Hiirakonkuja 8 B

00780, Tapaninkylä, Helsinki
4h, avok, kph, khh, s, parveke, terassi
335 000 € (3 661,20 € / m²)
91,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
630,44 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Santeri Carlsson, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Kaunis ja toimiva perheasunto erinomaisella sijainnilla Tapaninvainiossa!
Kodin keskiössä ovat tilavat oleskelutilat, johon yhdistyvät olohuone, keittiö ja ruokailutila. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii iso ikkuna, josta aukeaa näkymä terassille. Keittiössä on vaaleansävyiset kaapisto tsekä hyvin säilytys-ja laskutilaa. Eteisen vierestä löytyy kodinhoitohuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on kaapistot. Tilava kylpyhuone saunalla. Huoneistolle kuuluu autopaikka, jossa on sähköauton latausasema valmiina. Taloyhtiössä lämmitysmuotona maalämpö. Tapaninvainio on lapsiperheiden suosimaa aluetta, jossa koulut ja päiväkodit sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä. Harraste- ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät. Nopea saavutettavuus Tuusulanväylälle sekä Helsinki-Vantaa lentokentälle sekä Tammiston palvelut sekä Kauppakeskus Jumbo lyhyen ajomatkan päässä. Bussiyhteys ja ruokakauppa vieressä. Vantaanjoki virtaa lähellä ja Tapaninvainion uimarannalle on matkaa 600 metriä. Myös Tuomarinkylän kartanomiljöö ja kartanon virkistysalueet ovat kävelymatkan päässä. VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=kMeDefEpmam // Lisätiedot ja esittelyt: SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) [email protected] Roof LKV "Get a Roof"
Perustiedot
Sijainti
Hiirakonkuja 8 B, 00780, Tapaninkylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 375,15 € / kk (4,10 € / m²), Tontin vuokravastike 255,29 € / kk (2,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 630,44 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 661,20 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiölaajakaista (Elisa10M) 0,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesituuletin, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti. SEINÄT: Välitila laatta. Maalattu.
Kylpyhuone
VARUSTUS: Suihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Allaskaappi, Hana, Peilikaappi, Lattialämmitys. SEINÄ: Laatta. LATTIA: Kaakeli.
Makuuhuoneet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kodinhoitohuone
VARUSTUS: WC-istuin, Pesukoneliitäntä, kaapisto, Allas, Hana, Peilikaappi, Lattialämmitys, (Suihkuvalmius). SEINÄ: Laatta. LATTIA: Kaakeli.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄ: Puu. LATTIA: Kaakeli.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kapteenska
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Mustamäki Oy
Isännöitsijän nimi
Sari Mustamäki
Isännöitsijän puhelin
050 330 7580.
Tontin pinta-ala
3 421 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra
41 976 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2080
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja
19 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
3 590 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-- 2024: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Lattiakaivojen korjaukset. Kourujen ylivuotojen korjaustarpeet. -- 2023: Märkätilojen ja katon tarkastus. Keittiöviemäröinnin kannakointi. Kourujen tarkastus ja korjaustapaehdotus -- 2021: Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus. -- 2017: Aidan rakentaminen Alhokujan ja Hiirakonkujan välisten tonttien rajalle.
Tulevat remontit
-- 2025: Leikkivälineiden puuosien huoltomaalaus ja turvahiekan lisääminen. Kuntoarvio. llmanvaihtokanavien nuohous. Julkisivut päädyt pesu. Lataustarpeiden kasvaessa latausinfran parannus. -- 2026: Palovaroittimet (Uusiminen). -- 2029: Huoltomaalaustarpeen tarkkailu, tarvittaessa maalaus.