Humalistonkatu 7a A
20100, Keskusta, Turku
oh+mh+k+ph/wc+parv.lasit
172 000 € (2 866,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Kaleva Vähä-Parta, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto-osakeyhtiö Humalistonkatu 7a. Heti vapaa 60 m²:n kaksio. Vuonna 1956 valmistunut asunto sijaitsee kahdeksan kerroksisen talon viidennessä kerroksessa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiseen.
Huoneisto on ollut omistajallaan pitkään, ja asunto kaipaa jo monilta osin päivittämistä.
Asunto-osakeyhtiö Humalistonkatu 7 a on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja hissien uusiminen. Siitä huolimatta asumiskulut ovat verrattain maltilliset.
Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat aivan käden ulottuvilla, ja alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä asunto on loistava valinta kaupunkielämää arvostavalle, joka haluaa asua keskellä kaikkea.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.
Esittelyt ja tiedustelut: 040 7799 504 / Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20.
www.huoneistomarkkinat.com
Perustiedot
- Sijainti
- Humalistonkatu 7a A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 172 000 €
- Myyntihinta
- 163 464,05 €
- Velkaosuus
- 8 535,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150 € / kk (2,50 € / os.), Rahoitusvastike 128,76 € / kk (2,15 € / m²), Muu vastike 1 € / kk (Huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 279,76 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 1 € / kk / huoneisto
- Neliöhinta
- 2 866,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinainen yhtiökokous 5.5.25 antoi hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastikeosuus. Talousarvion vuodelle 2025 mukaan vedestä laskutetaan seuraavasti. Lämmin vesi 15 € / m³ Kylmä vesi 3,94 € / m³ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jää-/pakastekaappi ja astianpesukone (pieni). Keittiön lattiapinta on muovimattoa ja seinäpinnat on maalattu
- Kylpyhuone
- Pesuhuone / wc:n lattia on ns. turvalattia ja seinäpinnat on laattaa. Lattialämmitys, pyyheliinankuivausteline sekä pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen lattiapinta muovimattoa ja seinäpinnat on tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneen lattiapinta on kokolattiamattoa ja seinäpinnat on tapetoitu.
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä on pesuhuoneessa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Humalistonkatu 7 a
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Tolvanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2322 437
- Taloyhtiön lisätiedot
- Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen perustamistapa on kallioon ja liikesiipi kantavaan moreeniin. Taloyhtiön vastuunjakotaulukko hyväksytty yhtiökokouksessa 8.12.2010 otettavaksi käyttöön soveltuvin osin. Osakelukumääräkertoimet Osakelkm kerroin Asuinhuoneistot 3557 1 Teatteri L11 691 3 Muut liikehuoneistot 463 4
- Tontin pinta-ala
- 2 718,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kunnan lunastusoikeus
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- kone/PK
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy Muuttoilmoitus huoltoliikkeelle.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.4.2035
- Palvelut
- Turun keskustan palvelut
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana. - Siivousparvekkeiden ovien uusiminen - Peltikaton ja teatterin huopakaton uusiminen - Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta on otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta tai selvitystä purettavista materiaaleista ja ilmoituksen käsittelyä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 427 200 €
Tehdyt remontit
Parvekesaneeraus -94,
Porraskäytävät ja pihanpuoleiset, parvekkeet -00.
Ikkunoiden ja huoneistoparvekkeiden ovien uusiminen 02.
Huoneistoparvekkeiden maalaus -03.
Pihan puoleisen seinän maalaus -04.
Lukot uusittu --07.
Lasiovet C-portaan ja elokuvateatterin sisäänkäynnin eteen sekä myymälähuoneistojen ikkunat uusittu -09.
Linjasaneeraus -12.
Piha-asfaltointi -14.
Palovaroitinjärjestelmä kellari- ja vinttitiloihin -18.
Pihan kallioleikkausseinän vahvistaminen -19.
Hissit uusittu -20.
Lämpiön katto uusittu sekä katolla oleva aita 22- 23.
Kadun puoleisen julkisivun ja siivousparvekkeiden kunnostaminen -23.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana.
- Siivousparvekkeiden ovien uusiminen
- Peltikaton ja teatterin huopakaton uusiminen
- Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2025