Hirsalantie 2 A
02600, Leppävaara, Espoo
3h, avokeittiö, wc, kph, vh, parveke, terassit, piha-alue
329 000 € (4 733,81 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ UPEA RIVITALOKOTI LEPPÄVAARASSA!
Tämä kaunis koti koostuu alakerrassa eteisestä kaapistoineen, wc-tilasta, avarasta avokeittiöstä ja olohuoneesta. Yläkertaan sinut vie tyylikkäät lasikaiteiset portaat ja sieltä löytyvät kodin kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja kylpyhuone. Toinen makuuhuone on tällä hetkellä oleskelutilana ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke.
Kodille kuuluvat viehättävä terassi ruohopihoineen sisääntulossa ja takapihalla hyvän kokoinen terassialue, josta osa on lasitettu.
Kotiin on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu kesän helteitä ajatellen.
Valoa tähän rivitalon päätyasuntoon virtaa runsaasti isoista ikkunoista kautta kodin. Lattiat ovat kautta kodin valkolakattua tammiparkettia ja laattaa, seinät on maalattu.
Kaupan yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa autopaikat no 15 ja no 16 hintaan 4000 euroa / autopaikka.
Yhtiö on valmistunut 2018 ja yhtiötä on huollettu ja hoidettu huolellisesti vuosien mittaan joten mitään merkittäviä remontteja ei ole näköpiirissä.
Sijainti tälle kodille on mitä ihanteellisin. Hyvät ulkoilu- ja harrastumahdollisuudet lähettyvillä ja erinomaiset liikenneyhteydet bussilla ja Leppävaaran asemalta junalla. Lisäksi myös Raidejokerin pysäkki on lähettyvillä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Hirsalantie 2 A, 02600, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 417 € / kk (6 € / m²), Tontin vuokravastike 347,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 764,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 733,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike tulee laskemaan 1.7.2025 alkaen 5,50 euroa / kuukausi, eli kaupan kohteena olevan huoneiston hoitovastike tulee olemaan 1.7.2025 alkaen 382,25 euroa / kuukausi. Autosähköpaikan hoitovastike 12 euroa / kuukausi / autopaikka. Vesimaksu on ennakkomaksu joka tasataan kerran vuodessa oman mittarin kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kauniissa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi / pakastinkaappi ja astianpesukone, komposiittiallas, lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, suihku, suihkuseinä, rättipatteri, peili, tilaa pesutornille, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys sähköllä omaan mittariin.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc-tilassa lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, rättipatteri, peili, työtaso laminaattia, käsisuihku.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu, vaatehuone, päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto, päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke, toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle terassille ja piha-alueelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Albergan kartanon Rosavilla, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Isto Espoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Hietala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118130
- Tontin pinta-ala
- 3 158 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Sokerilinnan Tontit
- Tontin tiedot
- Tontti mahdollista lunastaa kerran vuodessa, yhtiökokouksen jälkeen.
- Vuokra-aika päättyy
- 17.02.2066
- Tontin lunastushinta
- 55 630,58 €
- Rakennusmateriaali
- betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.12.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Leppävaaran kattavat palvelut kauppoineen, kirjastoineen ja muine palveluineen noin 1,5km, Golf Range Leppävaara noin 1,2km.
- Koulut
- Ruusutorpan koulu noin 1,6km, Kilon koulu noin 1,7km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston kaupan yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa kaksi lämmityspistokkeellista autopaikka, AP15 ja AP16 4000 euroa / autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeinaan.
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
Tehdyt remontit
Pihakäytävien asfaltointi 2021, Hausia Oy on suorittanut vuositakuukorjauksia ja niiden osalta on takuuajan vakuutta vielä vapauttamatta koska kaikkia töitä ei ole lopputarkastettu ja hyväksytty.
Tulevat remontit
Yhtiössä on käytössä huoltokirja, jonka mukaan suoritetaan vuosittaiset tarkistus-/kunnostustyöt.