Holmanojankatu 9
32200, Hulmi, Loimaa
4h+k+s+khh+at
142 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu ison perheen koti.
Etsitkö valoisaa ja tilavaa perheasuntoa rauhalliselta alueelta, jossa koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä? Holmanojankatu 9 tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta.
Tämä vuonna 1956 rakennettu omakotitalo Loimaan sydämessä, Hulmin kaupunginosassa, on läpikäynyt huolellisia remontteja vuosien varrella. Vuosina 2014-2015 uusittu keittiö, pesutilat, sauna sekä kodinhoitohuone tarjoavat nykyaikaiset mukavuudet säilyttäen kuitenkin kodin alkuperäisen tunnelman. Lisäksi talo on varustettu ilmalämpöpumpulla, mikä tuo lisälämpöä talven kylminä päivinä ja viilennystä kesän helteillä.
Talon pihapiiri on kuin oma rauhaisa keidas. Vaikka tontti on suhteellisen pieni, tarjoaa se runsaasti tilaa lasten leikeille ja yhdessäololle. Itään suuntautuva terassi on täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon perheen kesken.
Sijainti on ihanteellinen niin omalla autolla liikkuville kuin julkisen liikenteen käyttäjillekin. Juna-asemalle on vain kolmen minuutin matka, ja Loimaan palvelut, kuten Prisma, ovat viiden minuutin päässä. Alue tarjoaa myös runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten Suomen maatalousmuseo Sarka ja Alastaron Circuit moottorirata.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Kuntotutkimus on tehty vuonna 2022, joten voit olla varma kodin kunnosta. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu Holmanojankatu 9:n tarjoamiin mahdollisuuksiin!
Katso talon 3D virtuaaliesittelyt ja tule sen jälkeen tutustumaan asuntoon paikan päälle. Nähdään näytöllä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Holmanojankatu 9, 32200, Hulmi, Loimaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 19.09.2024
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 142 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17200 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 036,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö: vuosikulutus 2023 17 200 kWh Vesi ja jätevesi 2023 351,20 €/vuosi. Jätemaksut vuodessa 2023 215,98 € + LoimiHämeen jätehuolto 41 €. Kiinteistövero: 231,66 € Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laminaatti
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Hormi olemassa ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimus on tehty 2022
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin suunta itään.
- Piha
- Piha on todella kaunis ja viihtyisä. Tilaa on peleille ja leikeille, vaikka tontin koko on pieni.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 790 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 17200 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimaninen / koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 237
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Loimaan kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetetään ennen kauppakirjan allekirjoitusta.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Mitä voit tehdä Loimaalla? Loimaan suosituimpia kohteita. Suomen maatalousmuseo Sarka. Alastaron Circuit moottorirata. Harjureitti. Kulttuuria. Alpo Jaakolan Patsaspuisto. Loimaan Taidetalo. Tiibetin taiteen keskus. Lapsiperheille. Kanniston kotieläintila. Loimaan Keilahalli. Melliläjärven uimakeidas.
- Palvelut
- Prisma Loimaa, Aleksis Kiven Katu 7, 32200 Loimaa 5 min Juna-asema 3 min
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Loimaan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 08.09.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallin pinta-ala 32 m2 + varasto 13,5 m2.
Tehdyt remontit
Vuonna 1982 on tehty asuinrakennuksen laajennus. Erillinen autotalli+varasto rakennettu v. 1999. Vanha autotalli muutettu kodinhoitohuoneeksi v. 1998. Salaojat ja viemärit uusittu sekä piha asfaltoitu v. 2000. Käyttövesiputket 2012. Keittiö pesutilat, sauna ja takka uusittu 2014-15. Uusi saumapeltikatto, ikkunat sekä ulkoverhous uusittu v. 2015. Ilmanlämpöpumppu asennettu v. 2021.