuntosali, ruokakauppa sekä pizzeria ovat noin 200 metrin päässä ovelta.
Tule ja tutustu tähän upeaan kotiin!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
- Sijainti
- Humaltarhantie 5 D, 06450, Eestinmäki, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 114 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 320 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 425 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuutoset
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Porvoo
- Isännöitsijän nimi
- Martin Lydman
- Tuotot
- 22081.35
- Tontin pinta-ala
- 13 961 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2033
- Piha-autopaikkoja
- 110 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 425 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Lämmönvaihdin, hissit kunnostettu, vesikattojen pinnoitteet.
2006 lukitus uusittu
2010 julkisivu-parvekeremontti
2012 kylmäkellarit muutettu varastoksi. vesikatot korjattu
2014 ikkunat ja parvekeovet,
2015 käyttöveden paineenkorotuskeskus uusittu. porrasovien koodilukot. pysäköintipaikat osittain asfaltoidut. sähkön alamittarit kellariosakehuoneistoihin. muutostyö 3f40.
2016 IV-kanavien puhdistus. pihavarusteet kunnostettu. patteriventtiili ja linjasäätöventtiilit uusittu. lämpöjärjestelmä perussäädetty. LVV kuntotutkimus. kellaritilojen pystyviemärit suurilta osin uusittu.
2018 keittiölinjojen viemäreiden uusiminen
2019 KPH viemärilinjojen uusiminen
2020 asfalttikorjauksia. rinnealueiden kunnostus.
2022 talo 3:sen parvekkeiden huolto
2023 energiatodistuksen uusiminen
Lisätietoja isännöitsijäntodistus ja sen liitteet.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
2024: Käyttövesiremontin suunnittelu
2025: Huoneistojen ovet. Käyttövesijohtojen uusiminen. Porrashuoneiden kunnostus. Saunan remontti. Taloyhtiön lukostot.
2026: Ei suunniteltuja remontteja.
2027: Ei suunniteltuja remontteja.
2028: Ei suunniteltuja remontteja.