Hintantie 31 A
90500, Laanila, Oulu
2h, k, s
99 000 € (1 727,75 € / m²)
57,3 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetulta Laanilan asuinalueelta, kerrostalokoti Oulujoen välittömästä läheisyydestä!
Vuonna 1959 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, jossa läpikäyty viime vuosien suuria korjauksia. Kolmannen kerroksen avarapohjainen huoneisto, josta ikkunat avautuvat kahteen eri ilmansuuntaan.
Huoneisto kauttaaltaan siistissä kunnossa ja tähän voit muuttaa ilman remonttihuolia. Pinnat kertaalleen uusittu. Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä makuuhuoneeseen. Makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Vuonna 2006 uusitussa keittiössä reilusti kaapisto- ja tasotilaa. Keittiö ilmeeltään vaalea. Kylpyhuone remontoitu vesijohto/viemäriremontin yhteydessä 2004 ja huoneistoon on tehty myös oma sauna. Eteiskäytävän yhteydessä lisäksi tilava vaatehuone.
Sijainti huippuluokkaa. Oulun keskustan sekä Tuiran keskuksen palvelut ovat lähelläsi. Moottoritielle pääset nopeasti, sekä koulut ja päiväkodit ovat hyvällä etäisyydellä.
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hintantie 31 A, 90500, Laanila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 94 215,26 €
- Velkaosuus
- 4 784,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,60 € / kk (0,33 € / os.), Rahoitusvastike 100,04 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 370,64 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 3, 65.60€/kk. Pääomavastike 4, 34.44€/kk.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20.50 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 727,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu n.2006. Varusteluna liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Seinät: maali, lattia: laminaatti, katto: maali.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Suihku, käsienpesuallas, wc-istuin ja liitännät pyykinpesukoneelle. Huoneistoon rakennettu myös sauna jälkikäteen. Seinät: laatta, lattia: laatta, katto: paneeli.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone, jossa liukuovikaapisto säilytykselle. Seinät: maali, lattia: laminaatti, katto: maali.
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa ikkunat kahdeen ilmansuuntaan. Käynti parvekkeelle ja makuuhuoneeseen. Seinät: maali, lattia: laminaatti, katto: maali.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kolmeen ilmansuuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hintantie 31
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pietari Purola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5000
- Tontin pinta-ala
- 1 508 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 684,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallintaan kuuluvat myymälä M 1, asuinhuoneisto B 3, autotalli pinta-alaltaan 60 m2 ja talousrakennus pinta-alaltaan59,5 m2, joiden vuokraamisesta päättää yhtiön hallitus. Yhtiön hallintaan kuuluvat vielä sauna aputiloineen 18 m2, pesutupa 11 m2, kuivaus- ja mankelihuone 14 m2, urheiluvälinevarasto 25 m2 ja kellarivarasto 64 m2, joiden käytöstä päättää yhtiön hallitus.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 16kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Alajakokeskus uusittu 2001. Vesijohto- ja viemäriremontti 2004. Katon- ja ikkunoiden kunnostaminen 2004-2005. Lukitukset uusittu 2006. Asfaltointi kunnostettu 2006. Autotallit puretti. Ulko-ovet uusittu 2006. Antenniverkon digitalisointi 2007. Vesikate, parvekkeet uusittu ja julkisivujen kunnostus 2012-2014. Ikkuna- ja oviremontti 2018. Kellari- ja porraskäytävän maalaus 2018. Kerhotilan rakentaminen kellariin 2019.
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimet. Jätekatoksen rakentaminen, varaus
2026: Kuntoarvio + märkätilojen kuntokartoitus. Asfalttipinnotteiden kunnostustyöt tarvittaessa.
2028: Lämmönsiirtimen uusiminen, varaus.
2029: Venttiilien ja termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus. Sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu