Honkilahdentie 4
00940, Vesala, Mellunkylä, Helsinki
3h+k+s+vh+las.terassi+varasto
229 000 € (2 742,51 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Taru Tuukkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kolmio lapsiystävälliseltä alueelta omalla pihalla!
Tässä taloyhtiössä asukkaat ovat viihtyneet pitkään! Asunnossa on toimiva pohja, tilavat makuuhuoneet yläkerrassa ja oleskelutilat alhaalla. Alhaalta käynti myös omalle länteen päin olevalle lasitetulle terassille ja pihalle, jonne aurinko paistaa. Arjen mukavuutta lisää WC molemmissa kerroksissa. Säilytystilaa riittää sekä asunnossa että pihan ulkovarastossa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen. Tiellä ei ole läpikulkua, joten alue on rauhallinen. Kaikilla on oma autopaikka ja lisäksi yhtiöllä on yhteinen piha, jossa leikkipaikka, grilli sekä 8 hengen katollinen keinu.
Autolla pääset liikkumaan kätevästi isommille teille ja metrollekin pääset kävellen. Bussipysäkki löytyy parin sadan metrin päästä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, varaathan oman esittelyajan?
Yhteydenotot:
Taru Tuukkanen LKV,LVV
puh. 044 5412735
[email protected]
I provide services also in Spanish and English
ROOF LKV - Get a Roof!
Perustiedot
- Sijainti
- Honkilahdentie 4, 00940, Vesala, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 509,92 € / kk (6,11 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 509,92 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 742,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, liesi (keraaminen), ja liesituuletin (hormiin)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Terassi länteen, aurinko paistaa noin klo 12 eteenpäin iltaan asti Pihalla raja-aita on Unkarin syreeni, 5 pientä ruusua, kartiokuusi, pihakeinu
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Honkilahdentie 4
- Isännöitsijätoimisto
- SHK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 3 959 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Lisäksi paikoitusalueen vuokra 136,23 € / vuosi
- Tontin vuosivuokra
- 11 365,79 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- ulkoiluvälinevarasto. koneellinen ilmanvaihto, valokuitu, yhteisantenni
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 260 m (linja 812) Mellunmäen metroasema n. 1,0 km Kontulan metroasema n. 1,4 km
- Palvelut
- K-Market Vesala n. 800 m Alepa Kuulakuja n. 900 m Länsimäen terveysasema n. 1,1 km Kontulan ostoskeskus n. 1,7 km (mm. kirjasto, Lidl, K-Supermarket ja ravintoloita)
- Koulut
- Länsimäen koulu n. 1,6 km Rajakylän koulu n. 1,6 km Helsingin yhteislyseo n. 1,8 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994 Sateliittiantennijärjestelmä: Sateliittiantennijärjestelmä
1995 Kiinteistön ulkomaalaus: Kiinteistön ulkomaalaus
1997 Pesuhuoneet: Pesuhuoneiden kunnostus
1998 Sadevesi ja sokkelit: Sadeveden ohjauksen parantaminen ja sokkelin vierustan soraus
1999 Piha: Pihakäytävien kiveäminen
2000 Lukituksen uusinta
2003 Antenniverkoston digitalisointi: Antenniverkoston digitalisointi
2003 Piha: Parkkipaikan asfaltointi
2004 Lämmitys: Lämmönsiirrin uusittu
2006 Vesikatto: Vesikaton huoltokorjaukset
2006 Kuntoarvio: Kuntoarvio ja pts sekä märkätilojen kuntokartoitus (Ins.tsto Conditio Oy)
2007 Julkisivu: Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus- ja maalausurakka
2008 Vesikatteet: Peltikatteen maalaus ja kattovarusteiden uusinta
2008 Ilmanvaihto: Imanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
2010 Huippuimureiden uusiminen: Huippuimureiden uusiminen 14 kpl ja säätimien toiminnan
tarkastus/korjaus
2010 Puiden kaataminen: Koivujen karsiminen parkkipaikan läheisyydestä ja Vantaan puolelta
puistikosta
2010 Ulkovalaistuksen uusiminen: Uusitaan talojen sekä varastojen seinissä olevat ulkovalot.
2010 Parkkipaikka: Parkkiruutujen maalaus (talkootyö)
2011 Jätekatos: Jätekatoksen maalaus sisäpuolelta
2011 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus: Kylpyhuoneiden, vesihanojen ja wc pönttöjen kunnon
tarkastus
20115 Salaojaputkien korjaus (toteutus): Kuvausraportissa havaittujen vikojen korjaus
2012 Leikkipaikan kunnostus: Todettu ettei uusita mitään, poistettu leikkuvarusteita, uusitaan
tarpeen mukaan tulevaisuudessa
2014 Puuaitojen kunnostus: Puuaitojen kunnostusta ja maalausta. Talkootyö
2014 Viemärit: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pohja, sadevesi ja salaoja)
2014 Varastojen kattouusinnat: Asuntojen J ja N vuotavien varastokattojen uusinta
(KattoMaailma Oy)
2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2016 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus: Eteläpuolen ikkunoiden puitteet huoltomaalataan 2016 Ulkoseinien pesu: Pestään pahiten likaantuneet ulkoseinät
2016 Kattojen räystäkourujen kunnon kartoitus: Kartoitetaan räystäiden kunto ja korjaustarve
2017 Huoneiston A märkätilan saneeraus: Taloyhtiö suorittanut A huoneiston märkätilan
uusimisen. Märkätila käyttöikänsä päässä ja vaati saneerauksen
2017 Huoneiston A vauriokorjaus
2019 Julkisivukorjauksen ja vesikaton korjaussuunnittelu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Julkisivujen korjauksen, vesikattojen uusinnan, ikkunoiden ja
parvekeovien uusiminen.
2020 Varastokattojen uusinta: Tehdään julkisivuremontin yhteydessä.2021 Sokkeli ja julkisivujen korjaus,vesikattojen uusiminen (toteutus): Sokkeli- ja julkisivuseinien korjaus. Korjauskokonaisuus käsittää myös vesikattojen kunnostuksen ja ulko-ovien sekä ikkunoiden uusinnan.
2021 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Suoritetaan julkisivukorjauksen
jälkeen.
2021 Puiden kaatoa
2022 Sähköautojen latauskartoitus: Talokeskuksen suorittama kartoitus.
2022 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.: 2021 puhdistuksessa havaittiin
keittiön liesikuvuissa "ruttuputkia" jotka tulee
2024.07 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2025 Energiatodistus: Laadinta
Tulevat remontit
2025 Lämmitys (toteutus): Kaukolämpökeskuksen uusiminen 25 000 TEHTY
2025 Palovaroittimien hankinta asuntoihin: Pelastuslain muutos koskien
asuinhuoneistojen palovaroittimia 2 000
2025-2026 Viemärit: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pohja, sadevesi ja salaoja) 7 000
2026 putkiston kuntotutkimus ja märkätilojen kuntoarvio (toteutus)
2030 Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö
2033-2034 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu, toteutussuunittelu)
2035 Linjasaneeraus (toteutus)
2035 Palovaroittimien uusinta: - sekä paristojen uusinta
(ei tiedossa) Metsänreunan salaojitus (hankesuunnittelu): Neljä metriä ulkoseinästä raja Vantaalle, jolta rakennuslupa varmistettava etukäteen.
(ei tiedossa) Kylpyhuoneremontit (toteutussuunnittelu): Saunan lattia ja pesuhuoneen pinnat kokonaan vesieristeitä myöten 3 500
(ei tiedossa) Kylpyhuoneremontit (toteutus): Toteutussuunnittelun mukaisesti 130 000