Hirventie 30
48230, Korela, Kotka
4h+k+khh+kph+s+3 x wc+terassi
164 000 €
115 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Ryyppö
Solid House | Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1951 valmistunut omakotitalo idylliseltä Korelan alueelta. Vain kilometrin päässä Langinkosken historiallinen ulkoilualue.
Asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja wc. Säilytystilaa on hyvin viistokaton alla. Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone, makuuhuone ja wc. Kellarikerroksessa on kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila ja huone, joka toimii tällä hetkellä makuuhuoneena.
Myyjät ovat kunnostaneet pintoja, vaihtaneet julkisivun mineriittilevyt puuvuoraukseen ja viimeisimmäksi tehneet terassin pihaan.
Pihaan mahtuu 2-3 autoa ja niitä varten on sähköpistokepaikat. Pihasta löytyy omenapuu, syreeni, tammi ja karviaispensas.
SOVI ESITTELYSTÄ VÄLITTÄJÄN KANSSA.
TIEDUSTELUT JA MYYNTI
Kirsi Ryyppö puh. 040 5895 723, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hirventie 30, 48230, Korela, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan 1. kerroksen huoneistoala on 65 m2. Tämän lisäksi ilmoitettuun asuinpinta-alaan sisältyvät kellaritiloista sauna, kylpyhuone ja pukuhuone noin 30 m2. Näiden tilojen osalta pinta-ala on suuntaa-antavasti laskettu rakennuslupapiirustuksista. Ullakon tilojen osalta asuinpinta-alaan on laskettu yli 160 cm korkea tila, yhteensä 18 m2, joka perustuu myyjän tekemään mittauksee. Rahuraportin mukaan: kerrosala 115 m2, kokonaispinta-ala 196 m2 ja kellarin pinta-ala 81 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1949
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennuslupa vuodelta 1949. Muutoslupia ei kaupungin rekisteristä löytänyt. Loppukatselmus on tehty 1951.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 29000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 65 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 92,29 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 426,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutuskustannus on riippuvainen olemasta olevasta sähkösopimuksesta ja sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin (hormi), erillisuuni, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x 2) ja lattialämmitys (sähkö)
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneen lattia laminaattia. Yläkerran huoneiden lattia maalattu lastulevy.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot ja muu säilytystilat.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät osin maalattu, osin tapetoitu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 798 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 560,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2048
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 29000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki Kärpäntiellä noin 300 m
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikauppa K-market noin 500 m, K-Citymarket Kotka noin 4 km
- Koulut
- Langinkosken koulu noin 2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kotkan kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 05.03.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 nuohottu syyskuussa
2022 keittiötä päivitetty ja vaihdettu kodinkoneet,
2021 julkisivun mineriittivuoraus vaihdettu puulaudoitukseen, vaihdettu osaan katosta eristevillat,
2018 märkätilojen ja wc-tilojen remontin yhteydessä uusittu jäte- ja käyttövesiputkistot, keittiö uusittu, ilmalämpöpumppu asennenttu, hormit nuohottu, tehty salaojat (samassa yhteydessä piikattu talon kellariosan lattia auki ja vaihdettu uutta maa-ainesta sekä poistettu kivijalasta puukoolaukset ja tehty uudestaan kivijalan osaan kiviharkot ja jätetty ilmatilat,
2015 ikkunat uusittu (ei kellarikerros),
2011 katto uusittu Prima
Joitain muutoksia on aikaisempina vuosina tehty mm. wc rakennettu kellarin varastoon sekä ullakkotiloihin. Näihin rakennusluvanvaraisiin muutoksiin ei ole aikoinaan haettu rakennuslupaa eikä loppukatselmusta tehty.