Hintantie 31 C

90500, Laanila, Oulu
4h, k
118 000 € (1 685,71 € / m²)
70 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Seuraava näyttö
17.7.2025 klo 17.00 - 17.30
Yhtiövastike
316,80 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Asuntoesittely
Tilava kerrostalokoti Laanilasta! Toisen kerroksen asunto, jossa lasitettu parveke Oulujoen suuntaan. Hyvä pohjaratkaisu, jossa yhtiöjärjestyksen mukaan kolme makuuhuonetta. Tosin yksi makuuhuoneista tällä hetkellä avattu olohuoneen yhteyteen, mutta se on mahdollista erottaa omaksi makuuhuoneeksi. Tilava olohuone, josta ikkuna myös Oulujoelle. Erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Asunnon kylpyhuone on remontoitu 2004 talotekniikka remontin yhteydessä. Yksi tilava vaatehuone, jonka lisäksi vaatekomero ja kahden makuuhuoneen kaapistot. Asunnon kuivien tilojen lattialaaminaatti vastikään uusittu. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isoja remontteja tehty ajallaan, mm. talotekniikka remontti 2004 (vesijohdot ja viemärit, sekä kylpyhuoneet), vesikate, parveke ja julkisivut 2014, ikkunat ja ovet 2018, ym. Ei tiedossa isoja remontteja seuraavan viiden vuoden aikana. Loistava sijainti, lyhyet kulkumatkat keskustaan, kouluihin ja palveluiden ääreen. Tämä asunto sopii loistavasti omaan käyttöön tai esimerkiksi kolmelle opiskelijalle. Ota yhteyttä niin käydään katsomassa asuntoa! Samu Saarnio p. 040 7215991 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Hintantie 31 C, 90500, Laanila, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 316,80 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 316,80 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
6 € / kk
Vesimaksu
20,5 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 685,71 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaalea keittiö. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2004 talotekniikka remontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa wc-kalustus ja tila pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Kaksi erillistä makuuhuonetta, kolmas huone olohuoneen yhteydessä, mahdollisuus erottaa erilliseksi huoneeksi.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava olohuone. Yksi makuuhuoneista avattu olohuoneen yhteyteen.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa vaatehuone, sekä vaatekomero. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Olohuoneen ikkunoista etelään Oulujoelle. Keittiöstä taloyhtiön etupihalle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Kuivien tilojen seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatoitettu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Kuivissa tiloissa laminaatti, kylpyhuoneessa ja eteisessä laatta
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maalattu betoni
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hintantie 31
Isännöitsijätoimisto
OIT Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Pietari Purola
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
08 4152 5000
Tontin pinta-ala
1 508 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuosivuokra
8 684,40 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2055
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja kerhotila, huoneistokohtaiset varastot
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.11.2033
Piha-autopaikkoja
16 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Alajakokeskus uusittu 2001. Vesijohto- ja viemäriremontti 2004. Katon- ja ikkunoiden kunnostaminen 2004-2005. Lukitukset uusittu 2006. Asfaltointi kunnostettu 2006. Autotallit puretti. Ulko-ovet uusittu 2006. Antenniverkon digitalisointi 2007. Vesikate, parvekkeet uusittu ja julkisivujen kunnostus 2012-2014. Ikkuna- ja oviremontti 2018. Kellari- ja porraskäytävän maalaus 2018. Kerhotilan rakentaminen kellariin 2019. IV-kanavien nuohous 2023. Saunan kiukaan vaihto 2024. Katon tiivistystöt ja peltihattujen asennus 2024.
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimet. Jätekatoksen rakentaminen, varaus 2026: Kuntoarvio + märkätilojen kuntokartoitus. Asfalttipinnotteiden kunnostustyöt tarvittaessa. 2028: Lämmönsiirtimen uusiminen, varaus. 2029: Venttiilien ja termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus. Sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu