Huhtiniemenkatu 15 A
53810, Huhtiniemi, Lappeenranta
2h+k
69 000 € (1 200 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huhtiniemestä siisti hissitalon kaksio hyvien kulkuyhteyksien varrelta.
Tilavan asunnon keittiö on remontoitu 2024 ja kylpyhuoneet on remontoitu taloyhtiössä vuoden 2012 aikana. Huoneissa on tilava makuuhuone ja olohuone, josta pääsee omalle lasitetulle parvekkeelle.
Talolta on hyvät yhteydet niin yliopiston suuntaan kuin keskustan palvelujen äärelle. Kourulan kaupat, rantaraitti ja Huhtiniemen harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä talolta.
Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan asuntoon paikan päälle:
LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Huhtiniemenkatu 15 A, 53810, Huhtiniemi, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2024, samalla katto ja seinät maalattu
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone saneerattu 2012 taloyhtiön toimesta
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, vaatehuone
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- 2015 asennettu laminaattilattiat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huhtilamelli
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oona Karhula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 669 4519
- Tontin pinta-ala
- 2 332 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Huhtiniemen ja Kourulan palvelut
- Koulut
- Sammonlahden koulu, yliopisto ja ammattikorkeakoulu vajaan 10 minuutin ajomatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikoista erilliset sopimukset, joissa lunastuslauseke. Yhtiö lunastanut 4 kpl autokatospaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Huhtiniemenkadulla vapaa kadunvarsipysäköinti
- Autokatokset
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AK - Asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus toteutettu huoneiston keittiössä ennen keittiöremonttia (kesällä 2024).
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 370 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 - Energiatodistus uusittu;
2023 - Vesivahingon korjaus B 27;
2022 - Väestönsuojan tiiveysmittaukset;
2020 - Vesivahinkokorjaukset, asunnot B 29, B 32 ja B 35;
2020 - Kylmävesirunkojohdon vuodon korjaus;
2019 - Vesivahinkokorjaukset, asunto A10;
2018 - Vesivahinkokorjaukset, asunnot A2 ja A10;
2017 - Hissien uusiminen;
2017 - ilmastoinnin puhdistus ja säätö;
2014 - Ulkoseinän nousutikkaiden hankinta;
2014 - Pihakeinun hankinta;
2014 - A-portaan sadevesiviemärin aiheuttamat korjaukset;
2012 - Kylpyhuoneiden saneeraus;
2010 - Katon korjaus;
2009 - Asuntoparvekkeiden uusiminen;
2009 - Rakennuksen elementtisaumaus ja puisteluparvekkeiden saneeraus;
2009 - Saunan saneeraus;
2007 - Takapihan sokkelin eristäminen ja salaojitus;
2006 - Tuuletusparvekkeiden saneeraus;
2005 - Päävesijohdon uusinta;
2003 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen;
2001 - Lukitusjärjestelmä, ovipuhelinjärjestelmä;
1999 - Katon korjaus;
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2024 - Parvekkeiden elementtisaumoja korjattu, 2023. Sisäpuolilta tehty tasoituksia ja maalauksia. Maalaus jatkuu tilikaudella 2024. Parvekepielet huonossa kunnossa, tasoitekerros halkeillut + saumat irvistelevät;
2025 - Palovaroittimien päivitys;
2025 - Viemärien kuntotutkimus;
2025 - Käyttövesiverkoston kuntokatselmus - tarkastetaan kylmän veden sinkitty runkojohto ja linjaventtiilien kunto;
2026 - Kylmän veden runkojohdon (sinkitty vesijohto) uusiminen;
2026 - Käyttöveden linjaventtiilien vaihtotyö;
2026 - Julkisivun elementtisaumojen korjaus;
2027 - Lämmityksen- ja käyttöveden vaihtimen uusimistyön suunnittelu ja toteutus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus;
2027 - Lukituksen uusiminen;
2028 - Porrashuoneiden kunnostus;