Hoviherrankatu 5 B
20780, Hovirinta, Kaarina
3h+k+kph/wc+las.parv.
125 000 € (1 623,38 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Nella Helenius, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa läpitalokoti lasitetulla parvekkeella Kaarinassa
Tilava ja läpitalon kolmio tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella Kaarinassa. Asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa, ja sen etelä–pohjoissuuntaiset näkymät tuovat valoa ja avaruutta koko päiväksi. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua vuoden ympäri.
ASUNTO
Asunnon tilava olohuone tarjoaa reilusti tilaa oleskeluun ja ruokailuun, ja sen pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen sisustamisen. Kaksi makuuhuonetta antavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin, olipa kyse sitten etätyöstä, vierashuoneesta tai lastenhuoneesta. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024 ja on siistissä kunnossa, tarjoten toimivan ja helppohoitoisen tilan arjen tarpeisiin. Keittiö on käytännöllinen ja selkeä, ja se soveltuu hyvin päivittäiseen ruoanlaittoon ja arjen askareisiin.
YHTIÖ
Taloyhtiössä valmistui laaja linjasaneeraus vuonna 2024. Saneerauksen yhteydessä uusittiin vesijohdot ja sähköt, rakennettiin uusi tietoliikenneverkko sekä päivitettiin lämmönvaihdin, taloautomaatio, patteriventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus. Lisäksi ilmanvaihto nuohottiin perusteellisesti. Laajojen remonttien ansiosta yhtiö on teknisesti ajantasainen ja asuminen huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.
ALUE
Sijainti on rauhallinen mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat, ja Kaarinan keskustaan on lyhyt matka. Myös kulkuyhteydet Turkuun ja lähialueille ovat erinomaiset, mikä tekee sijainnista käytännöllisen arjen kannalta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
041 474 1738
[email protected]
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.Perustiedot
- Sijainti
- Hoviherrankatu 5 B, 20780, Hovirinta, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2 kk kaupanteosta aikaisintaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto sisäpihalle, etelä-pohjois suunnassa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja muu tarpeisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruskovahvero
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tanski
- Isännöitsijän puhelin
- 022764655
- Tontin pinta-ala
- 1 810 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Voudinkatu 3 20780 Kaarina
- Taloyhtiössä on
- Kylmäkellari ja varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-Supermarket Katariina n. 400 m Kaarinan Apteekki n. 450 m Kaarinan keskustan palvelut noin 1,5 km sisällä
- Koulut
- Hovirinnan koulu ja S:t Karins svenska skola n. 300m Kaarinan lukio n. 1,4 km Piispanlähteen koulu n. 2,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolla on hallintaoikeus katokselliseen autopaikkaan.
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sisäänkäyntien ulkovalaisimien uusiminen 2024
Linjasaneeraus 2023-2024
-vesijohdot ja sähköt, tietoliikenneverkko
-lämmönvaihdin ja taloautomaatio, patteriventtiilit ja
lämmitysverkoston tasapainotus
-ilmanvaihdon nuohous
Parvekelasien huolto ja korjaus 2021
Huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen 2021
Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2020
Pihalaatoituksen ja piharakenteiden korjaukset 2019
Porrashuoneiden seinien maalaus 2018
Viheralueiden kunnostusta 2017
Ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous 2017
Etelän puoleisen julkisivun peruskorjaus ja muiden huoltomaalaus 2016
Ikkunoiden uusiminen 2016
Löylyhuoneen saneeraus 2016
Saunaosaston korjaus 2013
Kellarikäytävien seinien ja lattian maalaus 2013
Hissien uusiminen 2011
Johdinliitosten tarkastaminen ja kiristäminen 2011
Vesikourun ja myrskypellin asennus 2009
Elementtisaumaus 2009
Porrasaula 2008
Pihan peruskorjaus 2007
Ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous 2007
Parvekekorjaus 2006
Parvekeovien ja –ikkunoiden uusiminen 2006
Kattojen korjaus 2006
Julkisivujenkorjaus 2006
Lämmönvaihdin 2002
Tulevat remontit
Pukuhuoneiden saneeraus
VSS- tarvikkeiden päivitys