Hovioikeudenpuistikko 20 A
65100, Keskusta 4, Vaasa
2h+k
179 000 € (2 864 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Nicklas Sjöblom, Myyntineuvottelija
LKV Muhonen AFM Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hovioikeudenpuistikko 20, Vaasan keskustassa, tarjoaa mahdollisuuden asua historiallisessa rakennuksessa, joka on valmistunut vuonna 1939. Tämä 62,5 m²:n kokoinen kaksio sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja talossa on hissi, joka tekee arjesta sujuvaa.
Asunto on valoisa ja avara, ja korkeat huoneet luovat tilan tuntua. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten astianpesukone, jääkaappipaksati, liesi, uuni ja mikroaaltouuni, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Taloyhtiössä löytyy, sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiön hoitovastike on maltillinen, mikä tekee asumisesta edullista.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin bussilla kuin junallakin. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin kaupunkielämää arvostavalle kuin rauhallisuutta etsivällekin.
Denna charmiga tvåa på 62,5 m² ligger på femte våningen i en vacker fastighet från 1939. Huset har hiss, vilket gör vardagen bekväm och tillgänglig.
Bostaden är ljus och rymlig med högt i tak som ger en härlig känsla av rymd. Köket är välutrustat med bland annat diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn och mikrovågsugn, allt du behöver för enkel matlagning. I badrummet finns golvvärme och anslutning för tvättmaskin.
Bostadsbolaget är välskött och erbjuder gemensamma utrymmen som bastu, tvättstuga och förråd för sportutrustning. Den måttliga månadsavgiften gör boendet ekonomiskt fördelaktigt.
Läget är utmärkt, alla stadens tjänster, restauranger och butiker finns på gångavstånd, och goda kollektivtrafikförbindelser gör det lätt att ta sig runt med både buss och tåg.
Ett perfekt hem för dig som uppskattar stadslivets bekvämligheter kombinerat med lugn och charm i ett historiskt hus.
Perustiedot
- Sijainti
- Hovioikeudenpuistikko 20 A, 65100, Keskusta 4, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.03.2026
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hovioikeudenpuistikko 20 - Bostads Ab Hovrättsesplanaden 20
- Isännöitsijän nimi
- Sakari Similä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunoiden korjaus 1994
Porrashuoneen maalaus 1994
Hissien uusiminen 1997
Julkisivurappaus 1997
A-rapun maalaus 2005
B-rapun maalaus 2006
B-rapun mattotyöt 2009
Hotellikatoksen maalaus 2010
Päärakennuksen kattomaalaus 2013
A-rapun mattotyöt 2013
Lämpöautomatiikan asennus 2014
Asemakadun portin uusiminen 2014
Palokadun portin uusiminen 2015
Lukoston uusiminen 2016
Teräspalkkien palomaalaus 2017
Ikkunoiden huolto 2018
Salaojien tarkistus 2018
Astorin hissin uusiminen 2019
Sähkökeskusten päivitys 2020
Hissikorjaukset 2020
LVI automatiikka 2021
Vesikaton korjaukset 2021
Hallitus selvittänyt lisärakentamisesta 2024
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024
Asuinrakennusten kattoremontin suunnittelu 2024
Vesikattosaneeraus ja piharakennuksen julkisivusaneeraus
Arvioitu aloitus:
Vesikattojen saneerauksen arvioitu aloitus marraskuussa 2024, piharakennuksen töiden arvioitu aloitus maaliskuussa 2025
Vesikattosaneerauksen sisältö:
- Peltikatteen ja pellityksien purku vesikatolta
- Kourujen purku
- Vanhojen ruodelautojen purku
- Uusi alusta peltikatteelle
- Kondenssisuojaava alushuopa
- Konesaumakatto, vaalean harmaa
Korkeampi rakennus:
- Kattojen väliset syöksyt uusitaan
- Korkeamman ja matalamman katon väliset seinäpellitykset uusitaan
- Ullakon ikkunat ja pellitykset uusitaan
Julkisivutyön urakkasisältö:
- Rappauksen purku koko urakka-alueelta
- Tiilipinnan hiekkapuhallus
- Kolmikerrosrappaus 30 mm asti
- Maalaus
Yhtiökokous on päättänyt, että urakoiden kustannuksia kattamaan nostetaan yhtiölainaa enintään 1 250 000 €, laina-aika 20 vuotta. Laina jaetaan osakkaille urakoiden valmistuttua.
Tulevat remontit
Korjaukset päätetty
Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen 2025.
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Taloyhtiön saunatilojen remontin suunnittelu 2024, asuinrakennuksen kattoremontin suunnittelu 2024, kuntoarvion päivittäminen 2024, ilmanvaihtokanavien nuohous 2024, ei suunniteltuja toimenpiteitä 2025, asuinrakennuksen kattoremontti 2026, taloyhtiön saunatilojen remontti 2026, ei suunniteltuja toimenpiteitä 2027-2028.