Havainnekuva
Hulikkatie 5
90630, Korvenkylä, Oulu
5h, k, khh, kph, s
389 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Korvenkylän suositulle asuinalueelle ennakkomarkkinoinnissa yksitasoinen omakotitalo omalla tontilla. Tontti rajautuu takaosasta Jäälinojaan. Rauhallinen sijainti, mutta kuitenkin nopea kulkuyhteys Kuusamon tielle.
Toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila muodostavat kodin keskuksen. Saarekkeellinen Puustellin keittiö, johon ostaja pääsee itse vaikuttamaan, niinkuin kaikkiin muihinkin kodin pintamateriaaleihin. Olohuoneesta ja keittiöstä ikkuna etelän suuntaan ja etuterassille.
Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, kahdessa huoneessa kaapistot. Neljäs huone on hieman pienempi mutta toimii loistavasti niin makuuhuoneena kuin työhuoneena. Talon toisessa päädyssä kodinhoitohuone, josta kulku niin terassille kuin kylpyhuoneeseenkin. Kylpyhuoneen ja saunan välissä kokolasiseinä. Laattavalinnat ostaja pääsee myös itse valitsemaan.
Eteisessä kaapistot ja lisäksi liukuovi tekniseen tilaan, joka toimii loistavasti myös arkieteisenä. Pääsisäänkäynnin ja kodinhoitohuoneen ovien edessä katetut terassit, jotka yhdistyy koko etusivun mittaisella avoterassilla.
Tontille tulee lisäksi autotalli, joka rajaa näkymää naapurin suuntaan. Rakennukset tehdään avaimet käteen-periaatteella täysin valmiiksi asti. Ajo- ja kulkuväylät sepelillä, muuten piha-alueet nurmella.
Asiakas ostaa tontin kiinteistön kauppakirjalla 55.000€, josta maksetaan varainsiirtovero 3%. Rakentamisesta tehdään urakkasopimus Avillakodit Oy:n kanssa. Urakkasopimus sisältää kaikki rakentamistyöt täysin valmiiksi asti rakennettuna. Tontin kauppahinta 55.000€ maksetaan kerralla, loppukauppahinta 334.000€ maksetaan maksuerissä urakkasopimuksen mukaisesti kun tietty valmiusaste on saavutettu.
Kysy rohkeasti lisätietoa:
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hulikkatie 5, 90630, Korvenkylä, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin saarekkeellinen keittiö erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Ostaja pääsee itse vaikuttamaan kalustesuunnitelmaan.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti, parketti ja vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen ja saunan välissä lasiseinä, laatat ostajan valitsemat, myyntihintaan sisältyy laatat 35€/m2. Kylpyhuoneessa kodin toinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc, kalusteet kalustesuunnitelman mukaan. Kylpyhuoneessa toinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta. Päämakuuhuone 11,5m2 + vaatehuone, kaksi makuuhuoneista 9m2, näissä kaapistot, yksi makuuhuone/työhuone 8,5m2.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti, parketti ja vinyyli
- Olohuone
- Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa (46,7m2). Isot lattiasta asti lähtevät ikkunat, keittiöstä ovi terassille. Olohuoneeseen mahdollisuus asentaa takka (ei sisälly vakiotoimitukseen).
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti, parketti ja vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen kalusteet kalustesuunnitelman mukaan. Terassille kulku.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet pohjakuvan mukaisesti. Harvian pilarikiuas.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Molemmissa kulmissa katettu terassi, joita yhdistää avoterassi.
- Piha
- Ajo- ja kulkuväylät sepelillä, muut piha-alueet nurmella.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Lisätietoja rannasta
- tontti rajautuu Jäälinojaan.
- Vesistön nimi
- Jäälinoja
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot. Eteisestä kulku tekniseen tilaan, joka toimii myös arkieteisenä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen seinät maalataan, kylpyhuoneen seinät laatoitetaan, saunan seinät paneloidaan. Ostaja pääsee itse vaikuttamaan materiaaleihin.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen lattiapäällyste ostajan valinnan mukaan, 35€/m2. Kosteiden tilojen laatat ostajan valinnan mukaan, 35€/m2
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 276 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavan mukaan rakennusoikeus 250,5m2 + at70m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakentaja teettää rakennuslupakäsittelyn yhteydessä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallirakennus erillisen suunitelman mukaan sisältyy hintaan.