Honkakuusenkatu 17 C
33870, Vuores, Tampere
1h+kt+parveke
108 500 € (4 822,22 € / m²)
22,5 m²
Tätä asuntoa myy Emmi Hyvärinen, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni yksiö loistavalla sijainnilla
Tervetuloa Honkakuusenkadulle viihtyisään asuntoon vehreän Hervannan kupeeseen!
Tämä ensimmäisen kerroksen tehokas yksiö (1h + kt + parveke) tarjoaa toimivan ja modernin kodin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Avoin oleskelutila ja keittotila muodostavat selkeän kokonaisuuden
Tilava 7,5 m² lasitettu parveke tuo lisää asuinmukavuutta ja toimii oivallisena lisähuoneena lähes ympäri vuoden Moderni keittiö sisältää integroidut kodinkoneet ja kauniin vaalean värimaailman
Tyylikäs kylpyhuone pesukoneliitännällä.
Asunto Oy Tampereen Honkakuusi on valmistunut hiljattain, ja yhtiö edustaa nykyaikaista, huoletonta asumista – talotekniikka on uutta, eikä remonttihuolia ole tiedossa pitkään aikaan.
Sijainti on erinomainen: hyvät kulkuyhteydet ratikalla ja bussilla, Hervannan palvelut, oppilaitokset ja ulkoilumaastot ovat kaikki käden ulottuvilla.
Vuokra 535 € + 25 € vesimaksu.
Olitpa etsimässä omaa ensikotia tai sijoituskohdetta, tämä koti tarjoaa erinomaisen vaihtoehdon!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika! Emmi Hyvärinen ✉️ [email protected] 040 154 0889 Neliöt Liikkuu LKVPerustiedot
- Sijainti
- Honkakuusenkatu 17 C, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 500 €
- Myyntihinta
- 34 518,86 €
- Velkaosuus
- 73 981,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 153 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 182,28 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 335,28 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 6,10 €/kk.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 822,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitus päätti kokouksessaan 16.6.2025 yhtiökokoukselta saamin valtuuksin periä lokakuussa 2025 ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastike. Veden todellinen kulutus tasataan maksetut vesimaksuennakot huomioiden tariffien perusteella määritetyllä hinnalla kuuden kuukauden välein. Vesitasaus kylmä 4,40 €/m3. Vesitasaus lämmin 9,20 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön liesikupu on kytketty asunnon ilmanvaihtokoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestyksen 9 §: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Huoneistokohtainen tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pähkinä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Eliel Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Hellevaara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201 227 900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiön saunaosasto on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Asunto Oy Tampereen Mahongin kanssa hallinnonjakosopimuksen mukaisesti. Saunaosasto sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiöjärjestyksen 9 §: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Asuinhuoneistojen C86-C91 sekä C97-C101 huoneistokohtaisten asuntopihojen ja niitä kiertävin pensasaitojen hoitamisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Osakkaan kunnossapitovastuuseen kuuluu myös terassipihojen nurmialueen sekä terassin/parvekkeen lattialaudoituksen korjaaminen ja uusiminen. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivästä. Rakennuksen loppukatselmus on pidetty 26.10.2022.
- Tontin pinta-ala
- 5 863 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Isännöitsijäntodistuksessa mainittu tontin vuokra on Pähkinän osuus vuokrasopimuksen mukaisesta vuosivuokrasta. Yhtiö, Asunto Oy Tampereen Kirsikka ja Asunto Oy Tampereen Mahonki ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 837-327-7697-1 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä.
- Tontin vuosivuokra
- 17 891,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2079
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Lämmöntalteenotolla varustettu asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-Kiinteistöpalvelut Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, lämpimät irtaimistovarastot, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ethernet 100/100M, Vuores Palvelu Oy. Kriisitilanteissa yhtiön väestönsuojatila sijaitsee Asunto Oy Mahongin (viereinen yhtiö) asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Asunto Oy Tampereen Mahongin kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 300 m.
- Paikallistiedot
- Tervaslammenpuiston ulkokuntoilupaikka n. 290 m. Vuoreksen liikuntapuisto n. 600 m.
- Palvelut
- Sale Vuores n. 1,3 km. K-Market Vuores n. 1,6 km.
- Koulut
- Vuoreksen koulu n. 270 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat on osakepaikkoja ja taloyhtiöllä ei ole vuokrattavissa yhtään paikkaa. Autopaikat sijaitsevat yhtiön vuokraamalla tontilla.
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 03 565 611. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.tampere.fi/oskari/.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 546 450 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024 vuositakuukorjaukset.
Tulevat remontit
2025-2029 kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.