Hipposkylänkuja 12 A 12
33530, Kissanmaa, Tampere
2h+kt
166 000 € (4 611,11 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Avellan, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Avellan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi ja moderni kaksio Tampereen Kissanmaalla odottaa kohta ensimmäistä asukastaan! Tämä 36 neliön asunto sijaitsee vuonna 2025 valmistuvassa Asunto Oy Tampereen Versossa, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön lähellä kaupungin vilinää.
Asunnon keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja komposiittiallas, ja sen työtaso sekä välitila ovat tyylikästä Chromix White -laminaattia. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on maalatut seinät ja kaunis vaaleanruskea puukomposiittilattia. Kylpyhuoneessa on harmaat seinä- ja lattialaatat sekä peilikaappi ja allaskaappi sävyssä Taupe.
Asunnossa on myös lasitettu länsiparveke. Taloyhtiössä on hissi, ja asukkaiden käytössä on irtainvarasto. Autopaikat ovat erikseen ostettavissa naapuritontille rakennettavasta pysäköintilaitoksesta.
Kissanmaa tarjoaa loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Kaupin ulkoilumaastot ja Hippospuisto. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit, koulut, TAMKin pääkampus ja Tredun toimipiste.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uudesta asunnosta oma kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hipposkylänkuja 12 A 12, 33530, Kissanmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei ole tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Valmistuessa 31.7.25-30.9.25
- Lisätietoja vapautumisesta
- Rakennuttajan ilmoittama valmistumispäivä on 31.7.2025-30.9.2025 välisenä aikana. Tarkka valmistumispäivä varmistuu noin 1kk ennen valmistumista.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 166 000 €
- Myyntihinta
- 60 328 €
- Velkaosuus
- 105 672 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 414,12 € / kk, Muu vastike 4 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 670,12 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksuennakko Asuinhuoneistot 20,00 €/hlö/kk tasauslaskutus kulutuksen mukaisesti Mediavastike Asuinhuoneistot 4,00 €/asuinhuoneisto/kk sis. Kaapeli-TV ja 100M/100M laajakaista
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 611,11 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittön kalusteovet: melamiini, Cashmere Työtaso ja välitila: Laminaattitaso sävyltään Chromix White Induktio liestitaso ja valkoiset kodinkoneet. Komposiittiallas - Blanco Dalago kallionharmaa Puukomposiitti lattia: Egger AquaDura+ Berdal tammi vaaleanruskea
- Keittiön lattiat
- Puukomposiittilattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin (Ulosvedettävä liesikupu), ja uuni (Kalusteuuni)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Harmaat seinä- ja lattialaatat. Peilikaappi ja allaskaappi ovat sävyltään Taupe. Harmaa suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Harmaa), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Maalatut seinät ja puukomposiittilattia Egger AquaDura+, Berdal tammi vaaleanruskea
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puukomposiittilattia
- Olohuone
- Maalatut seinät ja puukomposiittilattia Egger AquaDura+, Berdal tammi vaaleanruskea
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Puukomposiittilattia
- Säilytystilojen kuvaus
- Osakkaan käytössä irtainvarasto/häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kissanmaa kokee perinpohjaisen uudistumisen, kun Hipposkylän alue käy läpi muodonmuutoksen. Vanhat talot kokevat perusteellisen korjauksen ja osan tilalle nousee täysin uutta rakennuskantaa – kaunista ja ainutlaatuista. Tampereen Verso ja samalle tontille nouseva Taimi ovat enemmän kuin rakennuksia, ne edustavat suomalaisen rakentamisen uutta aikakautta – ympäristötietoista ja kestävää kiertotaloutta. Talojen julkisivut ja harjakatot henkivät ajattomuutta, kun taas sisätilat ovat täynnä valoa ja kauneutta. Tervetuloa uusien versojen Kissanmaalle
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Verso
- Tontin pinta-ala
- 3 562 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Tampereen Verso ja Asunto Oy Tampereen Taimi tulevat tekemään hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin sekä yhteistilojen hallinnasta ja käytöstä. Lisäksi korttelin tonttien sekä pysäköintiyhtiön kesken tullaan tekemään yhteisjärjestelysopimuksia.
- Tontin vuosivuokra
- 169 922,89 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2083
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, lämmön luovutus asunnoissa vesikiertoisella lattialämmityksellä
- Ilmanvaihto
- Keskitetty tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteistila, työ- ja vierashuone, siivouskomero, ilmanvaihtokonehuone, lastenvaunuvarasto/ kuraeteinen, talovarasto, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, väestönsuoja ja asuntokohtaiset irtaimistovarastot (puurakenteiset 1 kpl/ asunto). Ulkona sijaitsee polkupyöräkatos ja viherhuone. Talo on suunniteltu energialuokkaan A. Käytännössä tämä tarkoittaa, että rakennukseen on valittu ympäristöystävälliset ja energiatehokkaat ratkaisut, jotka myös tuovat taloyhtiölle huomattavasti säästöä matalampien energiakustannusten myötä. Kohteeseen valittu kaukolämpö on lämmitysmuotona vaivaton ja taloudellinen. Verson katolle tulevat aurinkopaneelit kruunaavat kokonaisuuden. Verso on Pohjola Rakennukselta Suomen ensimmäinen kerrostalo, jossa on uudelleenkäytettyä materiaalia tässä laajuudessa. Kiertotalouskonseptin mukaisten materiaalien osalta tavoitellaan pienempää hiilijalanjälkeä tavanomaisiin materiaaleihin verrattuna ja suurempaa hiilikädenjälkeä vertailumateriaaleihin nähden. Asu ekologisesti laadusta tinkimättä. Ajattoman tyylikäs Verso asuinrakennuksen runko rakennetaan vähähiilisestä betonista, julkisivut osin uudelleenkäytetystä tiilestä. Pihapiirin viherhuone ja polkupyöräkatos rakennetaan lähes täysin uudelleenkäytettävistä rakennustuotteista, kuten hyväkuntoisista purettavista ikkunoista.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Verson viereiselle tontille rakentuu erillinen pysäköintilaitos, joka toimii myös Hervannan valtaväylän äänivallina. Pysäköintilaitokseen tulee yhteensä 174 autopaikkaa, ja osakkeet ovat erikseen ostettavissa. Pysäköintilaitoksessa sijaitsevat taloyhtiön kaavanmukaiset velvoiteautopaikat. Lisäksi taloyhtiöllä on hallinnassaan yksi autopaikka talon pihalla. Asukkaiden käytössä on myös yhteiskäyttöauto korttelin muiden toimijoiden kanssa
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava