Huikontie 19 B
23450, Isoluoto / Lokalahti, Uusikaupunki
Tupa+alkovi+kk
179 000 €
35 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea vapaa-ajan kiinteistö Lokalahden kauniissa miljöössä viihtyisillä rakennuksilla varustettuna. Päämökissä on viihtyisä oleskelutila, makuualkovi ja keittiö, sekä pihapuolella grillikatokseen yhteydessä oleva osin katettu terassi. Toisen sivurajan tuntumaan sijoittuu saunamökki, jossa on myös tilava tupa, joka toimii oleskelun lisäksi hyvin esimerkiksi vieraiden majoitukseen. Pihapiirissä on lisäksi kaksi varastorakennusta, joista toisen yhteydessä on wc sekä makuutilaa.
Oma 2.600 m²:n tontti on pääosin tasaista nurmipihaa istutuksilla varustettuna. Omaa rantaviivaa on noin 26 metriä, ja rannasta löytyy niin hiekkaranta kuin laiturikin.
Tämä sijainti tarjoaa hyvin omaa rauhaa, mutta on vain noin 50 min ajomatkan päässä Turun keskustasta. Tervetuloa tutustumaan paremmin paikan päälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Huikontie 19 B, 23450, Isoluoto / Lokalahti, Uusikaupunki
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan rakennuksien kerrosala: päämökki noin 35 m² (ulkomittojen mukaan), etupihan puoleinen varasto 21 m², rannan puoleinen varasto 8,1 m² + puukatos 4 m², grillikatos 9 m². Saunaakennuksen tarkkaa pinta-alatietoa ei ollut saatavilla. Asuinpinta-aloja ei ole määritelty vaan ilmoitetut pinta-alat ovat rakennuspiirrustuksiin perustuvia kerrosaloja. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päämökin alkuperäinen rakennusvuosi 1974, laajennettu 1990. Saunarakennus 1970, etupihan puoleinen varasto 2006, rannan puoleinen varasto 2015, grillikatos 2011.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 70 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 340 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 114,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kesävesi noin 70e/v, umpitankin+ keittiön tankkien tyhjennys ollut nykyisellä omistajalla noin 240 e/ kerta, tieosuuskunnan maksut noin 70 e/v ja auraus noin 50e/v. Jätemaksut noin 70e/v, yhteisasema.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Pesutilat saunan yhteydessä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- Erillinen WC
- Kiintiestöllä yksi wc vieras/varastorakennuksen yhteydessä sekä puucee.
- Makuuhuoneet
- Päämökissä makuualkovi, erillisessä piharakennuksessa myös makuutilaa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Reilusti pihavarastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen saunarakennus.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava osin katettu terassi etupihan puolella etelään.
- Piha
- Iso nurmipiha, istutuksia 3 isoa rodoa, 2 omenapuuta, 3 marjapensasta (2 mustaviini ja 1 punaviinimarja).
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 26
- Lisätietoja rannasta
- Hiekkarantaa, laiturin päähän asti hiekkaa. Laiturin päässä syväys omistajalta saadun tiedon mukaan reilu 1,5 metriä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Päämökin seinäpinnat pyöröhirttä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat lautaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Omaa rantaviivaa noin 26 metriä. Pääosin tasainen tontti, jolla useita rakennuksia.
- Rakennusmateriaali
- Kevythirsi, puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, saunassa lattialämmitys. Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kesävesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Isoluodon vesiosuuskunta, myös talvivesi tuotu rajalle.
- Viemäröinti
- Umpitankki
- Lisätietoja viemäristä
- Umpitankki 3 kuutiota ja imeytyskenttä harmaille vesille. Nykyisillä omistajilla tyhjennys ollut keskimäärin kerran vuodessa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tarkemmat tiedot ohjeellisesta rakennusoikeudesta Uudenkaupungin rakennusjärjestyksessä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lokalahden keskustaan noin 6 km, Taivassaloon noin 14 km, Uusikaupunki noin 20 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Myytävä kiinteistö sijiatsee yleiskaavassa RA-alueella (loma-asuntoalue).
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
päämökin salaojat+sadeviemärit -03-09 aikana, päämökin viemärit+tankki -03, rannan ruoppaukset, hiekat ja laituri -03, päämökin keittiö uusittu -03, vesijohdot+varaaja -04, suodatinkaivot -06, talousrakennus ja grillikatos -06,
saunarakennuksen puulattiat ja maalaus -06 , pihavalot -07, saunatilan lattiat ja kiuas -08, terassit tehty vuosina 2006 ja 2018, varastorakennus 2015,